「頭金なしで住宅ローンを組むと後悔する」

「頭金なしで家を買うなんてありえない」

「住宅の金額の2割ほど頭金が必要」

など、住宅購入の際に気になるのが頭金の有無と頭金の金額ですよね。

我が家が2019年に、頭金なしで注文住宅を購入するために住宅ローンを組みました。

頭金ゼロで、全額住宅ローンでの返済真っ只中です。

2019年に家を建てて、今年で5年。

頭金なしで住宅ローンを購入して後悔はないのか？と聞かれたら、返事はNOです！

後悔していません。

頭金なしで住宅ローン・後悔していない2つの理由

①住宅ローンの返済に問題がないから

住宅ローンの額を決める際に、問題なく返済できる額にしました。

問題なく返済できる金額とは、「これくらいなら大丈夫だろう！」「今の家賃と同じくらいだから問題ないよね」という感覚的に決めたものではありません。

ファイナンシャルプランナーさんに、現状と未来の希望をしっかりお話しして、ライフプランニングしてもらった上で出した金額です。

「〇〇円の住宅ローンだと、この時期赤字になりますね…」

「毎月◯円なら、赤字にならずに行けると思いますが…お子さん2人が県外私大に行って仕送りするなら大変な時期があるかもしれません」

など、詳しくいろんな人生を考えて金額をだしました 

その時の詳しい様子はこの記事

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もちろんどんなに詳しくシュミレーションしたとはいえ、全てシュミレーション通りに行くとは限りませんよね。

でも、できるだけリアルなシュミレーションをすることで、問題なく返済できる額を知ることができますよ。

頭金なしの我が家でも問題なく返済でき、固定資産税なども支払えています。

ただ、頭金ゼロでも、現金が必要な時はありました！

頭金ゼロだとしても、現金が必要な場面はありますので、自己資金の用意は必要です。

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②マイホームでの生活が快適すぎるから

頭金なしで住宅ローンを組んで手に入れたマイホームが、想像を超えて快適すぎます！

快適なお家で生活していると…

さくら

あの時頭金なしで家を買ったわたしたち、グッジョブ！

と、心から思います。

頭金を貯めてから住宅ローンを組むことを選んでいた場合…今やっと家が立つ頃でしょうか？

もしかしたらまだ頭金を貯めているかもしれませんね。

家事楽が快適すぎるわがや

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頭金なしで住宅ローンで後悔するのはなぜ？

頭金も用意できないくらい貯金が全くない、家計管理もきちんとできていない人が頭金なし住宅ローンを組むと後悔したり、最悪破産することもあります。

• 金利が低い変動金利で住宅ローンを組んだけど、金利があがってローンを支払えなくなる
• 固定資産税などの税金が払えない
• 火災保険など保険の更新ができない
• 修繕積立費を準備できず、家屋が危険な状態になっていく
• 急な出費に対応できる余裕がなく困る
• マイホーム関係にお金を取られすぎて、旅行にもいけず子どもの教育費も足りない

などが、頭金なしで家を買って後悔した〜という人の声です。

さくら

もしあなたも
「頭金なしで住宅ローン組んでも、なんだかんだいけるんじゃない？」
と軽い気持ちで思っているのであれば危険です！

頭金なしで住宅ローンを組むことのメリット・デメリットもしっかり理解しておきましょ〜！

頭金なしで住宅ローンを組む3つのメリット

頭金なしで住宅ローンを組んだ私が感じた3つのメリットはこれです。

• マイホームでの生活が早く手に入る
• 住宅ローンの完済が早まる
• 住宅ローン控除の恩恵が大きい

①マイホームでの生活が早く手に入る

頭金を貯金する期間がない分早く、マイホームに住むことができ快適な生活を手にいれることができました！

• 小学校に入学する前にマイホームを決めてしまいたい
• 少しでも早く賃貸生活を抜け出したい
• 今より快適な暮らしを早くしたい！

と思ってる人には、頭金ゼロでマイホームGETを早めるというのはメリットですね。

さくら

私は少しでも早く食洗機が欲しかったです！笑

②住宅ローンの完済が早まる

頭金を貯金する期間がない分、住宅ローンが始まる時期も早いので、返済完了時期も早まります。

老後に住宅ローンの返済を残したくないという場合は、頭金ゼロで少しでも早く住宅ローンを借りることにメリットがあります。

③住宅ローン控除の恩恵が大きい

頭金ゼロということは、住宅ローンの総額が大きくなりますよね。

という感じで、控除の計算対象になる金額が変わってきます。

全ての人に恩恵があるわけではないですが、頭金を入れない方が恩恵が大きいという人もいます。

頭金なしで住宅ローンを組む3つのデメリット

次にデメリットを紹介します。

• 審査がおりないことがある
• 金利が高くなることがある
• 家計管理がまわらなくなり破産する

①審査がおりないことがある

頭金ゼロの場合、住宅ローンを組む金額が大きくなります。

3,700万円だとローンの審査は降りるけど、4,000万円だと審査が降りず住宅ローンを組めないなどということもありえます。

さくら

住宅ローンの審査がおりないことには、頭金どーこーの話ではなくなってきますよね…

②金利が高くなることがある

頭金が用意できないことで、金利が高くなることがあります。

例えば、フラット35の場合、融資金額の90超~100%の場合金利が上乗せされます。

優良住宅ローンより引用

さくら

金利が高くなってる部分の返済だけ早めに終わらせるなど、対応が必要ですね。

③家計管理がまわらなくなり破産する

頭金ゼロで住宅ローンを組む時デメリットで、1番怖いのがこれです。

頭金ゼロで家が建てられるからといって、計画なく家を建てると破産します。

頭金ゼロでも、自己資金はきちんとあるという状態で住宅ローンを組みたいですね。

頭金なしで住宅ローン　後悔しないためにしてほしい3つのこと

頭金なして住宅ローン…後悔しないためにして欲しいことをまとめます。

• 「頭金ゼロでも家が建つ」は、「お金がなくても家が建つ」ではないことを理解する
• 頭金なしで住宅ローンを組むメリットとデメリットを知る
• お金のプロ・FPさん(ファイナンシャルプランナーさん)に相談して返済計画をたてる

私も実際に頭金ゼロで住宅ローンを組むことに踏み切れたのは、FPさんのおかげです。

住宅ローンがかなり低金利の今、頭金をいれるより、投資で増やした方がいいというFPさんもいます。

限られた自己資金を頭金につかうのか？投資に使うのか？は家庭によって判断がわかれるところです。

メリットデメリットも感じ方は家庭によってちがうと思います。

どの方法で住宅ローンを組むのが1番後悔がないのか？

お金のプロのFPさんの考えも交えながらじっくり検討してみてくださいね。

お金がないから頭金ゼロで家を買う！ということでない場合、我が家のように頭金ゼロでも後悔なく住宅ローンが組めることはありますよ〜！

では＼(^o^)／

我が家のFP相談体験記

住宅ローンを組む時

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さくら

注文住宅で家を建てたらランドリールームがほしい！

とは思ってはいるものの、グーグルでランドリールームと検索すると…

「ランドリールーム　後悔」「ランドリールーム　失敗」と検索の関連ワードが出てきて、作るのを不安に思ったりしますよね。

私は、注文住宅で家づくりをするなら、絶対ランドリールームがほしいと思っていましたし、実際に作ったあと、1度も後悔したことはありません。

ただ、もう少しこうしてればよかった…と思う後悔ポイントはもちろんあります！

ランドリールーム作りたいけど、いらなかったらどうしようと迷ってる…という人の参考になったら嬉しいです！

ランドリールームいらなかった…となる原因

ランドリールームいらなかった…となる原因は、作ったランドリールームが、自分のライフスタイルや生活動線に合っていないことです。

さくら

ただランドリールームを作るだけじゃなく、場所・広さ・物干しの位置・コンセントなどなど気を付けるポイントはたくさんありますね！

失敗しない！使えるランドリールームにする秘訣

ランドリールーム失敗した〜と、後悔しないために、絶対に考えてほしいことをまとめます。

• ランドリールームの位置
• 広さ
• 物干しの位置・本数
• コンセントの位置・数

①ランドリールームの位置

使えるランドリールームになるかどうかは、間取り・位置がすんごく重要です！

パッと見、便利そうなこの間取り…

さくら

脱衣所・ファミクロ・ランドリー・ウッドデッキが横並びでめちゃいい！部屋干しも外干しもできる！

と思うかもしれませんが…

洗濯して濡れた重たい服をもって、ランドリールームを通らないとランドリールームに行けません。

それくらい大丈夫でしょ？と思うかもしれませんが、毎日する洗濯。

重い洗濯物を持って移動する距離がなくなればどんなに楽か…

せっかく自分の好みの家を建てることができる注文住宅。

それくらい…と思う家事も無くさないと損です！

ランドリールームに洗濯機を置けばいいのでは？と思う方もいるかもしれません。

ランドリールームに洗濯機がある場合…

毎日毎日汚れた洗濯物を脱衣所からランドリールームへ運ばないといけません。

しかも綺麗な服が並んだファミクロを通るか、少し遠回りしてLDKを通って行くか…

しかも、洗濯物が洗濯かごに全部入らなかったら？2回に分けて持っていく？

それこそ面倒！

洗濯機の位置・汚れた洗濯物や濡れた洗濯物の動きを考えてランドリールームを作ると、使いにくいランドリールームになる確率はグッと減ります！

②広さ

• ランドリールームを独立して作るのか？
• 脱衣所などと同じスペースをランドリールームにするのか？
• LDKなど、他の部屋が狭くなってもランドリールームは必要なのか？

