さくら

家づくり始めるなら、まず住宅展示場でしょう〜！

家づくりを始めた頃、ウキウキである大手ハウスメーカーの住宅展示場を訪れました私でしたが…

我が家の予算を伝えた途端、鼻で笑われ、メモをしていたペンを置かれ、話を切り上げられるという悲惨な結末をむかえました。笑

今となっては笑い話ですし、この予算でも後悔しない家を立ててやるー！と本気になれたので、まぁいい経験だったなと思えるのですが、

今から注文住宅を建てたいと思っている方々には、知識ゼロでいきなり住宅展示場にいくのはマジでおすすめしません！

• 時間の無駄になる可能性が高い
• 自分たちに合ったハウスメーカーを見つけにくい
• 子連れだと、特にただ疲れるだけに終わりやすい

など知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由がいくつかあります。

この記事では、知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由と住宅展示場に行く前にして欲しいことをまとめます。

低予算でも効率よく、自分たちに合った注文住宅を建てたいな〜と思っている方はぜひ読んでみてくださいね。

知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない3つの理由

知識ゼロで住宅展示場に突撃して、撃沈した私が思う「知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由」はこの3つです。

• 相手にされない
• 住宅展示場のような家を建てられると錯覚してしまう
• 営業マンの言うことを鵜呑みにしてしまう

①相手にされない

知識ゼロで、超大手のハウスメーカーの住宅展示場に行った私たち。

最初は感じよく営業マンも家の中を案内してくれて、私たち夫婦も「いいね〜！素敵やーん！」とワクワクしていたのですが…

最後テーブルに座って、具体的な話をし出した際に、予算を聞かれ「3500万円」と答えた途端、営業マンの態度が一変しました。

鼻で笑われ、ペンを置かれ…

大手営業マンA

このあたりで家を建てるとなると、この予算では家は建たないですよ。笑

半笑いでそう言われました。

ハウスメーカーごとの予算の相場も知らずに、住宅展示場に行った私たち夫婦は、めちゃくちゃはずかしい思いをしました。

②住宅展示場のような家を建てられると錯覚してしまう

別のハウスメーカーでは、見積もりをだしてもらった際に撃沈しました。

大手営業マンB

私どものハウスメーカーでお家を建てたときのお見積もりは、このような感じですね。

土地込み3,500万円

しかし、オプションはほぼ入ってない、標準のお家…

さくら

住宅展示場のような設備を追加すると、絶対に予算オーバーするやん！

住宅展示場の営業マンは、こちらの予算に合わせて見積もりを提示してくるけど、その中には希望のものは何も入れてくれていないところもあると知りました。

たまたまパパが気づいてくれましたが、私だけだと絶対に気づかず、提示された見積もりで、希望の家が建つ！と錯覚してしまうところでした。

③営業マンの言うことを鵜呑みにしてしまう

営業マンは契約を取るためにすごく魅力的な言葉を並べてきます。

「今すごくお得なキャンペーンでして…」

「今は国の施作もすごく良い時期で…」

「住宅ローン減税でこれだけ返ってくるので…」

「〇〇できない会社もある中で…(他社の悪口)」

さくら

今、契約した方がお得じゃない！？

と思ってしまう言葉や、絶対このハウスメーカーがいいよね、と思う言葉をたくさん聞きました。

そんなにいいならここで決めてもいいかな〜と思ってしまいますが、他のハウスメーカーを見学すると、だいたい同じようなことを言ってることに気づきます。笑

知識ゼロで見学に行くと1社目で決めてしまって後悔…ということもあり得るので注意が必要です。

住宅展示場に行く前にして欲しい3つのこと

知識ゼロで住宅展示場に行って失敗する前に、家でやっておいた方がいいことはこの3つです。

• 予算やコンセプトなどを話しておく
• 資料請求をし、予算や希望に合うハウスメーカーを絞っておく
• 質問する内容を確認しておく

①予算やコンセプトなどを話しておく

家づくりにかけられる予算やどこに重きをおいた家づくりにするのか？など家づくりのコンセプトを決めておくと、営業マンの誘惑にも負けにくくなりますし、無駄に迷うこともなくなります。

②資料請求をし、予算や希望に合うハウスメーカーを絞っておく

一括資料請求サイトを使うと、同じ条件で複数のハウスメーカーに資料請求をすることができて便利です👍

実は、資料請求の時のハウスメーカーの対応にはかなり差があって、

• 丁寧な案内と一緒にカタログや情報を送ってくれる会社
• カタログだけ届く会社
• しつこい営業電話がかかってくる会社

などなど、本当に対応の差は様々です。

住宅展示場に見学に行く前に資料請求をしておくと、この時の対応や情報である程度ハウスメーカーを絞ることができます。

私のように予算が合わない大手ハウスメーカーに行き、鼻で笑われると言うような惨事も避けられるので、先に資料請求をしておくのは有効的です◎

人気の資料一括請求サイトの口コミまとめはこの記事

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③質問する内容を確認しておく

資料請求後、見学にいくハウスメーカーが決まったら、聞きたい内容をまとめておきましょう！

• 希望のオプションはいくらくらいで導入できるのか？
• オーナーハウス見学会はあるのか？
• 契約後どれくらいで新居に引っ越せるのか？
• 打ち合わせの回数はどれくらいのスパンで何回ほどあるのか？
• インテリアコーディネーターはいるのか？

