後悔しない家づくり！何から始めたらいい？と迷うあなたに知って欲しい４つの準備
こんにちは！
福岡の主婦さくらです＾＾
私のインスタのアカウント（@sakurairo_home）で１番質問される質問はこれ！
「家づくりって・・・何から始めたらいいですか！？」
＼わかるよー！めっちゃわかる！／
私も一軒家が欲しい！って思った時、何からする？ってなったもん。笑
一生に一度のマイホーム！
失敗もしたくないし、ローンのことを考えるとなるべく早く手に入れたい！ですよね〜！
ってことで、今回は、何から始めたらいいの？ってゆー質問に、この４つの準備が必要だよ〜！ってことを書きます。
私は家づくりのプロでも設計のプロでもないので、一つの経験談として読んでみてくださいね。
この記事はこんな人におすすめ
- 家づくりって何からするの？
- お金っていくらかかるの？
- こんな私でも家建てられる・・・？
まずは家づくりに必要な準備を知ろう！
今回は、注文住宅を建てる時に必要な準備ということで書きますね。
私が家づくりを経験して思った「必要な準備」
それはこの４つ！
- お金の準備
- ハウスメーカー決め
- 土地の準備
- 希望のライフプランを考える
ひとつづつ簡単に説明しますね！
１）お金の準備
あたりまえですが、お金がないと家を建てられません。
しかも、一括支払いじゃなくて、住宅ローンを組んで、毎月支払いをしていく人が多いと思います。
ここで気になるのが、
- 頭金はいるの？
- 家以外に必要なお金はどれくらい？
ということ！
「我が家の場合」ですが、この記事にまとめてます
ちなみに…
マネーキャリアのFPさんに頭金のことを聞いてみたら…
今は低金利だし、住宅ローン控除も10年はあるので、頭金は入れない方の方が多い印象です。
もちろん頭金の金額にもよるので、いくらまでだったら頭金を入れた方がいいのか？いれないほうがいいのか？の具体的な数字に関しては、細かいシュミレーションが必要です。
FPさん
って言ってたよ〜！
２）ハウスメーカー決め
自分じゃお家は建てられないので、お家作りをお願いする会社を探さないといけないんだけど…
- ハウスメーカー
- 工務店
- 大工さん
などなど、ここでもまた迷いますよね・・・
私も迷いました〜
ハウスメーカー巡りの前には
＼資料請求が絶対おすすめ！／
私は資料請求しないで、見学に行ったりもしたんですが・・・
何の知識もないまま見学に行っても、営業されて、ただ疲れるだけに終わったことが多かった
前もって資料でそれぞれのハウスメーカの知識やメリットデメリットを入れてから見学するのがぜったいおすすめ！
資料請求ならこのサイトがおすすめ
タウンライフのメリット・デメリット・口コミはこの記事！
ハウスメーカー巡りのポイントはこれ
３）土地の準備
お家を建ててくれる人が決まっても、建てる土地がないと家は建ちません！
「土地探しって・・・タイミングもあるよね・・・」
希望の土地が出た瞬間に、買います！って言えるように、土地の希望を考えて、優先順位を決めておくと◎
ネットや、不動産屋さんで、土地の情報を探すのもいいけど、土地の情報って水面下で動いてることも多い！
ネットで公開される前に、ハウスメーカーの手に渡る土地も多いんだって！
この土地いい！と思う土地があったら、そこの土地をもってるハウスメーカーと契約するのもありだと思うし、
先に希望のハウスメーカーを決めて、ハウスメーカーの人に土地を探してもらうのもいいと思う◎
私はハウスメーカーを先に決めて、土地探しをしたよ〜！
我が家の土地探しの条件はこれ！
土地が見つからない！そんな時に見つけた４つの土地探しの方法
４）希望のライフプランを考える
ライフプランを考える？
そんなことしてない！って人ももしかしたら多いかもだけど…
私は家づくりで１番大事だと思う！！！！
- 何のために家を建てるのか？
- どんな家を建てて、どんな生活をしたいのか？
これを家族でしっかり話しておくことが大事◎
「家づくりで迷ったときにすごく役に立ってくれたよー！」
家づくりに必要な準備…どれから始めるのがいいの？
準備が４つあるのはわかった！
じゃーどの準備から始めたらいいの〜！？って感じですよね？
今すぐできるのは、貯金とライフプランの話し合いかな〜って私は思います！
この２つって、注文住宅以外のマイホーム購入にも必ず必要なことで、そして、いつでも始められることかなーって思います。
ライフプランが想像できないときも、資料請求がおすすめ
私も資料請求で届いた資料の中の間取りやインテリアを見て、
- この間取りのこの部分いい！
→家事楽の家が好きなんだな
- この家の雰囲気いいな〜
→落ち着いた家の雰囲気が好きなんだな
などなど、自分の理想の生活が見えてきました！
自分の理想のライフスタイルを見つける！って意味でも資料請求はおすすめ
ライフプランがある程度決まってから、ハウスメーカーや土地を探し出すと無駄な時間も少なくなってGOOD！
貯金もOK！ライフプランも固まってきた〜ってなったら、本格的に、土地を探したり、気になるハウスメーカーの比較に移ろう〜！
ハウスメーカーを決める時も、いきなり住宅展示場には行かないで、資料請求してある程度見学するとこを絞った方が効率的だよ〜。
子連れのハウスメーカー見学はマジで地獄だからね。笑
資料請求は、気になるハウスメーカーにそれぞれやってもいいけど…けっこー大変だし、時間の無駄だったよ
効率的に資料請求したいなら…
一括資料請求サイトを使う→一括資料請求サイトに載ってないところに個別で資料請求
がおすすめだよ〜！
まとめ
- 家づくりに必要なもの
- 何から始めたらいいのか！？
を私の経験談としてまとめてみました！
- お金の準備
- ハウスメーカー決め
- 土地の準備
- 希望のライフプランを考える
- お金の準備
- 希望のライフプランを考える
- 土地の準備・ハウスメーカー決め
マイホームって、この先何十年も住むものだし、お金もすっごくかかるものだから、大事に大事に計画を進めていきたいですよね＾＾
私の経験が、少しでも役にたつと嬉しいです。
では＼(^o^)／
＼家づくり３STEP！／
＼家計改善から始める！／
＼ハウスメーカー比較！／