を考えて作る必要があります。

例えば…

「ランドリールームにダブルシーツを干したい！」という場合、ダブルシーツの大きさは、190cm × 210cmの物が多いので、最低でも2畳の広さは必要ですね。

また、ランドリールームを作ることで、同じ階にあるパントリーやLDKが狭くなる、寝室や子ども部屋が狭くなるという可能性もあります。

どの部屋も狭くしないという場合は建坪が増えるので、料金があがりますね。

家全体の広さや予算なども考えて、ランドリールームの広さを考える必要があります。

③物干しの位置・本数

物干しの位置や本数もすごく大事です。

本数が少ないと、洗濯物を干すスペースがなく、家族全員分の洗濯物を干せない！となってしまいますし。

物干し竿がクロスする場合、洗濯物の干渉なども気にしておきたいですね。

物干しの種類もたくさんあります。

①アイアンバーで固定設置

②取り外しができるホスクリーン

③物干しを天井に埋め込んだり、手元まで下ろすことができるホシ姫サマ

panasonic公式サイトより

どの物干しを使うかによって、使い勝手も予算も変わってくるので、自分たちに合ったものを見つけたいですね 

④コンセントの位置・数

ランドリールームでは除湿機やサーキュレーターを使う人がほとんどです。

さくら

除湿機を使った方が、乾きも早いし、生乾き臭もないです！

そのほか、アイロンを使う方もいると思うので、なにをどこで使うか？を考えながら、コンセントの位置や数も決めましょう！

我が家では、サーキュレーターとアイロンを使うことを考えて、チェストの上にコンセントをつけました。

私は右利き、パパは左利きなので、コンセントの位置は、右よりの真ん中あたりです。

さくら

利き手に合わせたコンセントの位置も大事！

我が家のランドリールームよかったこと・後悔してること

我が家のランドリールームは、脱衣所兼で3畳です。

毎日の洗濯を少しでも楽にしたくて、動線にこだわりました。

ランドリールームに洗濯機とチェストがあるので、タオルや下着類・パジャマなどはその場で干してその場でしまえます。

洋服は、ハンガーにかけたまま、歩いて3歩で隣のファミクロにしまえます。

長男とパパがアレルギー性鼻炎なので、外干しは全くしない我が家です。

外干し動線を考えなくてよかったので、ランドリールームとファミクロをまとめた洗濯動線を作ることができました。

ランドリールームと隣り合ったファミクロのおかげで、子どもたちも自分の洗濯物は自分で片付けることができるようになりました！

失敗したのはコンセントの位置です。

本当はこの黄色丸の位置にコンセントをつけたかったんですが、ファミクロのドアがつくのでつけられず…

反対側の壁の黄色の位置にしかつけられなかったので、除湿機のコードがでろーんってなってます。

さくら

踏むと地味に痛いんです…

ランドリールームを作る前に知っていてほしいこと　まとめ

せっかくランドリールームを作ったのに、結局いらなかった・使わなかったとなる原因は、自分のライフスタイルや性格に合ったランドリールームではないということです！

• 洗濯のなにがめんどうなのか？
• どんな動線だと家族全員が洗濯をしやすいのか？(干すだけじゃなく片付けまで考えて！)
• どの位置にランドリーがあると、生活しやすいのか？

などなど、しっかり自分の生活や性格に落とし込んで考えてみてくださいね〜！

とはいえ…

さくら

提案された間取りが住みやすいかどうかいまいちわからない！

という方もいるかもしれませんね。

そんな時は、第三者のプロに意見を聞く「間取りのセカンドオピニオン」が効果的です。

私が実際にもらった間取り図はこれ！

ハウスメーカーの設計士さんとは全く別の視点で見てくれるので、目からウロコな間取りが返ってきました！

有料のサービスですが、自分にあったチェック内容で申し込むことができるので、支払う金額以上の価値があると思います。

さくら

家が建ってしまったあとで、間取り変更って、数100万ほどかかるし、なかなかできるもんじゃないですよね。

私の体験談とおすすめの設計士さん

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よかったら、この記事もよんでみてくださいね〜！

では＼(^o^)／

道路沿いの家って…うるさい？利便性がいい？

メリットデメリットどっちもありそうですよね。

わがやは「１車線だけどバスも通る道路沿い」に住んでいます。

住み出すまでは、道路沿いに住むことに関して特に何も気にしてなかったのですが、実際に住み出して感じたメリット・デメリットがあったのでこの記事にまとめたいと思います。

道路沿いの家　5つのデメリット

わがやは、こんな感じで家の前に駐車場があって、その前に１車線の道路があります。

こんな道路沿いの家に実際に住んでみて感じた5つのデメリットはこれです。

• 子どもの飛び出しが怖い
• バスやトラックなどが通ると2階が揺れる
• 車の音がうるさく感じるときもある
• 車がとめにくい
• 洗濯物が干しにくい

①子どもの飛び出しが怖い

新居に引っ越したとき、長男が1年生で次男が年少でした。

長男は比較的落ち着いているので、家を飛び出すこともなかったんですが…

次男は「いってきまーす！」と飛び出していくタイプの男子で…

毎朝、「道路出る前に止まりなさいよ！！」と声かけしています。

しかも登校の時間帯は通勤の時間帯。

道路をピュンピュン飛ばしていく車も時々いるのです…

登校のときだけでなく、下校後遊びに行く時も「いってきまーす！」と飛び出していくので、事故に遭わないか本当にハラハラしています。

②バスやトラックなどが通ると2階が揺れる

これも引っ越してすぐはびっくりしました！

日曜日など、朝ゆっくり寝てると、トラックやバスが遠る時にベットが揺れるんです。

最初は何事かと思いましたが、木造だとそんなものみたいですね。

道路から寝室の距離も関係するとは思いますが、道路沿いだと2階は揺れます。

1階だと揺れを感じたことはないです。

ただ、人間すぐ慣れます！笑

③車の音がうるさく感じるときもある

毎日、毎時間うるさいほど交通量が多い道路ではないのですが…

移動販売の車などが音楽を流しながら通る時は、音楽ががっつり聞こえます。笑

さくら

移動販売社が来たことを知らせるための音なので仕方ないんですけどね。笑

ただ、住宅地の道路なので、夜中も車の音がするか？といわれるとそうでもありません。

もっと大きな道路沿いだと、24時間車の音が聞こえる可能性はありますよね…

④車がとめにくい

車沿いの家の場合、後ろから車が来ている時は、一旦端に車を止めて、後続車がいなくなってから駐車をする必要があります。

我が家の前の道路は１車線の道路で、少し待てば駐車は問題なくできますが、車通りの多い道路沿いだと駐車も大変になりますね。

⑤洗濯物が干しにくい

我が家にはランドリールームがあるので、洗濯物を外干しすることはないんですが…

道路沿いのお家で、外干ししたい！というご家庭であれば、洗濯物を干す位置をしっかりと考える必要があります。

道路から見えない位置で一目につかない工夫をしたり、排気ガスで洗濯物が汚れたりしないよう配慮が必要です。

道路沿いの家　3つのメリット

逆に道路沿いで感じた3つのメリットはこれです。

• 人通りが多いので、防犯の面では良い
• バスやタクシーに乗りやすい・降りやすい
• 資産価値が高いことがある

①人通りが多いので、防犯の面では良い

子どもたちの登下校中も、誰かしら歩いていたり、車が通っているので、子どもが1人で帰ってくることが少ないです。

学童に通わせて5時に下校するなど、通常の下校時間ではない時に下校することがあるご家庭は、人目が多い道路沿いに住むと安心感があるかもしれませんね。

さくら

田舎の場合、夜に近づくにつれて、人の通りが少なくなっていくので、道路沿いでも気をつけないとです。

②バスやタクシーに乗りやすい・降りやすい

バスが通る道沿いに住んでいるので、バス停が近く、バスを利用しやすいです。

またタクシーの運転手さんにもわかってもらいやすいので、降りやすいです。

道路沿いだと交通の便がいいことが多いでの、通勤・通学で公共交通機関を利用する人には便利ですよね。

また、友達や親戚が遊びに来てくれる時も、道路沿いなのでわかってもらいやすいです。

③資産価値が高いことがある

道路沿いの土地や物件は、一般的に他の場所に比べて資産価値が高い傾向があるそうです。

特に交通量が多い主要道路や商業地区に近い場所では、需要が高まります。

将来リセールを考えている方は、資産価値も計算してみるといいですね！

道路沿いの家は止めた方が良い？結論！

道路沿いの家は止めた方が良いかどうかは、どこまで許容できるか？によります。

道路沿いだから、家の前で子どもたちが遊び回ることもないので、子どもの遊び声なんかも聞こえず普段は静かです。

排気ガスが気になる人は、洗濯物を干す位置や道路沿いの部屋の窓を開けるかどうか？も大きく関係してくるので、その辺も検討が必要になりますね。

道路の大きさによってもメリットデメリットの大きさも変わって来ます。

これだけは絶対に無理！という大きなこだわりがない方であれば、問題なく順応できると思いますよ〜！

どうしても気になる…と言う方は、朝・昼・夜、平日・休日とその土地の周りを歩いてみるといいですね 

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さくら

家づくり始めるなら、まず住宅展示場でしょう〜！

家づくりを始めた頃、ウキウキである大手ハウスメーカーの住宅展示場を訪れました私でしたが…

我が家の予算を伝えた途端、鼻で笑われ、メモをしていたペンを置かれ、話を切り上げられるという悲惨な結末をむかえました。笑

今となっては笑い話ですし、この予算でも後悔しない家を立ててやるー！と本気になれたので、まぁいい経験だったなと思えるのですが、

今から注文住宅を建てたいと思っている方々には、知識ゼロでいきなり住宅展示場にいくのはマジでおすすめしません！

• 時間の無駄になる可能性が高い
• 自分たちに合ったハウスメーカーを見つけにくい
• 子連れだと、特にただ疲れるだけに終わりやすい

など知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由がいくつかあります。

この記事では、知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由と住宅展示場に行く前にして欲しいことをまとめます。