などなど、聞きたいことをまとめておくと、住宅展示場で聞き忘れが減ります 

さくら

突っ込んだ質問にドギマギするようなハウスメーカーはちょっと不安ですよね…

住宅展示場で見るべき3つのポイント

資料請求や事前の話し合いである程度知識をつけた状態で住宅展示場にむかった時に、みてもらいたいポイントはこの3つです！

• 営業マンの対応・相性
• 設備や性能
• 予算やオプション内容

①営業マンの対応・相性

さくら

これは本当にほんとに大事！

家づくりを実際にしてみて思うこと…担当さんとの相性は本当に大事！！

どんなに性能がいいお家で、設備も希望のものがそろっていても担当さんとの相性が悪いといいい家づくりはできません。

• こちらの要望がしっかり伝わるか？
• 対応は早いか？
• 間違ったときにも、真摯に対応してくれるのか？
• 知ったかぶりやその場しのぎの対応をしないか？

などなど、担当さんとの相性チェックは絶対にしてください。

ん？と思うことが続く時には、担当を変えてもらうか、ハウスメーカーの契約を考え直した方がいいです。

②設備や性能

ここはこちらから聞かなくても、いろいろ紹介してくる内容ではありますが…

• 自分の希望している設備があるのか？
• オーバースペックではないか？
• 動線や収納は住みやすさを考えたものになっているのか？

などなど、実際にこの家に住むとしたら…と考えながら見ると住みやすい家かどうかがわかりやすいです◎

これいいな！と思った動線・収納・設備・性能などはメモして、他のハウスメーカーでも対応できるか比較・確認しましょう〜！

③予算やオプション内容

最後に確認してもらいたいのが、オプションかどうかです！

「このリビングの床は、無垢フローリングなんですよ〜！」

「ランドリールームで時間や天気を気にせず家事できますよ〜！」

などなど、めちゃくちゃセールスポイントとして推してくる内容が、実は全てオプション！

提示された見積もりには入っていない…ということはよくあります 

さくら

これは、標準ですか〜？オプションですか〜？

と確認しながら話を聞くのがおすすめです。

あんたが勧めてるの全部オプションやないかーい！とつっこみたくなるかもしれません。笑

その他 知ってて欲しい情報

知識ゼロの状態で住宅展示場に行っては行けない理由をわかってもらえたでしょうか？

私は完全に失敗したので、同じ失敗をしないようお気をつけくださいね。

その他ハウスメーカー選びで知ってて欲しい情報もぜひチェックしてみてくださいね。

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わがやは、健康住宅で、マイホームを建てました。

大手ハウスメーカーには鼻で笑われ、リフォームを勧められるくらいの予算しかなかった私たち。

贅沢な家づくりをできる状態ではなかったんだけど…

健康住宅のスタッフの方々は、私たちの気持ちに寄り添い、丁寧に家づくりと向き合ってくださいました

ほぼ標準設備の家だけど、たくさんの思いを込めたお家ができたので、

入居から約３年経った今も、快適な毎日をすごしています。

この記事では…

• 健康住宅のリアルな口コミ
• 実際に家を建てて感じるメリット・デメリット

をまとめたいと思います

健康住宅で家を建てたいな〜と思う人は、住宅展示場の見学に行く前によんでみてくださいね。

家づくりの成功の鍵は
＼ハウスメーカー選び！／

自分にあったハウスメーカーや担当さんに出会えるかどうかで、家づくりの満足度は大きく変わってきます！

でも…気になるハウスメーカー全てを見学に行くことは時間的にも体力的にも無理なので…

一括資料請求サイトを使うのが賢い比較方法です。

①一括資料請求サイトで気になるハウスメーカーに資料請求をする

②集めた資料や電話をかけてきた営業マンで比較をし、見学いくところを2~3こ決める

③実際に見学に行ってみる

これで、無駄な時間や労力をつかうことなく、自分たちにあったハウスメーカーを見つけられます 

注文住宅でおうちを建てたいな〜と思っている人は、資料請求から始めてみてくださいね！

＼ 賢い家づくりの第一歩！／

どんな資料がもらえるか見てみる

健康住宅のリアル口コミ

まずは、ネット上に上がってる口コミを集めてみました！

私が調べたところ、いい口コミも悪い口コミも同じ数くらいずつありました。

イシンホームにして失敗した…悪い口コミ

悪い口コミ１）予算オーバー

最初に2400万までしか出せませんと言って、大丈夫ですと言っていたのに…

3回目の打ち合わせに行った時に見積書を見せてもらうと3000万…

坪を減らして何かと設備等を外してできないものかと尋ねたら、急にうちではできません無理ですと…

じゃ最初から言えよ！

みん評より引用

悪い口コミ２）営業マンの言っていることが嘘ばかり

最初に全部無垢ですと言っていたけど、いざ建て始めたら契約分の対象ではありません。と。

インテリアコーディネーターが付くので安心してください。とゆっていたのに、営業がインテリアコーディネーターも兼用。

結局なんもアドバイスもなく「それでいいんじゃないですかね。」と軽々しい。

契約前に最初に出来ます！と言っていた分も、終盤になり「やっぱ無理でした」という案件が多々。

みん評より引用

悪い口コミ３）アフターサービスが悪い

実際建てたフランチャイズの工務店さんだけかもわからないですが、引き渡し完了から電話の一本もなく、建てっぱなし感が強いです。

10年間アフターサービス歌ってるのに…

みん評より引用

イシンホームでよかった！いい口コミ

いい口コミ１）エアコン１台で快適な生活

真冬や真夏に実感する我が家の快適さ😊
夏はエアコン一台つけっぱなしで家中涼しく、冬は床下暖房で暖かい。

イシンホームありがとう♥️
紹介制度で色々お得👍

— ペペ玉✳娘5歳と2歳 (@kbkr18) August 12, 2020

いい口コミ２）太陽光発電で経済的にお得！

数多くあるハウスメーカーの中からイシンホームを選んだ理由は、太陽光発電です。

毎月の住宅ローン返済が少しでも楽になるようにと、太陽光発電の設置は絶対に譲れませんでした。

太陽光発電で有名なハウスメーカーはイシンホームで、発電量や耐久性が他よりも優れています。

パネルの劣化による発電量の低下もなく、非常に優れた太陽光パネルです。

マイホームを建てるときの基準はそれぞれあると思いますが、太陽光パネルで選ぶならイシンホームがおすすめです。

みん評より引用

いい口コミ３）信頼できる

担当の方がとても親切で、土地選びからローンのことまで真剣に考えてくれました。

また、趣味の遮音ルームを作りたくて無理なお願いをしましたが、部屋の位置関係も綿密に考えてくれました。

大工さんもとても腕が良く信頼できるハウスメーカーと感じました。

アフターケアも充実していて、とても満足しています。

みん評より引用

イシンホームが最悪と言われる理由

実際にイシンホームで家を建てた私は、悪い口コミが出てくる理由はこの３つだと思います。

１）イシンホームは、地元工務店の集まり

イシンホームは、「地元工務店の集まり」って知っていましたか？

イシンホーム公式サイトによると

「イシンホーム住宅研究会は、家造りを天職とする日本全国約230店が参加する真面目な家づくり研究ネットワークです。」と、書いてあります。

本社があって、各県に支店があるという１つのハウスメーカーではなく、

各地域の工務店が集まって、イシンホーム住宅研究会が成り立っているというイメージです。

私が建てたイシンホーム福岡西店も、「HOUSE ORIGIN」という地元工務店です。

各県にある地元工務店が集まったのがイシンホームなので、店舗によって、対応の差がでやすいのだと思います。

実際に私もイシンホームの「家事1/2設計」に惹かれて、イシンホームの〇〇店の見学にいきました。

(福岡西店とは違うところで、悪い口コミを書くので店舗名は伏せます。)

でもそこの営業さんの対応が本当に酷くて…

• 態度が横柄
• 他社をけなす
• 自分のとこで建てる以外はありえない感まんさい！

ひどい対応のオンパレードでした。

さくら

ここで家を建てることは絶対ないな…

と思いながら展示場を後にしたことを今でも覚えています。

２）会社というよりは、スタッフの対応がよくない

これは、イシンホームに限らず、他社の悪い口コミでもあり得ることだと思うのですが…

会社じゃなくて、スタッフの対応が悪い！

• 契約させるためだけにいいことばかり言う
• こちらの状況を全くみてない見積もりをだす
• 打ち合わせの内容を修正・引き継ぎしない
• 対応が雑

などなど…

こんな口コミって、ハウスメーカーに対する口コミではなく、スタッフ個人に対する口コミですよね。

そんなスタッフがいることを黙認している店舗にも確かに問題はありますが…

スタッフ個人に対する悪い口コミだけで、「イシンホームやめとこう」ってなるのは正直もったいないと思います。

３）会社の規模が大きくなるほど、悪い口コミも増えてくる

これもどのハウスメーカーにでも言えることなんですが…

利用者が増えるにつれ、口コミも増える

↓

いい口コミも・悪い口コミも増える

大手になればなるほど悪い口コミは増えるもの。

これはしかたのないことですよね。

イシンホーム福岡西で家を建てた私の口コミ

では、実際にイシンホーム福岡西店(HOUSE ORIGIN)で家を建てた私の経験談をお話しします。

イシンホーム福岡西店でよかったこと

スタッフ全員が私たちの要望に寄り添ってくれた

大手ハウスメーカーでは鼻で笑われるくらい、予算が低かった我が家。

でも、イシンホーム福岡西店の営業担当Kさんは、その予算でなんとか家が建てられないか？真剣に考えてくださいました。

「予算オーバーにならないように…それでもおうちに対する希望は極力叶えられるように」

そんな思いで終始対応してくださいました。

打ち合わせの時も、子ども達をみてくださるスタッフの方がいて、打ち合わせに集中できたのはありがたかったです。

ミスがあった場合も真摯に対応してくれた

あれこれ、要望が多かった私たち。

間取りの細かい変更や、設備もあれこれ迷ったこともあり、最終見積もりで変更できていない金額の箇所がいくつかありました。

それを申し出たところ、１つ１つ確認してくださり、

• 変更されていなかった箇所は金額を修正
• 問題ない箇所はその理由を添えて返答

と、丁寧に対応してくださいました。

たくさんの過程を踏んで行われる家づくり。

伝達ミスもあると思います。

私はそれは問題ないと思っていて…

ミスに気づいた時にどれだけ真摯に対応してくれるかどうかが大事かなと思います。

現場監督さんの対応がすごく丁寧だった

現場監督は、Iさんという女性の方でした。

現地確認の時に、コンセントの位置やスイッチの位置などを具体的にアドバイスしてくれたり、

打ち合わせと違う！・思っていたのと違う！となっていた時も、その時にできる最大限の対応や交渉をしてくださいました。

お家が建ったあとも、不具合や相談事にはいち早くLINEで対応してくださって、すごく助かっています。

アフターフォローの点検もしっかりしている

アフタフォローといして、おうちの点検にもしっかりきてくださっています。

床下点検口に頭を突っ込んで、異常がないか確認してくれたり

家の中の不具合確認、簡単なコーキングの修繕も行なってくださいました。

入居１年ちょっとで、ソフトクローズ機能が壊れてしまった引き戸の無償交換なども行なってくださいました。

「何かあったら相談できる」という安心感でマイホームに住めるのはすごくありがたいです。

改善してほしいこと

スタッフのみなさんの対応はいつもすごく丁寧で、感謝しっぱなしでした。

不快な思いになったことはありません。

ただ…

実際に住み出してから、１つだけ改善してほしいなと思ったことがあります。

それは…

「外部の点検業者とのやりとりが、おざなりだった」こと。

2年点検に来たのが、2021年の８月でした。

外部の点検業者の方が来てくださり、しっかり点検してくださったのはよかったのですが…

「今回気になった不具合は、イシンホーム福岡西店さんにお伝えして、修繕が必要な場合はご連絡しますね。」

と、残していったきり連絡はなし…

私も急ぐ修繕はなかったし、コロナの影響で遅れてることもあるかな〜と思っていたのですが…

その後、５ヶ月間連絡なし。笑

さすがに…と思って、連絡を入れたら、どうやら引き継ぎがうまくいってなかったようでした。

こちらから申し出たあとは早急に修繕対応してくださったので、特に怒ったりはしてないのですが…

外部業者との引き継ぎがうまくいってなかったのはもったいないな〜と思いました。

イシンホーム福岡西店でお家ができるまでのスケジュール

私たちにとっては、とっても楽しかったイシンホーム福岡西店での家づくり。

スケジュール的にはこんな感じで進んでいきました。

打ち合わせが始まってから、お家が完成するまで9ヶ月。

打ち合わせも、工事も問題なく進んでいきました

打ち合わせの様子や、詳しいスケジュールはこの記事にまとめてるので、気になる人はチェックしてみてくださいね。

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イシンホームでの施工例

私の話だけではなんなので、Twitterで見つけたイシンホームでの施工例も紹介しますね〜。

本日無事家の引き渡しがおわりました！今日からここが我が家！イシンホーム最高！#イシンホーム#明徳ホーム#ZEH住宅#長期優良住宅 pic.twitter.com/APPUsaBmeY