低予算でも効率よく、自分たちに合った注文住宅を建てたいな〜と思っている方はぜひ読んでみてくださいね。

知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない3つの理由

知識ゼロで住宅展示場に突撃して、撃沈した私が思う「知識ゼロで住宅展示場に行ってはいけない理由」はこの3つです。

• 相手にされない
• 住宅展示場のような家を建てられると錯覚してしまう
• 営業マンの言うことを鵜呑みにしてしまう

①相手にされない

知識ゼロで、超大手のハウスメーカーの住宅展示場に行った私たち。

最初は感じよく営業マンも家の中を案内してくれて、私たち夫婦も「いいね〜！素敵やーん！」とワクワクしていたのですが…

最後テーブルに座って、具体的な話をし出した際に、予算を聞かれ「3500万円」と答えた途端、営業マンの態度が一変しました。

鼻で笑われ、ペンを置かれ…

大手営業マンA

このあたりで家を建てるとなると、この予算では家は建たないですよ。笑

半笑いでそう言われました。

ハウスメーカーごとの予算の相場も知らずに、住宅展示場に行った私たち夫婦は、めちゃくちゃはずかしい思いをしました。

②住宅展示場のような家を建てられると錯覚してしまう

別のハウスメーカーでは、見積もりをだしてもらった際に撃沈しました。

大手営業マンB

私どものハウスメーカーでお家を建てたときのお見積もりは、このような感じですね。

土地込み3,500万円

しかし、オプションはほぼ入ってない、標準のお家…

さくら

住宅展示場のような設備を追加すると、絶対に予算オーバーするやん！

住宅展示場の営業マンは、こちらの予算に合わせて見積もりを提示してくるけど、その中には希望のものは何も入れてくれていないところもあると知りました。

たまたまパパが気づいてくれましたが、私だけだと絶対に気づかず、提示された見積もりで、希望の家が建つ！と錯覚してしまうところでした。

③営業マンの言うことを鵜呑みにしてしまう

営業マンは契約を取るためにすごく魅力的な言葉を並べてきます。

「今すごくお得なキャンペーンでして…」

「今は国の施作もすごく良い時期で…」

「住宅ローン減税でこれだけ返ってくるので…」

「〇〇できない会社もある中で…(他社の悪口)」

さくら

今、契約した方がお得じゃない！？

と思ってしまう言葉や、絶対このハウスメーカーがいいよね、と思う言葉をたくさん聞きました。

そんなにいいならここで決めてもいいかな〜と思ってしまいますが、他のハウスメーカーを見学すると、だいたい同じようなことを言ってることに気づきます。笑

知識ゼロで見学に行くと1社目で決めてしまって後悔…ということもあり得るので注意が必要です。

住宅展示場に行く前にして欲しい3つのこと

知識ゼロで住宅展示場に行って失敗する前に、家でやっておいた方がいいことはこの3つです。

• 予算やコンセプトなどを話しておく
• 資料請求をし、予算や希望に合うハウスメーカーを絞っておく
• 質問する内容を確認しておく

①予算やコンセプトなどを話しておく

家づくりにかけられる予算やどこに重きをおいた家づくりにするのか？など家づくりのコンセプトを決めておくと、営業マンの誘惑にも負けにくくなりますし、無駄に迷うこともなくなります。

②資料請求をし、予算や希望に合うハウスメーカーを絞っておく

一括資料請求サイトを使うと、同じ条件で複数のハウスメーカーに資料請求をすることができて便利です👍

実は、資料請求の時のハウスメーカーの対応にはかなり差があって、

• 丁寧な案内と一緒にカタログや情報を送ってくれる会社
• カタログだけ届く会社
• しつこい営業電話がかかってくる会社

などなど、本当に対応の差は様々です。

住宅展示場に見学に行く前に資料請求をしておくと、この時の対応や情報である程度ハウスメーカーを絞ることができます。

私のように予算が合わない大手ハウスメーカーに行き、鼻で笑われると言うような惨事も避けられるので、先に資料請求をしておくのは有効的です◎

人気の資料一括請求サイトの口コミまとめはこの記事

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③質問する内容を確認しておく

資料請求後、見学にいくハウスメーカーが決まったら、聞きたい内容をまとめておきましょう！

• 希望のオプションはいくらくらいで導入できるのか？
• オーナーハウス見学会はあるのか？
• 契約後どれくらいで新居に引っ越せるのか？
• 打ち合わせの回数はどれくらいのスパンで何回ほどあるのか？
• インテリアコーディネーターはいるのか？

などなど、聞きたいことをまとめておくと、住宅展示場で聞き忘れが減ります 

さくら

突っ込んだ質問にドギマギするようなハウスメーカーはちょっと不安ですよね…

住宅展示場で見るべき3つのポイント

資料請求や事前の話し合いである程度知識をつけた状態で住宅展示場にむかった時に、みてもらいたいポイントはこの3つです！

• 営業マンの対応・相性
• 設備や性能
• 予算やオプション内容

①営業マンの対応・相性

さくら

これは本当にほんとに大事！

家づくりを実際にしてみて思うこと…担当さんとの相性は本当に大事！！

どんなに性能がいいお家で、設備も希望のものがそろっていても担当さんとの相性が悪いといいい家づくりはできません。

• こちらの要望がしっかり伝わるか？
• 対応は早いか？
• 間違ったときにも、真摯に対応してくれるのか？
• 知ったかぶりやその場しのぎの対応をしないか？

などなど、担当さんとの相性チェックは絶対にしてください。

ん？と思うことが続く時には、担当を変えてもらうか、ハウスメーカーの契約を考え直した方がいいです。

②設備や性能

ここはこちらから聞かなくても、いろいろ紹介してくる内容ではありますが…

• 自分の希望している設備があるのか？
• オーバースペックではないか？
• 動線や収納は住みやすさを考えたものになっているのか？

などなど、実際にこの家に住むとしたら…と考えながら見ると住みやすい家かどうかがわかりやすいです◎

これいいな！と思った動線・収納・設備・性能などはメモして、他のハウスメーカーでも対応できるか比較・確認しましょう〜！

③予算やオプション内容

最後に確認してもらいたいのが、オプションかどうかです！

「このリビングの床は、無垢フローリングなんですよ〜！」

「ランドリールームで時間や天気を気にせず家事できますよ〜！」

などなど、めちゃくちゃセールスポイントとして推してくる内容が、実は全てオプション！

提示された見積もりには入っていない…ということはよくあります 

さくら

これは、標準ですか〜？オプションですか〜？

と確認しながら話を聞くのがおすすめです。

あんたが勧めてるの全部オプションやないかーい！とつっこみたくなるかもしれません。笑

その他 知ってて欲しい情報

知識ゼロの状態で住宅展示場に行っては行けない理由をわかってもらえたでしょうか？

私は完全に失敗したので、同じ失敗をしないようお気をつけくださいね。

その他ハウスメーカー選びで知ってて欲しい情報もぜひチェックしてみてくださいね。

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注文住宅でお家を建てて、5年が経ちました。

5年住んで、新築感は無くなってきたし、傷や汚れも増えてきたけど…快適な暮らしは入居当初からまったく変わっていません。

快適な暮らしが続いている理由は、間取りにこだわった家づくりをしたから。

家事楽な動線にこだわってつくったこのお家では、パパやこどもも自然と家事に参加してくれるようになりました。

インテリアや内装・家具家電は、買い替えや取り替えが比較的簡単にできますが、間取りを後から変更するとなるととても大掛かりなリフォームになります。

「こうすればよかった…」や「この間取りはうちの生活に合っていない…」を少しでも減らすために、自分の希望やライフスタイルにあう間取りを作る方法をこのブログ記事で2つ紹介します。

自分に合った間取りを作成してもらう方法2選

さくら

この2つを使って、自分の希望に合った間取りを作成してもらうことができますよ〜

①タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりは、資料一括請求サイトです。

複数のハウスメーカーに同じ希望条件を送付することができるだけじゃなく、資料やパンフレット以外にも間取り図や見積もりがもらえるので、人気のサイトです。

＼どんな間取りが提案されるかチェック！／

タウンライフ家づくり公式サイト

ハウスメーカーを探している段階の人にはかなりおすすめのサイトです。

一括資料請求サイトは他にもありますが、タウンライフ家づくりは希望にそった間取りの提案までしてくれるので、人気があります。

さくら

知識ゼロで家づくりを始めた私は、いきなり住宅展示場に行って、鼻で笑われたり、間取りの提案してもらうまでがめちゃくちゃ大変だったから、今から家づくりする人は絶対使って欲しい！

Instagramのフォローワーさんで実際に利用した人感想を聞いたところ、使ってよかった！という声が多かったです 

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この記事には、しつこい営業にあわないための方法も載せてるので、利用前にチェックしてみてくださいね！

②間取りのセカンドオピニオン

• ハウスメーカーは決まってるけど、提案される間取りにしっくりこない…
• 第三者のプロにこの間取りでいいか診断して欲しい！
• もっといい間取りがないか他の提案も受けたい

と、ある程度の間取りは固まってきてるけど、なんだかモヤモヤしている人におすすめなのが、間取りのセカンドオピニオンです。

＼設計士さん目がキラリ！／

間取りのセカンドオピニオン

注文住宅で家づくりをしていると、絶対おちいるのが間取り迷子です。

この間取りでいいのか？もっといい間取りになるのでは？と何度も考えますが…素人の私たちが考えても結局答えはでないんですよね。

そんな時に、第三者の設計士さんから目から鱗な提案を受けられるのが間取りのセカンドオピニオンです。

さくら

わたしも
・外壁はそのままで別の間取り
・外壁や坪数もとっぱらった新しい間取り
を提案いただき、目から鱗が落ちまくりました！！！

有料のサービスですが、お金を出す価値あり！と思える提案でした。

私が実際に受けたセカンドオピニオンの様子と、実際に提案された間取りはこの記事にまとめています。

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有料サービスなので後悔したくない！という人は、出品者の選び方も参考にしてくださいね。

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自分に合った間取りを手に入れて快適なマイホームライフを！

タウンライフ家づくりも間取りのセカンドオピニオンも注文住宅で家づくりをしている人には人気のサービスです。

間取りで失敗したら、せっかくのマイホームの快適さも半減してしまうので、間取りにはしっかりこだわって家づくりをしていきましょ〜！

家づくりでやってよかったこと

真似して欲しい！

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マイホームアカウントを運営していると、コンセントに関する質問をよくいただきます。

• あってよかったコンセントは？
• 使わないコンセントは？
• 忘れがちなコンセントの位置は？

さくら

気になる気持ち、めちゃくちゃわかるー！

間取り図を見ながらコンセントの位置や高さを決めるのって、すんごい難しいですよね。

絶対見逃してるところある〜と思いながら、図面とにらめっこしていました。

また、「コンセント設計これでいいか心配…」というかたのために、プロに相談できる人気のサービス も合わせてご紹介します。

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A4サイズ4枚のPDFです。印刷して使ってくださいね 

このコンセントは入れた〜！とチェックしながら打ち合わせに臨んでもらえたら嬉しいです。

【リビング】あってよかったコンセントの位置

• テレビ
• レコーダー
• ゲーム
• スピーカー
• 加湿器・除湿機
• 空気清浄機
• エアコン
• サーキュレーター
• 充電(ソファ周りが◎)

リビングは、テレビ周りにコンセントが多く必要になります。

子どもが小さいうちはゲームもあまりないかもしれませんが、ゲーム機も増えていきます…

さくら

我が家もWiiだけだったのに、Switch・プレステと増えていき、配線だらけ…
コンセント多めに作って正解でした！

あとは、リビングの壁全てにコンセントがあると、空気清浄機・加湿器・サーキュレーターを希望の場所に置きやすく便利です。

クリスマスツリーなどのイベントアイテムで電気を使う場合はそれ用のコンセントも必要です。

また、ソファで充電しながらスマホさわりたい！という人は、ソファ周りのコンセントも重要ですね。

費用は普通のコンセントうより高いですが、床用コンセントもあります。

【ダイニング】あってよかったコンセントの位置

• ホットプレート
• 鍋

ダイニング周りにコンセントがあると、ホットプレートなど使いやすくて便利です。

ダイニング周りも、床にコンセントをつける人が多いです。

我が家はダイニングテーブル横にある
ニッチのコンセントを使っています。

【キッチン】あってよかったコンセントの位置

• 冷蔵庫
• レンジ
• トースター
• 炊飯器
• コーヒーメーカー・ケトル
• ウォーターサーバー
• たまに使う調理家電(ミキサー・プロセッサーなど)

キッチンでは、カップボードの上に家電を並べて使う方が多いと思います。

キッチン家電も増えることを考えて多めにつけておくのが◎

わがやは、3口コンセントが3つありますが、

差し込むプラグの大きさや形・家電の配置やコードの長さによって3口全部使えていないところもあります。

1箇所にコンセントをまとめて作ると、コードが届かず使えない！ということもあるので、バランスよく間を開けて配置すると使いやすいです。

家電のうしろにコンセントがあると、コンセントも配線も見えずに見た目もスッキリします。

また、たまに使う調理家電は、どこで使うか？が大事です。

使うスペースの近くにコンセントがないといけないので、カップボードよりキッチンの作業台の近くにあるほうが便利です。

キッチン自体にコンセントがついているものもありますが、そのほか腰壁の立ち上がり部分やサイドの壁に作ることができます。

【ランドリー】あってよかったコンセントの位置

• 洗濯機
• サーキュレーター
• 除湿機・衣類乾燥機
• アイロン

ランドリールームでは、サーキュレーターや除湿機を使う方が多いと思います。

どの位置に除湿機を置いて使うか？を考えて近い壁にコンセントを作ると◎

さくら

わがやは、除湿機の近くの壁にコンセント作れなかったから、コンセントがでろーんってなってるよ…

アイロン用のコンセントは、作業台の高さに合わせて作ると◎

高さだけではなく、利き手にあわせてコンセントの位置を決めないと使いにくくなってしまいます。

右利きの人は、コンセントも右側に、左利きの人は逆にすると使いやすいですね。

【洗面】あってよかったコンセントの位置

• ドライヤー
• 美顔器
• シェーバー
• ヘアアイロン・コテ
• 電動⻭ブラシ
• サーキュレーター

洗面所では、ドライヤー・サーキュレーターを使う人が多いと思います。

ドライヤーのコンセントは手元の高さにあるほうが便利なので、

コンセントが付いている洗面台をえらんだり、手元の高さにコンセントを作りましょう。

またアイロンのときと同じで、利き手に合わせた位置にコンセントがあると、洗面ボウルの中にコンセントが入るということもなくなります。

さくら

我が家は、私が右利きでパパが左利き…
コンセントは右にあるので、パパは使いにくいと思います。

【パントリー】あってよかったコンセントの位置

• セカンド冷蔵庫
• コードレス掃除機の充電

パントリーの広さにもよりますが、ある程度広さがある場合、ストック保管以外でつかっている方も多いです。

セカンド冷蔵庫をおいたり、スマホや掃除機充電用のコンセントがあると便利ですよね 

【ワークスペース】あってよかったコンセントの位置

• パソコン
• プリンター
• スタンドライト
• ルーター・モデム
• 液晶画面・モニター
• シュレッダー
• 電動鉛筆削り
• 空気清浄機・加湿器

ワークスペースでは、コンセントの高さがすごく大事になります。

デスクトップなどの大きな本体がある場合は、床に近い位置にもコンセントが必要ですし、スマホの充電などをするために手元にも充電があると便利です。

また、PCの熱でスペースが暑くなることもあるので、サーキュレーター用のコンセントもあると便利です。

ここも子どもが小さい時や在宅ワークじゃない場合は、コンセント必要ないかも…と感じますが、

多めに作ってたほうが後々の使い勝手が広がります。

【寝室】あってよかったコンセントの位置

• スマホ充電
• サーキュレーター
• 空気清浄機
• エアコン
• 加湿器・除湿機
• 布団乾燥機

寝室で絶対必要になるのが、スマホ充電のコンセントだと思います。

位置や高さもすごく重要で、

• ベットでコンセントが隠れた！
• ベットからコンセントが遠すぎた…

と、後悔も起きやすいです。

でも、コンセント付きのベットフレームを買うと、そんな後悔もグッと減るので、検討してみてくださいね。

【玄関】あってよかったコンセントの位置

• 靴乾燥機
• 装飾用(ニッチなど)
• 電動時電車充電

我が家では最初、玄関にコンセントはつけない予定でした。

でもコンセントの現場打ち合わせの時に、現場監督の方に

「玄関にも1つあると便利ですよ！」

といわれて追加しました。

これが大正解！

靴乾燥でよくコンセントを使っています。

臭い対策として電動の消臭機を使う予定の方は、使う位置を考えて、コンセントの位置と高さをきめると配線が見えず、良きです。

【庭・外構】あってよかったコンセントの位置

• バーベキュー用(グリルや扇風機)
• 電気自動車の充電
• イルミネーション
• 高圧洗浄機
• 人工芝の草刈機
• 空気清浄機

庭のお手入れや庭で遊ぶ時用に、コンセントがあると便利です。

電気自動車の充電などは、ボルト数やコンセントの形状もちがうので、何用のコンセントをどこにつけるのかしっかり伝えておきましょう。

わがやのコンセントは、玄関・駐車場側に1つと庭に1つあります。

また、庭がある程度広い場合は、エア遊具を置いて遊ぶこともできるので、コンセント必須です。

右側のエア遊具を使うには
ブロワーが必要で、コンセント使ってます。

【収納の中】あってよかったコンセントの位置

• コードレス掃除機の充電
• モデム・ルーター

置く場所は家庭によってちがうと思いますが、収納の中にいれてしまうとスッキリするものもあります。

ドライヤーのコンセントを抜くのが面倒だからと引き出しの中にコンセントをつけて、ずっと繋ぎっぱなしにしているというおうちもありました。

使う場所が家庭によって違うもの

• ロボット掃除機の充電(パントリー・リビングなど)
• コードレス掃除機の充電(パントリー・リビングなど)
• アレクサ(リビング・キッチン・寝室など)
• スマホ充電(リビング・寝室・ワークスペースなど)
• アロマディフューザー(玄関・寝室・リビングなど)
• クリスマスツリーの電飾(リビング・玄関・フリースペースなど)

使う場所は家庭によるけど、あったほうがいいコンセントもいくつかありますね。

あとは、1箇所だけじゃなく複数作るというものもあります。

ライフスタイルに合わせて、場所をきめてみてくださいね 

使ってないコンセント

わがやで唯一使っていないコンセント…

それが、廊下のコンセントです。

賃貸時代は、キャニスタータイプの掃除機を使っていたので、廊下掃除するために廊下にもコンセントを作りました。

でも新居では、ロボット掃除機かコードレス掃除機しか使っていないので、廊下のコンセントを使うことがないのです。

廊下の明かり用としてセンサーライトを置くにはもってこいなんですが、今のところ利用の予定もないので、未使用コンセントとなってしまっています。

コンセントの位置に迷ったら…プロに相談もできる！

コンセントの位置は「迷ったら、とり会えずつけとこ！」と言いますが、位置や高さなどをプロの建築士さんに相談することもできます。

それが、間取りのセカンドオピニオン です。

さくら

家づくり中の人の利用も増えてきている人気のサービスです

ココナラというサイトで、コンセントと検索すると、457件ものサービスが出てきます。(2023年9月現在)

• 電気図から照明コンセントのセカンドオピニオンします
• 注文住宅の照明スイッチ・コンセントをチェックします
• 住宅のコンセント、照明計画にアドバイスいたします