— さむかわ！ (@30580811) October 10, 2021

夜の我が家✨#吹き抜けリビング　#イシンホーム　#ママ友の家　#夜の我が家　#33坪の家 pic.twitter.com/lDPuHmxWZC

— 理沙@SSC (@inuboku7896) May 4, 2021

今回のお家、キッチンがめっちゃ広い！😳✨
水回りのスペースが広めに確保されているのって子育て中の家族には嬉しいな〜👨‍👩‍👧‍👦#イシンホーム#新潟市 #北区 #早通南#ハウスメーカー #注文住宅 #マイホーム #家づくりhttps://t.co/bbndQ51QcY

— 新潟住宅通信🏡💭編集長のつぶやき (@jutaku2shin) November 6, 2021

イシンホームは最悪！の口コミの真相・まとめ

私が実際に家を建てた、イシンホーム福岡西店(HOUSE ORIGIN)のスタッフの方は、みなさんきちんと家づくりに向き合ってくださる方ばかりだったので、心から推せます

迷ってるなら、資料請求して、見学に行ってみてくださいね

口コミに惑わされず自分に合ったハウスメーカーを探す方

マイホームを建てたい！と思っても…

自分にあうハウスメーカーはどこ？どうやって選ぶの？ってなる人が多いです。

さくら

それは、ハウスメーカーに対する情報不足のせいだよ！

ハウスメーカー選びの成功のコツは…
＼  資料請求にあり！ ／

モデルルームや住宅展示場にいきなり見学にいくと…

• 営業マンの勢いにおされる
• しっかりと比較するための情報がわからないまま見学が終わってしまう

ということもよくあって、ただ疲れただけの見学になってしまうことも多いです。

なので、住宅展示場に見学に行く前に、資料請求は絶対した方が◎

資料請求のサイトはいくつかあるけど…

間取り・見積もり・土地情報も一緒にもらえるタウンライフ家づくりというサイトが人気です。

累計40万人以上が利用している人気のサイトです

タウンライフ家づくりの口コミや賢い使い方はこの記事にまとめています。

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やめといたほうがいいハウスメーカーはこの記事にまとめています。

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「ハウスメーカー選び、失敗した…」

「契約が決まってから、担当の対応変わりすぎ！」

「予算オーバーで、建売みたいな家になってしまった…」

一生に一度のマイホームなのに、こんなふうになってしまったら、悲しすぎますよね…

自分に合った、快適なお家を建てるには…

自分に合ったハウスメーカーや担当さんと契約することがとっても大事です。

そんなの当たり前！と思うかもしれないですが、実はけっこー難しいもので、

マイホームを建てたことを後悔する原因の一つに「ハウスメーカー選びの失敗」があるくらいなんです。

さくら

ハウスメーカー選び、失敗したくない！って人は、じっくり読んでみてくださいね〜！

やめた方がいいハウスメーカー7選

１つずつ説明しますね

こちらの話を聞いてくれない

話を聞いてくれないハウスメーカーって…意外に多い！！

• こんな家を建てたいと言うのに、まったく違う提案をしてくる。
• 予算を伝えてるのに、どう考えても予算オーバーになりそうな土地情報ばかり持ってくる。
• 〇〇の金額を見積もりに入れてって言っているのに、入れてこない…

こちらの話を聞けない・意図を汲み取れないハウスメーカーは、絶対却下した方がいいです。

打ち合わせの時に…

• 間取りが変更されてない
• 希望が間取りに入ってない
• お願いしていたサンプルが届かない

こうなるのが目に見えています…

ハウスメーカーは絶対ここがいいんだ！という場合なら、絶対担当はかえてもらってくださいね。

なんでも「できますよ〜！」と言う

こっちの要望を全て「できますよ〜！」って言ってくるハウスメーカーは信用なりません！

家づくりには予算が必ずあるもの。

そして、「したいことの取捨選択」の連続です。

ハウスメーカーに技術や設備があったとしても、全てに対してできますよ〜！って言うってことは、完全にこっちの予算無視してます！

希望と予算の両方を見て、きちんと話をしてくれるハウスメーカーの方が、後々後悔がないです！

全部できます！っていうハウスメーカーは、誠実に向き合ってくれていない証拠です

他社を悪くけなす

「他社を悪く言って自社を上げる」これ…ダメな営業マンがよくするパターンです。

他社で働いたこともないのに…

他社で家を建てたこともないのに…

その情報はどこから？と、信用なりません…

他社をけなしたところで、自社の評価は上がりません。

実験や検証などのしっかりとした根拠を示して、
他社を指定・否定せず、自社の性能の良さを伝えてくる営業マンの方が信頼できますよね

やたらキャンペーン推ししてくる。おまけ値引きも多い

キャンペーンが悪いわけじゃないし、値引きが悪いわけじゃないです。

でも、「今日契約したら、100万円値引きします！」のように、
見学初日でいきなり契約を急かすための値引きやキャンペーンはちょっと危険！

そもそもキャンペーンで値引きできる金額は、元々の価格に上乗せしてあるということも多いので、キャンペーンや値引きで契約を迫ってくるハウスメーカーは、一旦冷静になって考えた方がいいです◎

値段だけで即決せず、他社と比較しましょう。

作りも設備も気に入っているけど、金額だけがネック…となった時に、値引き交渉をしてみると交渉にも応じてもらいやすいのでおすすめです。

施主の口コミが悪い

施主の口コミって、かなり大きな判断材料ですよね！

わたしもハウスメーカーを選んでいる時に、家を建てた友達の感想はすごくためになりました。

さくら

大学の友達と幼稚園の知り合いのママがたまたま同じハウスメーカーで建ててたんだけど、二人とも絶対やめたがいい！って言ってて…

そのハウスメーカーは候補から外しました。

大手のハウスメーカーになると、施工事例も多くなって、口コミも増え、評価も分かれていきますが、

SNSで発信されている口コミなどはチェックしてみる価値ありです！

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アフターフォローが過度 or しっかりしていない

ハウスメーカーとの関わりは、家が建ったあとも続いていきます。

30年以上住む家なので、アフターフォーローの体制もすごく大事です。

ただ、アフターフォーローはすごく大事ですが…

○○年間無料でアフターフォロー！という謳い文句に騙されないように気をつけてください。

中身をみると、たいしたフォローは入っていなかったり、アフターフォローに力を入れているぶん施工費がたかくなっているところもあります。

自分たちに合った適切な金額とサービスの会社を選ぶことが大事です◎

知り合い・身内のハウスメーカー

これは、メリットもデメリットあるから、一概にやめた方がいいとは言えないんですが…

知り合いやお友達だと、

という特典が付くこともある一方で…

というデメリットもあります。

家づくりは、ミスやトラブルも多いし、大きなお金も動くものだから…
万が一何かあった時に関係がこじれてしまうかもということは頭においてから契約を考えるのが◎です。

ハウスメーカーで後悔しないための5つのコツ

自分に合ったハウスメーカーや担当さんを見つけるコツも５つを紹介します

予算をきちんと伝える

まず、ライフプランを考えて、総額いくらくらいの家を建てるか考えます。

そして希望の予算を、営業の担当者に伝えてください！

私は、某大手ハウスメーカーに

さくら

土地・建物・外構・諸経費全て含めて3500万円くらいで家を建てたいと思っています

と伝えたところ、そんな価格では無理だと判断されたのか、

大手営業マン

そうですか…ちょっと難しいですよね。笑

鼻で笑われました。

鼻で笑わなくてもいいのに…と思いますが、そのメーカーで家を建てるための費用に、足りてなかったんでしょうね。

価格帯の合わないハウスメーカーと契約すると、総額いくらになるのか不安しかありません。

契約したとしても、オプションでのランクアップができず、できあがった家は建売のようなごくごく普通の家になるかもしれません…

私は、某大手ハウスメーカーだと鼻で笑われたけど、ハウスオリジンの素敵な担当さんにあえて、希望の家づくりができました♡

mustを伝えてから、見積もりを出してもらう

家の価格は本当にわかりにくいです。

家の広さ・材質・機能性、いろんなところで価格が跳ね上がります。

標準装備が多い家も、標準で入っているもののレベルはどれくらいなのか？確認した方が◎[

標準で入ってはいるけど、品物が悪くて結局ランクアップが必要だった…ということもあります。

私は契約段階で、「どんな風に変更をかけたら金額があがるのか？」ということを可能な限り教えてもらいました。

こんなめんどくさい質問にも１つ１つ向きあってくれた営業さんにはほんとに感謝してます。

さくら

テキトーにごまかして対応してない真摯な態度も、めちゃくちゃポイント高かったです〜！

モデルハウスにだまされない

モデルハウスは、オプション祭り！

一般的な家よりも、かなり広く作られてます！

惑わされないようにしましょ…(かなり惑わされた私が言ってます)