など、コンセントの位置や配線計画について、チェック・アドバイスしてくれるサービスがたくさん出てきます。

コンセントチェックサービス
見てみる

有料のサービスなので、「お金出してまで、チェックしてもらうこと？」と感じる方もいるかもしれませんが、

お家ができあがった後に追加工事をお願いしようと思うと、費用の他に手間と時間もかかります。

間取りのセカンドオピニオンと一緒にコンセントをチェックしてもらうこともできるので、

間取り・コンセント・配線・照明とまとめてチェックしてもらう方もいます＾＾

出店者さんによってサービス内容・チェックの範囲なども違うので、

しっかり内容を確認し、自分にあったセカンドオピニオンサービスをみつけてくださいね。

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ちなみに私はまどりのセカンドオピニオンで、びっくりするくらい新しい間取りができて衝撃でした。

間取りのセカンドオピニオン体験談

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ココナラの
コンセントチェックサービス

注文住宅・コンセント位置まとめ

注文住宅で家づくりをしていると、コンセントの位置で悩むことも多いと思います。

自分１人では煮詰まってわからなくなってるー！という方はプロの力も借りて 、スッキリ解消してくださいね。

「新築マイホームを建てたら、絶対ウォークインクローゼットを作りたいな〜」

マイホームを夢見てた頃、ウォークインクローゼットがあったらいいな〜となんとなく私も思っていました。

でも実際に家づくりを終えた今、寝室にあるのは、普通のクローゼットのみ。

イメージだけで、ウォークインクローゼットを作ると、後悔ポイントになりやすな〜と実感したので、寝室にウォークインクローゼットを作るのはやめました。

実際に…インスタグラムのフォローワーさんからも

• ウォークインクローゼットいらなかった
• ウォークインクローゼット使いにくい…

などという後悔ポイントをよく聞きます。

この記事では、ウォークインクローゼットが後悔ポイントにならないために、知っておいてほしいことを詳しくまとめていきます。

ウォークインクローゼット、いらなかった…と後悔しないための３つのポイント

１）ウォークインクローゼットの場所

１つめのポイントは、ウォークインクローゼットの場所です。

建売住宅や、分譲住宅では、寝室にウォークインクローゼットが付いていることが多いです。

モデルルームでもすごくおしゃれなクローゼットで、その中にいるだけで、なんだか幸せな気分になりますよね…♡

こんなおしゃれな空間で、素敵な服や小物に囲まれて暮らしたい！

と思ってしまうのですが…

我が家の場合…

• 夫婦で起きる時間が別々
• 出かける直前にしか着替えない
• 着替えるために、寝室のある２階に行くのは面倒
• 寝てる時にクローゼットのライトをつけられると困る…

ということで、寝室にウォークインクローゼットを作っても、使いにくさしか見えませんでした。

モデルルームを参考にするのはとてもいいことですが、

その間取りが自分たちの生活にあっているかどうか？

を、じっくり考えないと後悔ポイントへつながりますね。

２）ウォークインクローゼットの広さ

２つめのポイントは、ウォークインクローゼットの広さです。

なので…

３畳のウォークインクローゼットを作ったけど、収納の量は１畳のクローゼットと変わらなかった…ということもよくあります。

ウォークインクローゼットの広さだけでなく、収納できる場所の広さがどれくらいあるのか？をしっかり確認することも大切です。

３）ウォークインクローゼットの使い方

3つ目のポイントは、ウォークインクローゼットの使い方です。

ウォークインクローゼットといっても、各家庭や場所によって収納するものはさまざまです。

服以外にも…

• 季節もの(家電や節句飾りなど)
• 来客用の布団
• 普段使わないけどとっておきたい大物
• 日用品のストック

などなど、収納している人が多いです。

• 毎日使うのか？時々しか使わないのか？
• クローゼットの中で着替えるのか？収納だけなのか？

によっても、収納以外のスペースが必要かどうかが変わってきます。

どんなものを収納して、どんなふうに使いたいか？をじっくり考えてみると、後悔ポイントになる確率はぐっと減ると思います

我が家がウォークインクローゼットを採用した場所とその理由

我が家では、２階の寝室にあるのは普通のクローゼットですが…

１階のリビング隣にあるファミリークローゼットは、３畳のウォークインクローゼットです。

リビングと接しているクローゼットなので、普通のクローゼットだとリビングで着替えなければいけなくなります。

それは嫌だったので、ウォークインインにして、大人２人が並んでも余裕で着替えられるスペースを確保しました。

収納場所ではないスペースを広めに作ったので、もちろん収納量は減りましたが、

使い方が明確だと、「ウォークインクローゼットいらなかった…」という後悔ポイントにはなりにくいので、

• どこで？
• どんな使い方をするか？
• どれくらいの収納量が必要か？

をじっくり考えてみてくださいね

ウォークインクローゼットにあると便利なもの

そのほか後悔ポイントになりやすい「つければよかった！」というものもまとめますね。

１）コンセント

わがやはファミクロ内で、掃除機の充電をしています。

タブレットの充電なども子どもロッカーに入れたままできるので、すごく便利です。

あとは、除湿機をかける時にも使います。

そのほか…

プリンターやWi-Fiのルーターを置く場合にもコンセントは必要になります。

ウォークインクローゼットを作って、中で充電をしたい場合は、コンセント必須です◎

建売やマンションのウォークインクローゼットの中にはコンセントがないところも多いです。

好きな位置にコンセントをつけられるのは、注文住宅の特権ですよね！

２）人感センサーライト

これは、好みもあるかもしれませんが…

子どもも使うウォークインクローゼットの場合、電気の消し忘れを防ぐためにも人感センサーライトがおすすめです。

わがやは、子どもも使うし、通路としても使うので、人感センサーライトを採用して本当によかったです！

３）稼働棚や後付け収納

ウォークインクローゼットに収納するものがあれこれ変わる可能性がある場合は、稼働棚や後付け収納の方が便利です。

我が家では、パイプを取り外し式にしてもらいました。

IKEAのPAXのようなものを入れて、見た目がかっこいいクローゼットにも憧れましたが…

• 子どもたちが小さいうちは、低い位置のパイプを使う
• 子どもたちが大きくなったら、下はチェストで上のパイプだけ使う
• 服の量が減ったら、パイプを外して物置のように使う

など、家族の状況に合わせて、変化できる方が使い勝手がいいなと感じました。

今は小学生の子どもが2人いるので、IKEAのカラックスをファミクロに入れ、子どもロッカーとして使っています。

IKEA イケア KALLAX カラックス シェルフユニット ホワイト 112x147cm 604.099.39

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カラックスを入れることができたのは、ウォークインクローゼットとして広さがあったからだと思います。

リビング横のファミクロ内にあるので、利便性は抜群です！

普通のクローゼットより広さがあって、いろんな使い方ができるウォークインクローゼットだからこそ、収納も変更できるようにしていた方が、使いにくさは減ります 

自分の頭だけでイメージするのが難しい場合は…？

• ウォークインクローゼットが後悔ポイントにならないための３つのポイント
• クローゼットにあった方がいいもの
• 我家のウォークインの使い方

を紹介しましたが…

自分の頭だけで、あれこれ考えるのは不安！という人も多いのではないでしょうか？

１）他の人の使用例をたくさん見る方法

• 資料請求した時に届いたパンフレット
• インスタグラム
• ピンタレスト

などには、ウォークインクローゼットの使用例がたくさん載っています。

ハウスメーカーが決まってしまうと、資料請求の時にもらった資料は見なくなってしまう人もいますが、資料は打ち合わせの時もすごく役に立ちます！

他社の資料も捨てないでとっておくのが◎です！

• パンフレットが手元にあまりない…
• まだハウスメーカーが決まっていない

という方は、今からでも資料請求してみてください！

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• 間取りの事例が多い 
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カタログ人気ランキングもここからチェックしてみてくださいね。

２）第三者のプロに相談する

ウォークインが本当に必要か？必要ならどこに作ればいいのか？を相談できるだけでなく、

間取り全体のチェックや動線のチェックなどをしてくれたり、全く違う視点から間取りを作成してくれたりもします。

＼実際に届いた間取り図／

間取りのセカンドオピニオンは有料サービスですが、お金を払う価値あり！のサービスなので、間取り完成前にやってみてくださいね

私のセカンドオピニオンの体験談はこの記事にまとめています。

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家づくり真っ最中のあなたのウォークインクローゼットの後悔ポイントが少しでも減ったら嬉しいです！

では＼(^o^)／

「間取りで後悔だらけの家になるのは避けたい！」

「間取りで後悔…ってよく聞くけど、みんなどんなことで後悔してるの？」

「間取りで後悔だらけの家にしないためにはどうしたらいいの？」

そんなふうに不安に思う人も多いのではないでしょうか？

注文住宅での家づくりって、

自由に間取りを設計できることを楽しみに思う反面…失敗して住みにくい家になったらどうしよう…と不安にもなりますよね。

さくら

わたしも家づくり中は
楽しみ半分、不安半分で気持ちが落ち着きませんでした。

実際に家が建ってみないと or 住み出してみないとわからない！ということが、注文住宅の不安要素ですよね。

でも実は、すでに家を建てている方は、同じような失敗をされていることが多いです。

この記事では、よくある間取りの後悔ポイントとその回避策をまとめます。

今、家づくり中 ( or 家づくりを考えているところ) で、「間取りで後悔だらけの家にはしたくない！」と思っている方の参考になったら嬉しいです。

ぜひ、チェックしてみてくださいね〜

後悔しないコツだけ知りたい人は…
ココをクリックしてJUMPできます。

間取りで後悔だらけの家にしないコツ

【間取りの後悔ポイント】キッチン

主婦の方で後悔が多い場所…それがキッチンです。

動線やスペースが後悔ポイントになりやすいですよ〜！

さくら

料理が苦手な私も、毎日キッチンには立たなきゃいけないので、少しでも快適に料理ができる間取りを考えました！

あと子育て中は、水回りとキッチンは近い方が楽◎なので、おすすめできます！

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【間取りの後悔ポイント】玄関・土間収納・シュークロ

玄関は靴だけじゃなく、ベビーカーや子どもの自転車・外遊びのおもちゃなど…家の中には収納したくないけど、倉庫に取りに行くのはめんどくさいものを収納することが多いです。

広さ・収納の量が後悔ポイントになりやすいですよ〜！

我が家のシュークロ・後悔ポイント…

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【間取りの後悔ポイント】リビング

リビングで後悔ポイントになりやすいのは、広さや収納ですね〜！

リビングは、「起きている時に、過ごす時間が１番長い場所」になることが多いし、お客様が来た時もリビングで過ごすことが多いと思います。

そのため、少しお金をかけてでも快適な空間にすると、QOL(生活の質)が爆上がりしますよ

さくら

リビングでどんなふうに過ごしたいか？
綺麗に保つために必要なものは？
をじっくり考えるといいですよ〜！

【間取りの後悔ポイント】ダイニング

ダイニングは、主に食事をする場所です。

キッチンからの配膳動線を失敗してしまうと、かなり大きな後悔ポイントになります

さくら

我が家も横並びダイニング考えたんですが、スペースや動線のことを考えて採用しませんでした。

知らないで採用しないのと、検討して採用しないのでは後悔具合も変わってきますよ〜！

ダイニングテーブルの向きや大きさによって、照明が真ん中に来ない！ってゆーことも後悔ポイントとして聞くので、照明の位置もお気をつけください

【間取りの後悔ポイント】お風呂・脱衣所・洗面所

水回りの後悔ポイント１位は、「脱衣所と洗面所を分ければよかった！」

誰かがお風呂に入ってる時に、洗面所を使えないというのは、困る人が多いんですよね。

WEB上でもInstagramでもよく見る後悔ポイントです。

もちろん私も絶対分けたい派です。

でも賃貸やマンションでは当たり前のように、脱衣所と洗面所は一緒になってるので、水回りは、そんなものと思ってしまって、脱衣所と洗面所を分けなかったけど、結局後悔ポイントとして残る…って感じが多いです