モデルハウスはそのメーカーで作られる最高峰の家と認識していてもいいくらいです。

モデルハウスより、施主のおうち見学の方が、かなり参考になります。

OB訪問とか、オーナーズハウス見学会とかそんな名前でイベントがあるはずなので、参加して参考にしてみてくださいね。

わたしも参加してかなり自分の家のイメージがついたので、こころからおすすめします〜！

営業マンの勢いに負けない

営業マンって、本当いろんな人がいますよね〜。

本当に私たち購入者のことを思ってくれている営業マンもいるけど、家を売ることだけが目標となっていて、いいことばかり口にする営業マンもいます。

坪単価をあてにしない

坪単価は、【家の本体価格 ÷ 坪数（延床面積）】で出された値なんですが…

この本体価格に入ってる内容はハウスメーカーによって様々なんです。

坪単価を見ると、ハウスメーカーの予算を計算しやすいけど…

必ずしもそれが正しいとも限りません。

注文住宅の価格は、家づくりを進めて行く中で、徐々に金額が決まって行くもの。

なので、最初の見積もりから価格は変動する。ということも、理解しておくと◎

最初の見積もりから価格は変動するってことは頭にいれたいうえで…

最終金額をいくらまでにするという金額をハウスメーカーさんとしっかり共有し、その中で理想の家を一緒に作り上げてくれるハウスメーカーさんを選ぶと、後悔しない家づくりになります。

変なハウスメーカーに引っかからないために大切な3つのこと

自分の理想の暮らしがしっかりしてないと、口がうまいハウスメーカーの提案が全てよく聞こえてしまうし、

自分に合った、マイホームの適正予算を知らないと、値引きキャンペーンがすごく魅力的に見えてしまいます。

契約だけを取るために必死になってるハウスメーカーの口車に乗せられないためには、しっかりとした情報やビジョンを持っておくことが大事です。

モデルルームに行く前に、ある程度ハウスメーカーを絞っておく

モデルルームや住宅展示場に行く前に…希望のハウスメーカーをいくつかしぼりこんでおきましょう。

そうすると…

• 予算が違いすぎて相手にされない
• 好みの家じゃなかった
• 時間の無駄だった…

ということを避けられます。

ネットでハウスメーカーの資料請求も簡単にできるので、見学前に請求して、比較しておきましょう！

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

 LIFULL HOME’Sさんの、カタログ人気ランキングも参考になるので、のぞいてみてください〜！

＼ どこのハウスメーカーが人気？ ／

カタログ人気ランキング

ちなみに…オリコン顧客満足度調査のハウスメーカーランキング(2023年度版)では、以下のようにランキングされていました！

自分に合った、マイホームの適正予算を知っておく

値引きキャンペーンに踊らされないように、自分たちにあったマイホームの適正価格を知っておくことはすごく大事です。

FPさんにライフプランニングしてもらうと、無理のない住宅ローンの金額を知ることができますよ〜！

我が家もライフプランニングをして、ローンの適正価格を知りましたが…

ハウスメーカー提携のFPさんや、銀行の住宅ローン担当者にライフプランニングをお願いする際に気をつけて欲しいこともありますので、よかったらこの記事もチェックしてみてください！

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自分のしたい暮らしを考えておく

自分の理想の暮らしがしっかりしていると、口がうまいハウスメーカーの提案にのせられることもありません。

自分たちに合ったハウスメーカーを選ぶためにも、マイホームでどんな暮らしをしたいか？を家族ではなして明確にしておきましょう〜！

やめた方がいいハウスメーカー7選・まとめ

資料請求一括サイト比較表

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

ハウスメーカー選びの参考になれば嬉しいです！

インスタでよく見る一括資料請求サイト「タウンライフ家づくり」

40万人以上の人が利用したことがある人気のサイトなんですが、ご存知でしょうか？

＼このサイトです！／

【PR】タウンライフ

＼こんな間取りが届きます！／

累計40万人以上に利用されてるタウンライフ家づくりなんですが…

この記事では、実際に利用した人たちにアンケートを実施して、リアルな感想・口コミをまとめてみました

あるハウスメーカーと契約していたけど、打ち合わせがうまくいかず…タウンライフで新しいハウスメーカーを探し乗り換えた！という人もいるので…

家づくりを始める前の人だけでなく、このままこのハウスメーカーでいいのかな？と悩んでいる人にもおすすめのサイトです。

タウンライフ家づくりの体験談

まずは、実際にタウンライフ家づくりを利用した方の体験談をご紹介します。

体験談を教えてくれたのは、子育て世代真っ只中の30~40代のパパ・ママです

タウンライフの効果的な利用方法

タウンライフ家づくりの良い口コミ(メリット)