坪数の関係で、脱衣所と洗面所を一緒にするしかなかった…という場合は仕方ないのですが、一度は検討することをおすすめします！

【間取りの後悔ポイント】トイレ

トイレの後悔ポイントは、音と位置！

1人でゆっくり用をたしたいですよね…

玄関近くのトイレは賛否両論です！

子どもが帰ってきてすぐトイレ！出かける直前にトイレ！というから助かってる〜♡という声もあれば、

トイレしてる時に宅配便や来客がきたら、恥ずかしくてしばらく出られない…という声も。笑

子どもが小さいうちは、お風呂中のトイレ！に備えて、お風呂の近くにトイレがあって便利だった〜という声もありました♡

【間取りの後悔ポイント】寝室

寝室で後悔ポイントになりやすいのは、音と光です。

静かに快適に寝られるように、寝室の位置はすごく大事ですね

我が家の子ども部屋は西側で、西日がモロにあたります！

なので、東側にある主寝室より、西側にある子ども部屋の方が夏場は暑い！！

子どもたちが夜自分の部屋で過ごすようになったら…エアコン効き出すまで暑いだろうな〜と思います。

日のあたり方は、素人ではなかなか分かりにくいので、建築士さんに相談したいところですね！

寝室にウォークインクローゼットや書斎を作る場合も、パートナーとの生活スタイルを確認してから作りたいですね。

【間取りの後悔ポイント】子ども部屋

子ども部屋って、意外に使う期間が短いですよね…

• 子ども部屋を使うようになるまでの期間
• 子どもが家を巣立ってからの期間

など、子ども部屋として使わない期間も、どんな使い方をするか？考えておくといいですね◎

わがやは3歳差の男の子2人兄弟なんですが…

喧嘩にならないように、4.5畳＋1畳クローゼットの部屋を左右対称に作ってもらいました〜！

兄弟で全く同じ間取りにする人も多いようです

さくら

ちなみに…
子ども部屋を物置として使ってて、片付けが大変だったのは、私です。笑

【間取りの後悔ポイント】和室・書斎

和室や書斎は、いつ・どんな目的で使うか？をしっかり考えて作らないと、後悔ポイントになりやすいです

和室は、客間としての利用をハウスメーカーにはお薦めされたんですが…

お客様がくるのなんて、年に数回あるかないかな我が家。

せっかく和室を作るなら、普段も使える様にしておかないともったいないな〜と思い、独立和室は作りませんでした

間取りじゃないけど、知っておきたい後悔ポイント

①階段

階段も間取り作成の段階で位置や形状を決めなきゃいけないものです。

後悔ポイントになることも多いので、要チェックですね。

特に…リビング階段にするか？しないか？が大きな分岐点です。

リビング階段だと、匂い・音・エアコンの空調が上にいくのは免れないので、しっかり自分のライフスタイルとあってるか見極めてくださいね

さくら

我が家はリビング階段なんですが…
冬はリビングの暖気が2階にも上がって、2階もほんのりあったかいです♡これは嬉しい誤算！

でも、おうち焼肉の時は、2階の個室のドアは全て閉めておかないと、匂いで悲惨なことになります！笑

②窓

トイレ・お風呂・階段・クローゼットは…窓が必要だった！いらなかった！の両方で後悔ポイントになりやすいです。

子どもがいるお家は、子どもの落下事故が起きない高さの窓の方が安心です。

ライフスタイルに合わせて選びたいですね＾＾

窓って…ノーマークなことが多いんですが、実は意外にに厄介ってご存じですか？

注文住宅で家を建てる時は、建築基準法などに適合しているか？などを県や市の担当の人にチェックしてもらう「建築確認」が必要なんですが…

申請をする時には、間取りの他に窓の大きさや位置の情報が必要になるんです。

建築確認完了後に窓の位置をずらしたり、大きさを変えたりすると、申請のし直しが必要になってプラスでお金もかかります

なので…間取りを考える段階でしっかり窓のことも考えておきましょ〜！

③コンセント

コンセントの後悔ポイントは…

 数が足りない！

 欲しいところにない！

というものがほとんどです。

間取りを考える時に、その場所で使う家電も把握しておくとコンセントの後悔が減りますよ〜

そして、新居では、使う家電が増えていくので、多めにコンセントをつけておくことをおすすめします◎

新築の間取りなのに後悔だらけ…を回避する３つのコツ

間取りで後悔だらけの家にしないためには…

この流れがすっごく大事です◎

①間取りの情報をしっかり集める

間取りで後悔だらけにしないためには、情報収集がすごく大事です！

そんなこと知らなかった〜が、後悔ポイントになりやすいので、まずたくさんの情報を集めていきましょう〜！

情報を集める方法として、SNSや本ももちろんおすすめですが…実は、資料請求もすごくおすすめなんです

各ハウスメーカーから届く資料は、間取りや家づくりのトレンド情報が盛りだくさんで、すごくためになります。

利用しないのは、ほんとにもったいないですよ〜！

注文住宅の希望を書いたら間取りを作成してくれるサイトもあるし、自分にあったところから資料請求してみてくださいね。

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

②【自分の】生活に落とし込む

家づくりの情報は集めるだけでは役に立ちません！

自分の生活に落とし込むことがすっごく大事です。

最近の家づくりでは、

ファミリークローゼットやランドリールーム、書斎などが人気なんですが…

私の生活にそれは必要かな？としっかり自分ごととして考えてみてくださいね。

• 人気だから…
• ハウスメーカーの人におすすめされたから…
• Instagramでよく見るから…

で、採用すると、後悔ポイントになってしまうことも多々ありますよ〜

③第三者のプロから意見をもらう

自分の生活に落とし込んで考えてみた！

とはいえ、素人の考えだけではなんだか不安…って時もあると思います。

そんな時は…間取りのセカンドオピニオンがおすすめです

有料のサービスですが、プロの設計士さん・建築士さんから間取りのアドバイスをもらえるので、かなり有益です！

セカンドオピニオンで返ってきた間取り

家ができてしまったあとに後悔して、リフォームしようと思うと、数十万から数百万かかってしまうので…

間取り確定前に第三者のプロにチェックしてもらうのは、コスパいいと思います

• 間取りの診断
• 間取りの作成
• 間取りのアドバイス

と、サービスも色々あるので、自分に必要なサービスを選んで、必要なことだけプロにお願いしてみてください。

さくら

そんな考え方があったのかー！と目から鱗が落ちますよ〜。

＼私は、ココナラを利用しました！／

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わがやは、健康住宅で、マイホームを建てました。

大手ハウスメーカーには鼻で笑われ、リフォームを勧められるくらいの予算しかなかった私たち。

贅沢な家づくりをできる状態ではなかったんだけど…

健康住宅のスタッフの方々は、私たちの気持ちに寄り添い、丁寧に家づくりと向き合ってくださいました

ほぼ標準設備の家だけど、たくさんの思いを込めたお家ができたので、

入居から約３年経った今も、快適な毎日をすごしています。

この記事では…

• 健康住宅のリアルな口コミ
• 実際に家を建てて感じるメリット・デメリット

をまとめたいと思います

健康住宅で家を建てたいな〜と思う人は、住宅展示場の見学に行く前によんでみてくださいね。

家づくりの成功の鍵は
＼ハウスメーカー選び！／

自分にあったハウスメーカーや担当さんに出会えるかどうかで、家づくりの満足度は大きく変わってきます！

でも…気になるハウスメーカー全てを見学に行くことは時間的にも体力的にも無理なので…

一括資料請求サイトを使うのが賢い比較方法です。

①一括資料請求サイトで気になるハウスメーカーに資料請求をする

②集めた資料や電話をかけてきた営業マンで比較をし、見学いくところを2~3こ決める

③実際に見学に行ってみる

これで、無駄な時間や労力をつかうことなく、自分たちにあったハウスメーカーを見つけられます 

注文住宅でおうちを建てたいな〜と思っている人は、資料請求から始めてみてくださいね！

＼ 賢い家づくりの第一歩！／

どんな資料がもらえるか見てみる

健康住宅のリアル口コミ

まずは、ネット上に上がってる口コミを集めてみました！

私が調べたところ、いい口コミも悪い口コミも同じ数くらいずつありました。

イシンホームにして失敗した…悪い口コミ

悪い口コミ１）予算オーバー

最初に2400万までしか出せませんと言って、大丈夫ですと言っていたのに…

3回目の打ち合わせに行った時に見積書を見せてもらうと3000万…

坪を減らして何かと設備等を外してできないものかと尋ねたら、急にうちではできません無理ですと…

じゃ最初から言えよ！

みん評より引用

悪い口コミ２）営業マンの言っていることが嘘ばかり

最初に全部無垢ですと言っていたけど、いざ建て始めたら契約分の対象ではありません。と。

インテリアコーディネーターが付くので安心してください。とゆっていたのに、営業がインテリアコーディネーターも兼用。

結局なんもアドバイスもなく「それでいいんじゃないですかね。」と軽々しい。

契約前に最初に出来ます！と言っていた分も、終盤になり「やっぱ無理でした」という案件が多々。

みん評より引用

悪い口コミ３）アフターサービスが悪い

実際建てたフランチャイズの工務店さんだけかもわからないですが、引き渡し完了から電話の一本もなく、建てっぱなし感が強いです。

10年間アフターサービス歌ってるのに…

みん評より引用

イシンホームでよかった！いい口コミ

いい口コミ１）エアコン１台で快適な生活

真冬や真夏に実感する我が家の快適さ😊
夏はエアコン一台つけっぱなしで家中涼しく、冬は床下暖房で暖かい。

イシンホームありがとう♥️
紹介制度で色々お得👍

— ペペ玉✳娘5歳と2歳 (@kbkr18) August 12, 2020

いい口コミ２）太陽光発電で経済的にお得！

数多くあるハウスメーカーの中からイシンホームを選んだ理由は、太陽光発電です。

毎月の住宅ローン返済が少しでも楽になるようにと、太陽光発電の設置は絶対に譲れませんでした。

太陽光発電で有名なハウスメーカーはイシンホームで、発電量や耐久性が他よりも優れています。

パネルの劣化による発電量の低下もなく、非常に優れた太陽光パネルです。

マイホームを建てるときの基準はそれぞれあると思いますが、太陽光パネルで選ぶならイシンホームがおすすめです。

みん評より引用

いい口コミ３）信頼できる

担当の方がとても親切で、土地選びからローンのことまで真剣に考えてくれました。

また、趣味の遮音ルームを作りたくて無理なお願いをしましたが、部屋の位置関係も綿密に考えてくれました。

大工さんもとても腕が良く信頼できるハウスメーカーと感じました。

アフターケアも充実していて、とても満足しています。

みん評より引用

イシンホームが最悪と言われる理由

実際にイシンホームで家を建てた私は、悪い口コミが出てくる理由はこの３つだと思います。

１）イシンホームは、地元工務店の集まり

イシンホームは、「地元工務店の集まり」って知っていましたか？

イシンホーム公式サイトによると

「イシンホーム住宅研究会は、家造りを天職とする日本全国約230店が参加する真面目な家づくり研究ネットワークです。」と、書いてあります。

本社があって、各県に支店があるという１つのハウスメーカーではなく、

各地域の工務店が集まって、イシンホーム住宅研究会が成り立っているというイメージです。

私が建てたイシンホーム福岡西店も、「HOUSE ORIGIN」という地元工務店です。

各県にある地元工務店が集まったのがイシンホームなので、店舗によって、対応の差がでやすいのだと思います。

実際に私もイシンホームの「家事1/2設計」に惹かれて、イシンホームの〇〇店の見学にいきました。

(福岡西店とは違うところで、悪い口コミを書くので店舗名は伏せます。)

でもそこの営業さんの対応が本当に酷くて…

• 態度が横柄
• 他社をけなす
• 自分のとこで建てる以外はありえない感まんさい！

ひどい対応のオンパレードでした。

さくら

ここで家を建てることは絶対ないな…

と思いながら展示場を後にしたことを今でも覚えています。

２）会社というよりは、スタッフの対応がよくない

これは、イシンホームに限らず、他社の悪い口コミでもあり得ることだと思うのですが…

会社じゃなくて、スタッフの対応が悪い！

• 契約させるためだけにいいことばかり言う
• こちらの状況を全くみてない見積もりをだす
• 打ち合わせの内容を修正・引き継ぎしない
• 対応が雑

などなど…

こんな口コミって、ハウスメーカーに対する口コミではなく、スタッフ個人に対する口コミですよね。

そんなスタッフがいることを黙認している店舗にも確かに問題はありますが…

スタッフ個人に対する悪い口コミだけで、「イシンホームやめとこう」ってなるのは正直もったいないと思います。

３）会社の規模が大きくなるほど、悪い口コミも増えてくる

これもどのハウスメーカーにでも言えることなんですが…

利用者が増えるにつれ、口コミも増える

↓

いい口コミも・悪い口コミも増える

大手になればなるほど悪い口コミは増えるもの。

これはしかたのないことですよね。

イシンホーム福岡西で家を建てた私の口コミ

では、実際にイシンホーム福岡西店(HOUSE ORIGIN)で家を建てた私の経験談をお話しします。

イシンホーム福岡西店でよかったこと

スタッフ全員が私たちの要望に寄り添ってくれた

大手ハウスメーカーでは鼻で笑われるくらい、予算が低かった我が家。

でも、イシンホーム福岡西店の営業担当Kさんは、その予算でなんとか家が建てられないか？真剣に考えてくださいました。

「予算オーバーにならないように…それでもおうちに対する希望は極力叶えられるように」

そんな思いで終始対応してくださいました。

打ち合わせの時も、子ども達をみてくださるスタッフの方がいて、打ち合わせに集中できたのはありがたかったです。

ミスがあった場合も真摯に対応してくれた

あれこれ、要望が多かった私たち。

間取りの細かい変更や、設備もあれこれ迷ったこともあり、最終見積もりで変更できていない金額の箇所がいくつかありました。

それを申し出たところ、１つ１つ確認してくださり、

• 変更されていなかった箇所は金額を修正
• 問題ない箇所はその理由を添えて返答

と、丁寧に対応してくださいました。

たくさんの過程を踏んで行われる家づくり。

伝達ミスもあると思います。

私はそれは問題ないと思っていて…

ミスに気づいた時にどれだけ真摯に対応してくれるかどうかが大事かなと思います。

現場監督さんの対応がすごく丁寧だった

現場監督は、Iさんという女性の方でした。

現地確認の時に、コンセントの位置やスイッチの位置などを具体的にアドバイスしてくれたり、

打ち合わせと違う！・思っていたのと違う！となっていた時も、その時にできる最大限の対応や交渉をしてくださいました。

お家が建ったあとも、不具合や相談事にはいち早くLINEで対応してくださって、すごく助かっています。

アフターフォローの点検もしっかりしている

アフタフォローといして、おうちの点検にもしっかりきてくださっています。

床下点検口に頭を突っ込んで、異常がないか確認してくれたり

家の中の不具合確認、簡単なコーキングの修繕も行なってくださいました。

入居１年ちょっとで、ソフトクローズ機能が壊れてしまった引き戸の無償交換なども行なってくださいました。

「何かあったら相談できる」という安心感でマイホームに住めるのはすごくありがたいです。

改善してほしいこと

スタッフのみなさんの対応はいつもすごく丁寧で、感謝しっぱなしでした。

不快な思いになったことはありません。

ただ…

実際に住み出してから、１つだけ改善してほしいなと思ったことがあります。

それは…

「外部の点検業者とのやりとりが、おざなりだった」こと。

2年点検に来たのが、2021年の８月でした。

外部の点検業者の方が来てくださり、しっかり点検してくださったのはよかったのですが…

「今回気になった不具合は、イシンホーム福岡西店さんにお伝えして、修繕が必要な場合はご連絡しますね。」

と、残していったきり連絡はなし…

私も急ぐ修繕はなかったし、コロナの影響で遅れてることもあるかな〜と思っていたのですが…

その後、５ヶ月間連絡なし。笑

さすがに…と思って、連絡を入れたら、どうやら引き継ぎがうまくいってなかったようでした。

こちらから申し出たあとは早急に修繕対応してくださったので、特に怒ったりはしてないのですが…

外部業者との引き継ぎがうまくいってなかったのはもったいないな〜と思いました。

イシンホーム福岡西店でお家ができるまでのスケジュール

私たちにとっては、とっても楽しかったイシンホーム福岡西店での家づくり。

スケジュール的にはこんな感じで進んでいきました。

打ち合わせが始まってから、お家が完成するまで9ヶ月。

打ち合わせも、工事も問題なく進んでいきました

打ち合わせの様子や、詳しいスケジュールはこの記事にまとめてるので、気になる人はチェックしてみてくださいね。

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イシンホームでの施工例

私の話だけではなんなので、Twitterで見つけたイシンホームでの施工例も紹介しますね〜。

本日無事家の引き渡しがおわりました！今日からここが我が家！イシンホーム最高！#イシンホーム#明徳ホーム#ZEH住宅#長期優良住宅 pic.twitter.com/APPUsaBmeY

— さむかわ！ (@30580811) October 10, 2021

夜の我が家✨#吹き抜けリビング　#イシンホーム　#ママ友の家　#夜の我が家　#33坪の家 pic.twitter.com/lDPuHmxWZC

— 理沙@SSC (@inuboku7896) May 4, 2021

今回のお家、キッチンがめっちゃ広い！😳✨
水回りのスペースが広めに確保されているのって子育て中の家族には嬉しいな〜👨‍👩‍👧‍👦#イシンホーム#新潟市 #北区 #早通南#ハウスメーカー #注文住宅 #マイホーム #家づくりhttps://t.co/bbndQ51QcY