提案された間取りで、より具体的に家づくりのことを考えられるのは、本当にいいですよね♡

生活動線は、提案されて初めて「こんな動線もあったのかー！」と気づくことも多いので、プロの間取り図を見れるのはありがたいです。

そして、モデルルームや住宅展示場に行く前に…

• 営業さんの雰囲気を知れる
• 各ハウスメーカーの比較ができる
• 間取りのイメージや予算の把握ができる

見学前に比較検討できたり、ハウスメーカー探しの時間をすっごく短縮できるので、利用する価値大ありですね〜

タウンライフ家づくりを上手に利用する方法

①最初から完璧な間取りを求めすぎない

正直、最初に提案された間取りは、希望を全て組み込めていないものもよくあります。

なぜなら、何回も打ち合わせして、希望の間取りへと修正していくものだからです。

間取り図の完璧さよりも…

自分たちの希望を汲んでくれてるのかな〜？というハウスメーカーの姿勢や対応を見た方がいいですよ〜！

②希望は細かく書く

タウンライフ家づくりを利用するときは、希望の間取り図が届きやすいように、希望を細かく書くほうが◎

③全てのハウスメーカー・工務店に資料請求はできないと理解する

実は、タウンライフ家づくりのサイト掲載の基準はけっこ厳しいのです。

「登録会社様は全て、厳格な国家基準をクリアした信頼のある住宅会社様のみ」って公式HPにも記載がありました。

登録会社をしっかり厳選してるからこそ、全部のハウスメーカーや工務店を網羅するのは難しいですね。

その他の一括資料請求サイトはこの表を参考にしてくださいね！

スクロールできます

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タウンライフ家づくりをもっと深ボリ！

タウンライフ家づくりは、ハウスメーカーの一括資料請求サイトです。

マッチングサービスでも、間取りの無料作成サイトでもないので、タウンライフ家づくりのサービスをきちんと理解することが大事ですね◎

タウンライフに掲載されている企業は全国600以上！

自分が家を建てようとしているエリアだけでもかなりの数のハウスメーカーや工務店があるので、

• 自分の希望のエリアにあハウスメーカーがいくつあるのか？
• それぞれのハウスメーカーでどんな特徴があるのか？

を、一から自分で調べようと思ったら、それだけでもかなりの時間がかかります…

そんな時に、全国600以上の優良企業が掲載されているタウンライフ家づくりで、ハウスメーカー選びをするだけでも、かなりの時短

情報の取り扱いもしっかりしてくれてるから安心です。

プライバシーマーク(個人情報について適切な保護措置を行う体制を整備している事業者を評価するマーク)もちゃんとサイトに掲載されています♡

社長は元住宅のトップセールスマン！

運営しているタウンライフ株式会社の社長、笹沢竜市さんは、大和ハウス工業で注文住宅のトップセールスとして名をはせていた人です。

もと住宅会社の営業マンが運営する、住宅会社の紹介サイトの会社が、タウンライフ家づくりです。

ハウスメーカーの資料一括請求サイトだけではなく、土地探しや不動産売買など、住宅に関すること全般を担ってる会社なんです。

ハウスメーカー探しの窓口の１つとして利用する

実際に家づくりをしてみて思ったんですが、ハウスメーカー決めをネットで完結するのは、絶対無理です！

住宅展示場を目で見て、営業さんと実際に話をして、
ちゃんと自分の目や頭でしっかり考えて判断することが、すごく大事です！

だけど、気になるハウスメーカー全部の住宅展示場をまわることは体力や時間的にも厳しい…

だから、資料請求の段階で、いくつかハウスメーカーを絞るという作業がすごく大事になります。

そこで、「ハウスメーカーを絞る」という作業を手伝ってくれるのが、このタウンライフ家づくりです。

その他Q&Aまとめ

他にも、タウンライフ家づくりのサービス内容について気になる質問をまとめてみました〜！

タウンライフ家づくりの利用手順【1分動画で解説】

タウンライフ家づくりを使ってみようかな〜と思った人のために、利用手順もまとめておきますね。

といっても…わざわざ利用手順をまとめないでも簡単に使えるくらい、聞かれたことに答えていくだけでOKです！

タウンライフで資料請求する方法はすごく簡単です！

公式サイトに飛んで、質問される項目に答えるだけでOKです

STEP

タウンライフのサイトに飛ぶ

まずは、タウンライフの公式サイトに飛びます。

サイトに飛ぶだけだと、勝手に資料請求されたりとかもないから、まずは覗いてみてくださいね。

タウンライフ家づくり

STEP

家や土地に対する希望を入力する

タウンライフの入力はすごく簡単です。

出てくる質問に答えていくだけでOK！

わからないところや、未定のところは未定でOK！

選択肢も決まってるから、ポンポン選んでいくだけです。

動画にまとめてみたんですが、こんな感じで、スマホで簡単に入力できますよ〜！

ここがポイント！

希望が決まっている場合は細かく書く◎

• 間取り重視で家づくりをしたいので、間取り図の添付を希望します。
• 家事楽なお家にしたいので、家事動線がいい間取りを希望します。
• 通勤に便利な駅近の土地(〇〇駅周辺)があれば、紹介していただきたいです。

などなど、自分の希望をしっかり書いて、希望に寄り添ってくれるハウスメーカーを探してみてくださいね！

さらさら〜と入力した場合、２分ほどで最後の申請ボタンまで辿り着きました。

じっく希望を入力しても５分くらいで終了しそうです！

タウンライフ家づくり徹底調査！まとめ

タウンライフ家づくりは、ハウスメーカーの資料を一度に請求できるめちゃくちゃ便利なサービスです。

資料だけでなく、間取りの提案や、間取り図が載った資料がもらえるのも、かなり嬉しいですよね♡

モデルルームや住宅展示場を見に行く前に、ある程度ハウスメーカーの比較ができるのはすごくいいサービスですし、家づくり中に無料で使える情報サイトとしては、使わないともったいないな〜！って私は思いました。

＼累計40万人以上が利用！／

【PR】タウンライフ

先日私が運営しているInstagramで、フォロワーさんからこんな相談されました！

さくら

ありますよね…
旦那さんと意見が合わない問題。

我が家では、二人ともいずれは一軒家が欲しいと思ってたから、家を買うか？買わないか？ではそんなに揉めなかったんですが…

日常生活の中では基本意見が合わない二人なので、このもどかしい気持ちめっちゃわかります

実際に家づくりをしてみて、旦那さんが家づくりに乗り気じゃないポイントってここかな？と思うことがいくつかあったので、今日はそれをまとめます。

それと一緒に、旦那さんを説得する方法もまとめますね 

旦那さんがマイホーム反対する理由

私が、実際に家づくりをしてみて感じた「旦那さんがマイホームを反対する理由」はこの３つでした。

１つづつ説明しますね！

１）住宅ローンを払うという精神的負担

これは完全に我が家のパパなんですが…

パパ

住宅ローンを組んでしまうと、35年間、決まった金額の支払いがあることになるやん？

支払える(であろう)金額でローンを組んでたとしても、支払いのプレッシャーはかなり大きいんだよね。

と、言ってました。

我が家と同じように、旦那さん名義だけでローンを組む場合、35年支払い続けなきゃいけないというプレッシャーを感じてマイホームに乗り気になれない旦那さんもいると思います。

思ってても、口には出していなかったり、

違う理由で反対してたけど、本当の理由はこれということもあるかもしれないです。

さくら

私はマイホームの楽しい生活ばかりそ妄想してたけど、パパのこの言葉を聞いて、住宅ローンを組むことの重さを初めて感じました。

この言葉を聞くまでは、住宅ローンを一緒に返していくってゆー意識がなかったなーって反省しました。

２）マイホームを買った先の楽しい未来が想像できない

• キッチンは広くて大きなもので、食洗機もついてるやつ！
• おしゃれなインテリアを飾って…可愛い壁紙も使いたい！
• インスタに載ってるようなおしゃれなおうちにしたいな〜♡
• 家事動線をよくして、家事の負担を減らしたい✨

などなど、できあがったおうちのことを考えると、ワクワクしますよね！

普段家事を毎日してる旦那さんなら、食洗機の良さも家事動線がよくなることもメリットとして捉えてくれるかもですが…

そうじゃなかった場合、自分のメリットだけを旦那さんに伝えても、旦那さんは、メリットを感じない…ですよね。

• マイホームを手に入れた時のワクワク感
• これいいじゃん！ってゆーメリット

を旦那さんが感じられないと、マイホームへの重い腰はあがらないよね〜と感じました。

３）住居そのものに価値をおいていない

マイホームの購入は、価値観の違いが出やすいところです。

• 家なんて住めればどこでもいい〜
• わざわざ家を建てる必要なくない？

と思っている人にとって、マイホーム購入はなかなかハードルが高いかもしれません。

価値を見出せないのに、支払いは大きい。

このアンバランスが抜け出せないと、マイホーム購入には至らないのも納得です。

家づくりについて興味がない旦那さんを覚醒させるには？

家づくりについて興味がない・反対してる人をこっち向かせるのはすっごく大変です！

だけど…ここを乗り越えないまま家づくりを始めても、打ち合わせ中も大変だし、つらい…

一緒に楽しんで家づくりをするためにも、やって欲しいな〜と思うことを３つ書きます。

１）マイホームの不安についてしっかり受け止める

旦那さんがローンを組むことで不安なら、その不安をしっかり受け止めることからやってみてください！

さくら

家を買うこと、真剣に考えてみたんだけどさ…
35年もローン組むの不安だよね〜。

パパもプレッシャーとか感じる？

さくら

先のことなんてわかんないから、プレッシャー感じるのも当たり前だよね。
今まで気づいてなくてごめんね。

こんな感じで、プレッシャー感じてる？大丈夫？と寄り添ってみると、

実は…と本音を話してくれる機会になるかもしれません。

他にも

さくら

旦那さん名義の住宅ローンでも、返済は二人でしていくものだから、私も節約がんばるね！
(子育て落ち着いたら仕事して、ローンの返済手伝うね。)

さくら

固定資産税とか、いくらぐらいかかるか、私も調べてみるね！

さくら

住宅ローン控除とかもあるから、私はそれで家計のやりくりするね。

という感じで、名義は旦那さんだけど、一緒に住宅ローンを返していこうね〜という姿勢があれば、少しは不安もほぐれるかな？と思います。

私もマイホーム計画をきっかけに、保活・仕事・家計管理を真剣にやりだしましたよ〜！

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予算オーバーが不安な旦那さんには、予算オーバーしないコツをお話しするのも効果的です◎

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２）マイホームで得られる明るい未来をプレゼンする

不安を取り除いたら、旦那さんにも明るい未来を想像してもらいましょ〜！

などなど…

旦那さんがワクワクするようなこと・この生活いいじゃんって思うことを考えて、普段の会話でちょこちょこ入れていくといいですよね◎

自分のメリットが見えてくると、気が変わってくる可能性もぐぐぐっと上がってきます！

あとは、私はマイホームであなたと一緒にこんなことしたい！って伝えるのも効果的だと思います◎

３）視覚的に訴える

イメージしやすいように、視覚的に訴えるのも大事です◎

さくら

我が家の場合、住宅展示場にいく前に、資料請求して、
実際の施工写真を見せると効果的でした！

届いた資料の中に、旦那さんが好きそうなお家があったら、それをさりげなーく見せたり…

ハウスメーカーによっては、資金計画や間取りを送ってくれるところもあるから、それを見せて具体的に示していくのも効果的です✨

目で見ると、耳で聞くより頭に入りやすい、具体的に考えやすい！という人も一定数いるので、試してみてくださいね。

一括資料請求のサイトは、家づくりの資料だけでなく、間取りや資金計画までもらえるサイトもあります！

ハウスメーカーを絞る時にすごく役に立つので、ぜひつかってみてくださいね。

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資金計画送付	ハウスメーカーによる
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特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

40万人以上が利用しているタウンライフの口コミはこの記事にまとめています。

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家が欲しい！反対する旦那さんを説得する方法・まとめ

実際に家づくりをした私が、旦那さんを振り向かせるために効果的だと思った方法はこの３つでした。

マイホーム計画に乗り気じゃない旦那さんを動かしていくのは正直大変ですが…

夫婦の中に「こんな家に住みたい！」ってゆー共通の気持ちがあると、打ち合わせが実際に始まったときも助かりますよ〜！

頑張って、説得してくださいね＼(^o^)／

では！

「子連れでモデルルーム見学、死んだ…」

「住宅展示場、子どもと一緒に回れない…」

「やんちゃな子どもと一緒に、物件の見学なんてほんと無理！」

マイホームに憧れはあるけど、子連れで住宅展示場に行くのはなんだか不安…

という人も多いのではないでしょうか？

先日Instagramのフォローワーさんから、こんな質問を受けました

さくら

この気持ち、めちゃくちゃわかります！！

私が家づくりに興味を持ち出したとき、上の子は3歳で、下の子は0歳でした。

2人とも男の子で、とにかくじっとしてない…

この大変さ…笑、共感してくれる方も多いのではないでしょうか？

そして…何も考えずに初めて住宅展示場に行った時は、ほんと死にました…

そこで、今回は、子連れの住宅展示場見学の大変だったことと対策をまとめます

見学の労力が半分になる方法も最後に書いてるので、少しでも参考になるとうれしいです！

【子連れで住宅展示場見学】大変だったことBEST５

子連れで住宅展示場、大変だったことBEST５はこれでした。

さくら

わかる〜！って思うお母さん、いますよね？笑

１）なんでもさわろうとする

もうね…とにかく手を出す、さわってみる。

モデルルームのおうちは、窓ガラスも大きくて綺麗だし、見たことない大きな壺とかあるし…

テレビもめちゃでかいしね。

そりゃ、さわりたくりますよね。

さくら

私は常にハラハラ！

ほんとに生きた心地しませんでした！

２）広いと走る

これ、男の子特有？女の子もあるですかね？

とにかく広いと走り出す！笑

いや、これもわかるよ。

廊下長いし、リビングもめちゃ広いもんね。

アイランドキッチンとか、キッチンのまわりぐーるぐるできちゃうから、走ってしまうよね。

さくら

これも、生きたここちがせず、
とにかく止まってくれ…と思ってました。

３）階段は登る

営業さんが１階の説明をしてる途中で…

長男

ねぇママ！２階行っていいー？

って、言いながらもう階段登ってる長男…

さくら

ママはまだ、営業さんの話が聞きたいんじゃー！

「すみません…」と頭を下げつつ、２階へ行った長男を追いかける私…

階段もあったらそりゃ登りたくなりますよね。

営業さんの話なんてゆっくり聞けません。

４）静かに座ってるなんて無理

座って営業さんに詳しい話を聞いてる時…もちろん大人しく座ってくれません。

営業さんが出してくれたジュースも、秒で飲み干す我が家の怪獣男子２人

ゆっくり話を聞くなんて無理ゲーでした

５）飲食禁止

モデルルーム、住宅展示場って、飲食禁止のところも多いんですよね…

長男

お菓子！

次男

お菓子！

なのに子どもたちはお菓子！お菓子！と、大合唱

飲食OKのスペースがあるところであればまだいいんですが…

いや…飲食OKでも、あちこちでこぼすから、そっちが心配で結局見学に集中できませんでした。

【子連れでモデルルーム】少しでもスムーズに見学するための対策

何も考えずに子連れ見学に行った私が学んだ対策はこの５つです。

ひとつずつ説明しますね〜！

１）どんなところに行くか、きちんと話しておく

さくら

今日は、新しいおうちを見にいきます！

すごく広いお家だけど、人のおうちなので、走り回ったり、暴れたりはしません。
約束できますか？

と、どこに何をしにいくのかを子どもたちに説明しました。

もちろん説明したからといって、暴れないわけじゃないんですが…

展示場で暴れ出したときに

さくら

お家で約束したことなんだっけ？

と話すことで、一旦ブレーキがかかり、テンションがあがって収集がつかなくなる事態は避けられました。

家づくりなんて子どもはまだわからないだろう…と思うかもですが、きちんと話しておくことは大事です

２）手を離さない

対策？って感じですが…とにかくもう、これに尽きます。

手を離さない。目を離さない。

１）の約束をしてから見学すると、手をつないでくれている確率もあがりましたよ〜。

３）キッズルームがあるかチェック！

ある程度、年齢が大きくなってくると、キッズルームがある展示場だとかなり楽です♡

さらに、スタッフの方が見ててくれる展示場では、安心して見学ができました。

４）聞きたいことはまとめておく

どんなに言い聞かせても手を繋いでても、キッズルームに預けてても…

子どもたちの機嫌はいつ悪くなるかわからないです！

なので、前もって聞きたいことをまとめておくと、短時間で見学ができてよかったです◎

複数のハウスメーカーで同じ質問をすると、営業さんの対応を比べることもできるので一石二鳥です！

５）時間に余裕を持って予定を組む

これも、めちゃくちゃ大事です。

「見学なんて30分もあれば余裕でしょ〜」と思ってても、実際に見学してみると、１時間以上経ってた！なんてこともよくありました。

さくら

それだけ時間も長いと、子どもたちも退屈して大暴れしますよね…

そして子どもたちが暴れ出すと、余計に時間がかかる…みたいな悪循環が生まれます

なので、じっくり見学したい・いろいろ話を聞いてみたいハウスメーカーの見学は、想像以上に時間の余裕を持って行くことも大事です◎

労力が半分に！見学前にしてほしいこと

子連れで住宅展示場の見学は、あれこれ対策してても、ほんとに大変です！

でも…

見学に行く、ハウスメーカーを絞ると…子連れ見学の労力も一気に減ります！

見学前にハウスメーカーをしぼる方法は、一括資料請求！

一括資料請求すると…

✔︎ 届く資料の数・届くイベント案内の数

✔︎ 連絡してくる営業さんの印象

✔︎ 資料に載ってる家の印象・間取り・価格

なとなど、ハウスメーカーによってかなり違うことに気づきます。

届いた資料やメール、担当営業マンの対応を見るだけでも

• なんかCM見て良さそうだったけど、資料はそうでもないな…
• 資料はいいけど、担当さんまくしたてる感じで苦手だな…
• 資料見るまで知らなかったけど、この家の造りいいな

というように、ハウスメーカーを比較することができるんです。

もちろん資料請求は、各ハウスメーカーごとに請求することもできるんですが、かなりめんどくさいし、時間もかかります

さくら

一括資料請求できる会社の一括請求をした後に

一括請求できない地元の工務店とかを、それぞれのHPから請求するだけでも、かなり時短になりますよ〜！

40万人が利用する一括資料請求サイトの口コミまとめはこの記事にまとめています。

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子連れで住宅展示場見学！大変なこととその対策【まとめ】

何も考えずに子連れで見学に行った私は、この準備は絶対に必要だったな〜と思いました。

少しでも参考になれば嬉しいです。

では＼(^o^)／

「お金がないのに家を建てるって…無理だよね？」

「貯金ないけど、家が欲しい」

そう思ってる人、実は多いのではないでしょうか？

そんなわたしたちがマイホーム計画を始めたのは2016年。

そして、すったもんだありながらも、2019年に、念願のマイホームを建てることができました

３年の間に…

• 予算が低すぎて大手ハウスメーカーに鼻で笑われたり
• マイホーム計画が白紙に戻ったり
• めちゃくそ真面目に家計改善したり

いろんなことがありました。

でも、スタート時にお金がなくても、マイホームを建てることができました！

貯金残高２万円にまでなったこともあるどんぶり勘定女が、注文住宅でマイホームをGETするまでに頑張った３つのことをこの記事にまとめます。

マイホーム欲しいけどお金がない…と諦めモードのあなたにぜひ読んでもらいたいです。

注文住宅のハウスメーカー巡りの時、営業マンに鼻で笑われた

私は福岡市のはしっこに住んでました。

生まれも育ちもほぼ福岡市で、福岡が大好きです

なので、住むなら福岡市がいいなーってずっと思ってました。

主人は糸島市・春日市にも住んだことがあり、子育て支援や福祉、税金のことを考えたら福岡市がいいと言ってました。

なので、家づくりの時「福岡市」は夫婦2人とも譲れない条件だったんですね。

でも、住宅展示場にある、ある大手ハウスメーカーで

• 福岡市に住みたいこと
• 予算3500万くらいで考えてること

を伝えたら、鼻で笑われ、無理だと言われ、その後話をきいてもらえませんでした。

正直、くっそーーーーーーー！と思いました。

さくら

本当に無理だとしても、鼻で笑うことないよね？

金銭的に不安が残り白紙に戻ったマイホーム計画

こんな大手メーカーこっちからお断りだ！と思って、笑 他のハウスメーカーでお家作りを始めたんですね。

ローンのシュミレーションも、ライフプランも考えてもらって、この返済だと大丈夫ですよ！という中、話を進めていたのですが…

FPさんに大丈夫と言われても、なんだかローン返済できるのか？すごく不安でした。

というのも、その当時、私は仕事をしておらず、主人の収入しかなかったのです。

それに、下の子が１才で、まだ保育園も決まってない状態。

お金の余裕が決してあるわけではないうえに、私の収入もなく、本当にこのままマイホーム購入していいのか？すっごく不安だったんです。

不安なままマイホーム計画を進めるのは危険と判断して、一旦マイホーム計画を白紙に戻すことにしました。

マイホーム購入のために！頑張った３つのこと

ワクワクしながら進めてたマイホーム計画だったので、金銭的な不安で進められなくなった私は落ち込みました。

でも、ここで落ち込んでてもしかたない！

金銭的な不安を解消して、絶対またマイホーム計画をスタートさせるぞーーーーー！と燃えました！！

１）家計管理改善

専業主婦だった私は、

• 家の全財産を知ること
• 家計の無駄を省くこと

から始めました。

今まで手書きだった家計簿をエクセルに変更し、マイホームを購入するための家計簿にチェンジしたのです。

といっても、毎日こまめに記録をしていたわけではありません。

さくら

毎日お金の記録をするなんて、めんどくさがりの私にはできません！

貯まる仕組みを作ってしまったあとは、多くて週１回、少なくても月に１回きちんと振り返ることをしました。

でも、貯まる仕組みを整え、この家計簿に変えたおかげで、年間100万円は貯金できる用になりました！

お金がないけど、マイホームが欲しいと思っている方は、今の家計管理の方法をかえるところからやってみてください！

自然とお金が貯まる仕組みを整えると、家計簿なしでもお金は貯まっていきます。

家計管理改善方法まとめ

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２）仕事探し

家計管理を改善しただけでは、まだローンの返済は不安で、マイホームを手にいれるにあたって、私が仕事を始めるのは必須条件でした。

ただその当時、上の子が通っていたのは幼稚園で、時間的にフルタイムのお仕事を始めるのは無理でした。

加えて、私はすごくわがままな性格なので

• 収入的にもしっかり稼げるような仕事をしたい
• 子育ての時期だけじゃなく、ずっと続けられる仕事がしたい
• 幼稚園の行事や子どもが病気で休むときに気を使いたくない

と思っていました。

そこで、えいやー！と起業し、個人事業主になりました。
（ここで起業するところが頭おかしいと、周りには言われました）

パートや会社務めを選ばないことに、もちろん不安もありましたが、私の性格上個人事業主として起業することはあっていたようです

収入が増えると、ローンの支払いの不安も減るので、今専業主婦で家を買うにはお金の余裕が…と思う方は、働いて収入を増やすことを考えてみてください。

節約して支出を減らすよりも、仕事をして収入を増やす方が、お金の不安の解消率は高いです。

もちろん個人事業主をおすすめしているわけではなく、パートでもアルバイトでも正社員でもなんでもいいです。

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３）保育園探し

家計管理の改善と仕事を開始することの他に、次男の保活もめちゃくちゃがんばりました！

ただ、私は自営業の在宅ワークという分類だったので、点数がとても低く、入園の優先順位はかなり低かったです。

一次募集では、見事に第５希望まで落選しました。

さくら

人生終わった…
まだ仕事始められないのか…
と思いました。

でも、区役所に何度も足を運び情報を集め、小規模保育園も見学に行き、３月中旬にやっと入園先が決まりました。

３才までしか通えない小規模保育園でしたが、これで平日は仕事に集中できる！とほっとしました。

保活はもう二度としたくないですが、あの時諦めずかんばってよかったなと今振り返っても思います。

まとめ

「貯金がなくても家が欲しい！」

そんな私が、マイホーム計画において、金銭的な不安を乗り越えるために頑張ったことはこの３つでした。

• 家計管理改善
• 仕事探し
• 保育園探し

この３つを同時進行で行ってる時は、大変だったし、ほんとにこれで大丈夫かな？と不安に思うこともありましたが、振り返ってみると、あの時頑張って本当によかった！と思います。

家計管理をしっかり改善したおかげで、今も先を見据えた家計管理ができてます。

仕事も個人事業主を選んだおかげで、快適なマイホームで仕事ができてます。

保活も諦めなかったおかげで、集中できる仕事の時間を確保できました。

マイホーム計画を金銭的な不安で諦めようとしてるのであれば、すごくもったいないです！

貯金ゼロ、マイホームの資金計画を白紙に戻した私でも、3年かけて改善していけば、マイホームを手に入れることができました。

豪華な家ではないけども、アパート時代よりかなり快適な暮らしができていて幸せです。

情報が少ないと、つい諦めがちになってしまうので、まずは情報をしっかり集めるところから始めてみてくださいね。

改善点・改善策を見つけることができますよ〜

家計改善から始めたい人はこの記事

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「ハウスメーカー多すぎてわけわからない」

「見学行けば行くほど迷う…」

「ハウスメーカー選び、もう疲れた」

注文住宅で家を建てるぞ！と思ったものの、ハウスメーカー選びですでに疲れてしまった…ってあるあるですよね。

さくら

私も、見れば見るほど、どこも違うのでは？と思う時期ありました。

自分たちに合うハウスメーカーはどんなところか？ということを考えずに、ただ見学していても時間の無駄なんです。

この記事では、ハウスメーカー選び疲れた…となる原因とそうならないための対策をまとめます。

ハウスメーカー選び、疲れたとなる5つの原因

私が実際に注文住宅で家を建てて感じた「ハウスメーカー選びに疲れたと感じる原因」をまとめます。

• 予算が決まってない
• どんな家に住んでどんな生活をしたいか決まっていない
• 夫婦間ですり合わせができていない
• 気になるところ全てを見学している
• 口コミを気にしすぎる

①予算が決まってない

自分たちの予算に合ったハウスメーカーでないと、まともに相手してもらえないことがあります。

私たちの予算3,500万円でしたが、この予算では大手ハウスメーカーには鼻で笑われ、まともな対応してもらえませんでした。笑

さくら

あの日は本当に時間の無駄でしたね…

②どんな家に住んでどんな生活をしたいか決まっていない

どんな家に住んで、どんな生活をしたいのか？

これは家づくりにおいてめちゃくちゃ大事なことです！

• 木の温もりを感じられる家に住みたい！
• 家事楽動線の家にすみたい！
• 北欧風の家に住みたい！

など、どんな家でどんな生活をしたいかは、人それぞれ。

それが明確になっていないと、自分達に合うハウスメーカーも見つけられないので、見学してもただただ疲れるだけになってしまいます。

③夫婦間ですり合わせができていない

どんな家に住んでどんな生活をしたいか？は、人それぞれなので、夫婦間で意見が分かれることもあると思います。

• 夫は予算重視・妻は内装重視
• 夫は日本風の家が好き・妻は北欧風の家が好き

など、夫婦で好みや意見が違うのに、お互いの意見をすり合わせしていないと、ハウスメーカーを決定するのも難しいです。

④気になるところ全てを見学している

ハウスメーカー選びは、たくさん見れば見るほどいい！というわけではありません。

選択の基準や優先順位も決まっていないのに、さまざまなハウスメーカーを見ても、時間と労力がかかるだけでひたすら疲れます。

⑤口コミを気にしすぎる

ネットにはハウスメーカーの口コミがたくさんのっています。

いい口コミもあれば、悪い口コミもあります。

大手になればなるほど、施主のかずも増えるので、口コミの数も増えます。

悪い口コミを気にしすぎると、なかなかハウスメーカー決断に至らないので、疲れてきます。

ハウスメーカー選び、疲れたとならないための5つの対策

ハウスメーカー選びに疲れた…ってならないためにやってほしいことはこの5つです。

• 家づくりのコンセプトと予算を明確にする
• 家族で意見をすり合わせる
• 資料請求の時点で見学にいくハウスメーカーを絞る
• ハウスメーカー選択の基準を整理する
• 楽しみながら見学する

①家づくりのコンセプトと予算を明確にする

どんな家に住んで、どんな生活をしたいのか？

予算をいくらにするのか？

この2つが決まっていると、ハウスメーカー選びもぐっと楽になります！

さくら

予算オーバーのハウスメーカーはそもそも選択肢に入らないしね。

我が家の場合、「家事楽の家に住む」は絶対に譲れない条件だったので、家事楽動線について考えてくれるハウスメーカーは絶対条件でした。

絶対条件やこうあってほしいなという条件をいくつか出しておくと選択しやすくなりますよ〜！

家づくりの予算の出し方

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②家族で意見をすり合わせる

コンセプトと予算は1人よがりではNGです！

家族で共通の認識を持つことが大事 

妻は4,000万円までで家を建てたい！と思っていても、夫が6,000万円の予算でハウスメーカーを探していては、合わないし、決定もできません。

こんな極端にズレていることはないと思いますが、家族や夫婦でしっかりコンセプトと予算をすり合わせておきましょう！

③資料請求の時点で見学にいくハウスメーカーを絞る

コンセプトと予算が決まっても、すぐ住宅展示場には見学に行きません 

まずは、お家で資料請求をしてみましょう〜！

また、資料請求後の営業マンの対応もチェックポイントなので、忘れないでくださいね！

住宅展示場見学前に、「え…この担当さん無理…」「この会社無理…」となる可能性もあります！

さくら

私も、え？なにこの営業マン！と思ったハウスメーカーがあり、見学にすら行きませんでした。

また、資料請求をする際は、一括資料請求サイトを使うと便利です！

色々なサイトがあるので、自分が使いやすいところや、もらいたい資料を提供してくれるところをつかってみてくださいね。

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

人気はタウンライフ！

資料だけでなく、間取り図や予算、土地情報までもらえるので、人気のサイトです。

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④ハウスメーカー選択の基準を整理する

コンセプトと予算を決めて、資料請求をしたら、ハウスメーカー選択の基準はだいぶできてきていると思います。

見学に行く前に選択基準を整理しておきましょう

こんな感じで、チェック基準を決めておくと、住宅展示場見学後に評価がしやすく、他のハウスメーカーとの比較もしやすいです。

比較する基準が明確だと、迷ったり疲れたりすることもぐんとへりますよ〜！

⑤楽しみながら見学する

最後はこれですね！

ハウスメーカー選び疲れた〜！ってなってるということは、楽しみながら見学することもできてない状態です。

さくら

次の土曜日は、住宅展示場！わくわく！

と、わくわくした気持ちで見学に行く方が、しっかり話も聞けますし、比較もできます。

さくら

もう住宅展示場行きたくない…疲れて無理…

と思う気持ちが強ければ、しばらく見学を休んで、休日は家族の楽しい時間にあててリフレッシュすることも大事です。

注文住宅での家づくりは、打ち合わせから出来上がるまで1年ほどかかるので、ハウスメーカー選びの時から疲れてるともちませんよ〜。

ハウスメーカー選び疲れた… 原因と対策まとめ

住宅展示場に行く前の準備がすごく大事です〜！

お家で資料請求して、コンセプトと予算を決めてから見学にいくと、さらっとハウスメーカーが決まるかもしれませんよ〜！

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「マイホームを建てたいけど、どこにお願いしたらいいの？

ハウスメーカー？工務店？何が違うのかわからない！」

と思う方も多いはず。

今日は、ハウスメーカーと工務店の違いと何を基準に選んだらいいのかという記事を書きたいと思います。

ちなみに私(@sakurairo_home)は、ハウスメーカーや工務店という言葉を知らないまま、モデルルーム見学などをし始めましたが、あれこれ見学するうちに、ハウスメーカーと工務店の違いが明確になってきました！

その違いをまとめたこの記事が、家づくりで迷っている方の参考になればと思います＾＾

ハウスメーカーとは？工務店とは？

ハウスメーカーと工務店、１番の大きな違いは…

全国に拠点があるのか・ないのか？

「全国に拠点があるハウスメーカーだからできること」・「地域密着の工務店だからできること」がそれぞれあるから自分が家を建てる時に大事にしたいことは何か？を明確にして、比較するの大切です◎

一つ一つ見ていきましょう〜！

１）営業エリア

全国展開しているのが、ハウスメーカー！

地域密着しているのが、工務店！

という感じですね＾＾

ハウスメーカーで家を建ててよかった場合、他県に住む友達や家族にもおすすめできるのがハウスメーカーのいいところですね。

もちろんその逆もありますが…笑

２）設計の自由度合い

ハウスメーカーは

• ある程度型が決まっている「規格型」
• 一から自由に設計できる「自由設計」

の２つを用意しているところが多いです。

逆に工務店は、一から作る「自由設計」のところが多いです。

建売じゃ味気ないけど、一から全部考えるのは大変！という方は、ハウスメーカーの「規格型」がおすすめ！

さくら

とはいえ…
今は工務店でも「規格型」を用意しているところもあるから、
規格型がいいからってハウスメーカーに決め込まなくてもいいかも！

３）建築の技術・品質

ハウスメーカーは自社工場を持っていたり、材料の加工がマニュアル化していることが多いです。

なので、どこで家を建てても、同じ品質のものが建つ・仕上がりが均一という特徴があります。

一方工務店の場合は、建築をお願いしている大工さんの腕によるところがあります。

良くも悪くもね…

さくら

地域密着の工務店の場合…
長年同じ請負会社にお願いしているところが多いから、実際にその工務店で家を建てた方の口コミがすごく参考になるよ〜！

４）家が建つまでの期間

ハウスメーカーの場合、材料の仕入れから、建築までの流れが確立されていて、システム化されているので、実際に家を建て出してからの期間は工務店より短めです。

自社工場である程度組み立ててから、現地で仕上げるという方法も、期間が短くなる秘訣！

平均して、３ヶ月〜3.5ヶ月くらいのようです。

工務店は建てる家が決まってから、材料を仕入れ、建築していくところが多いので、ハウスメーカより時間がかかるところが多いです。

平均して、４ヶ月〜4.5ヶ月ほど。

こどもの入園に合わせたい！など少しでも早く建てたい方はハウスメーカーの方がいいかもです。

５）保証期間

保証期間は、ハウスメーカーでも工務店でも、会社によってさまざまです。

でもハウスメーカーは工務店に比べて、比較的きっちりとしたアフターフォローをうたっているところが多いです。

大手な分、長年の保証が売りなのかもしれませんね。

さくら

工務店の場合は、ほんと会社によってまちまちなので、アフターフォローが全くない！というところも中にはあるみたい！
気をつけないとね！

６）品質

ハウスメーカーの場合、全国に名が知られており、ブランドを背負っているということもあり、品質は間違いありません。

でも、間違いはないと言っても、品質がめちゃくちゃいいのか、一定の品質は保たれているのかというのは、素人にはわかりませんよね。

ただ、工務店の品質はどうも信用ならない！という方は、ハウスメーカーで安心を買ったほうがいいです＾＾

工務店の場合は、品質も会社によって、まちまちです。

あまりにもローコストをうたいすぎている会社は、品質を下げてローコストになっているところもあるので、そこは要注意です！

７）価格・費用

ハウスメーカーと工務店、価格・費用は工務店の方が安いです。

なぜかというと、ハウスメーカーの方が宣伝・広告費にお金をかけてるから！

宣伝広告費も、もちろん家の値段に上乗せされてます。

表にまとめるとこんな感じ！

結局、私はハウスメーカーと工務店どっちで建てたのか？

私はマイホームを建てる際、工務店を選びました！

ただしくは、工務店とハウスメーカーの間ような感じのイシンホーム　福岡西店(HOUSE ORIGIN)さんにお願いしたのです。

イシンホームは全国に展開していますが、フランチャイズのような形をとっており、店舗によって違いがあります。

なぜ工務店にしたのか？

それは、大手ハウスメーカーは完全に予算オーバーだったから！！！

正直に、家の予算を伝えたら、鼻で笑われたり、明らかに対応が変わったハウスメーカーさんもありました…

たまたま担当さんが悪かっただけかもしれませんが＾＾；

ハウスメーカーの品質やアフターフォローには正直惹かれましたが、その品質やアフターフォローが工務店との金額の差（1,000万円ほど）の価値があるのか？私たち家族にはわかりませんでした。

なので、我が家には「工務店」が向いていたようです＾＾

ハウスメーカーと工務店の違いまとめ

ハウスメーカーも工務店も、法律的な違いはなく、「ハウスメーカーがいい！工務店がいい！」の一言では、どっちが自分にあってるのか決められないよね。

ハウスメーカーと工務店の線引きをわざわざしなくても、自分たちの家にあってるのはどこか？を探すのが大事ですね。

ちなみに…

自分にあったハウスメーカーを見極めるためには…

いきなり住宅展示場にいくのは、絶対だめ！

最初に資料請求して、家でじっくり比較するのが絶対おすすめです！

大手ハウスメーカーの予算などなにも知らずに、モデルルームに行った私たちは、希望を伝えると鼻で笑われました…

さくら

ほんとに時間の無駄だったし、悔しかった〜。

見学前に、資料請求である程度絞るのが効率的です〜◎

同じ条件で資料請求しても、ハウスメーカーによって対応が全く違うからそれを実感してみてほしいです♡

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