— 新潟住宅通信🏡💭編集長のつぶやき (@jutaku2shin) November 6, 2021

イシンホームは最悪！の口コミの真相・まとめ

私が実際に家を建てた、イシンホーム福岡西店(HOUSE ORIGIN)のスタッフの方は、みなさんきちんと家づくりに向き合ってくださる方ばかりだったので、心から推せます

迷ってるなら、資料請求して、見学に行ってみてくださいね

口コミに惑わされず自分に合ったハウスメーカーを探す方

マイホームを建てたい！と思っても…

自分にあうハウスメーカーはどこ？どうやって選ぶの？ってなる人が多いです。

さくら

それは、ハウスメーカーに対する情報不足のせいだよ！

ハウスメーカー選びの成功のコツは…
＼  資料請求にあり！ ／

モデルルームや住宅展示場にいきなり見学にいくと…

• 営業マンの勢いにおされる
• しっかりと比較するための情報がわからないまま見学が終わってしまう

ということもよくあって、ただ疲れただけの見学になってしまうことも多いです。

なので、住宅展示場に見学に行く前に、資料請求は絶対した方が◎

資料請求のサイトはいくつかあるけど…

間取り・見積もり・土地情報も一緒にもらえるタウンライフ家づくりというサイトが人気です。

累計40万人以上が利用している人気のサイトです

タウンライフ家づくりの口コミや賢い使い方はこの記事にまとめています。

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「家づくりしてたら…あれもこれもオプションつけたくなる！」

「オプションって結構高額だけど…本当に使う？」

「オプションつけたのに使わなかった！は避けたい〜」

家づくりを進めていくとかならず直面するのがオプション問題です。

つけたいオプションが次々出てくるんですよね。

でも、全部つけることは、金額的に無理なので、取捨選択をしていく必要があります。

でもお金を出して採用するからには、失敗したくない！と思いますよね。

わたしも自分が採用を検討しているオプションに関しては、実際に使用されている方の口コミをよく見ていました。

さくら

実際に使っている人の口コミは本当に参考になりました〜！

このブログ記事では、お金を出してもつけて良かったオプションをまとめます。

わがやは、基本標準設備のお家なので、採用したオプションの数も少ないんですが、同じオプションの採用を迷ってる人の参考になったら嬉しいです！

間取り編

さくら

まずは、間取りののオプションからご紹介しますね〜！

ファミリークローゼット

ファミクロ(ファミリークローゼット)は、本当に使い勝手がいいです！

心から作ることを推せます！

また、子どもたちの学校道具を一式まとめてるこどもロッカーも、リビング隣のファミクロの中にあってとっても便利です。

子どもたちの学校の道具も簡単に確認できるし、ストックなどもまとめておけます。

ファミクロの位置がリビングの隣だと、ファミクロとして使わなくなった後も

• リビング収納として使う
• 壁を壊してリビングを広くする

など使い道がありそうだな〜と感じています。

さくら

ファミクロを作るなら、つくる位置がものすごく大事ですね。

小上がり和室

小上がり和室も、家づくり始める前から絶対につけたかったオプションでした。

洋室の方が使い勝手がいい！って人もいますが、

また、いつもは取り外していますが、この3枚扉をつけると、和室を閉め切ることもできます。

ただ、この扉を閉め切ってしまうと、リビングの空調が届かなくなってしまうので、夏場の暑い日には閉め切って使えません。

3畳の和室は便利ですが、空調をつけるほどの広さではないけど、空調は必要…と言うのが難点です。

シューズクローク

玄関周りをスッキリしたいなら、シュークロ(シューズクローク)があるといいです。

そして匂いがこもらないように、ウォークスルータイプがおすすめです。

シュークロ作っても使うかわからない…という人は、動線がスムーズかどうかを確認してください。

我が家のよう、曲がらないと利用できないシュークロは少し面倒です。

あと、シュークロの幅は注意してほしいです。

人が通るだけじゃなく、しゃがんで下の方のものを取ったりするなら、通路幅は90cmくらいは合った方がいいですよ〜。

わがやは、60cmほどしかなくて、狭めで圧迫感すごいです〜

シュークロとしてだけじゃなく、家族玄関としても考えている方は、特にこの横幅に気をつけてくださいね。

我が家のシュークロについては、この記事に詳しくまとめています。

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【注文住宅のオプションおすすめ】設備編

スマートキー

めんどくさがり主婦と小さい子を育ててるママなら、絶対スマートキーはつけた方がいいオプションです。

さくら

鍵を取り出す手間がなくなるのが、こんなに楽なんて思いませんでした〜！

• 子ども抱っこしてて、鍵開けられない…
• 荷物で両手がふさがってるから、カバンの中探せない！
• そもそも鍵持ってるっけ？

がなくなるだけで、かなりストレスフリー！

毎日使うドアだからこそ、オプション採用する価値がありますよ〜！

スマートキーの良さについてはこの記事で熱弁しています。

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タンクと収納が一体型のトイレ・レストパル

トイレ掃除って、めんどくさいくないですか？

後ろの、ボコボコしたところは、ほこりたまるし、拭きにくいし…

そんな悩みを解決してくれたのがこのトイレでした。

＼タンクと収納が一体化！／
レストパル

このトイレ考えた人、本当に天才！と思います〜。

収納の中は、ほとんどホコリがたまらないから、全然掃除してなくても綺麗です。

トイレの便器も拭きやすいし、床も掃除しやすいです。

マキタの掃除機のヘッドがちょうど入る幅なのも助かるポイントです♡

トイレ掃除嫌いなら、オプション料金出しても、絶対レストパルにして欲しいです。

もっといいランクになると、トイレが浮いてて、さらに掃除しやすくなります

ソフトクローズ・上吊りのドア

引き戸には絶対ついてて欲しい機能は、ソフトクローズです。

勢いよく閉めても、バンッ！としまることなく、静かに閉まってくれます。

他にも、わがやのドアはリクシルで、引き戸は全て上吊り戸なんですが、床にレールがなくて、掃除がしやすいです♡

もし上吊り戸にするのがオプションだとしても、採用を推します！

さくら

寝かしつけ成功したのに、ソフトクローズのドアを開ける音で起きたり
お昼寝から起きた子がドアを開けられず困った…
などにならないようにだけ注意が必要です。

サポートハンドル

リビングの大きな掃き出し窓につけたオプションが、サポートハンドルです。

すっごく小さいオプションなんですが、大きくて重たい窓の開け閉めが楽になります

さくら

外側にはサポートハンドルがついてないので、外からこの窓開ける時、重たいんですよ〜

子供たちも幼稚園の頃は、重たくて外からは開けられませんでした。

窓の開け閉めでストレス感じたくない！って人にはおすすめです♡

５）カップボードの奥行きを55cmに変更

標準のカップボードの奥行きは45cmだったんですが、オプションで10cm大きくしました。

採用したのは

• 炊飯器やレンジなどの家電の前にスペースが欲しかった
• 収納量が多い方がよかった

という理由です。

奥行き45cmだと、今持ってる家電がギリギリ置ける奥行きのサイズ。

でも、炊飯器でご飯つぐ時とか、お茶碗置くスペースがあった方が便利！と思って55cmの奥行きにしました。

使いやすくて満足しています〜！

新しい家電は、奥行きのサイズが大きいものもあるので、家電の奥行きとカップボードの奥行き、両サイズともチェックしてみてくださいね〜！

【注文住宅のオプションおすすめ】インテリア編

インテリアのオプションは、完全に見た目が好みで選んだものばかりです

家づくり当初はインテリアはこだわらんでいいか…って思ってたたんですが、そんなことなかったです。

さくら

毎日、目にするものがお気に入りだと、生活の質、爆上がり♡

毎日いる時間が長いLDKのインテリアだけでも、少しこだわってみるのありです。

テレビ後ろのタイル

エコカラットと迷ったんですが、見た目でこっちに決めました

名古屋モザイクのディストリクトというタイルです。

LDKの中心にあるテレビの後ろがぐっとおしゃれになって、気に入ってます♡

毎日目につくところをオプションでランクアップすると、満足度があがりやすいです。

壁掛けテレビ

新居でテレビは、絶対壁掛けにしたい！と思ってました。

テレビとデッキを繋ぐ配線は、壁の中を通ってるから見た目もスッキリします。

アームでテレビの角度を変えることもできるので、和室でごろんとしながらテレビを見ることもできます。

壁掛けテレビの金具は自分達でネットで購入して、取り付けは大工さんにお願いしました。

フロアタイル

フロアタイルは、値段が高くて、最後までどうしようかと迷ったオプションでしたが…

施工して大満足です！キッチンと脱衣所に入れました〜。

ネックは価格です。高いです。

脱衣所とキッチンだけの施工で…５万円でした

折り上げ天井

吹き抜けがない我が家。

天井に何かアクセントをつけたいな〜と思って採用しました

なくても普通に生活できますが、ふと見上げた時に折り上げ天井にある間接照明が綺麗で、つけてよかったな〜って思います

折り上げ天井の他に、折り下げ天井というものもあって、キッチンでや、窓辺で使ってる人が多いです。

我が家では削減の対象となり…却下でした。

JIMBOスイッチ

色と形がものすごく可愛いのが、このJIMBOスイッチです。

ハウスメーカーや工務店によっては、超高額オプションって言われてたんですが、わがやでは５ヶ所・JIMBOにランクアップしてプラス19,130円でした。

スイッチ変えるだけで15マンとかもInstagramで見たことありますが、なんでそんなに高額？ってめっちゃ思います。笑

さくら

家中全部帰るのはもったいなかったので、人目につきやすいとこだけJIMBOにしました♡

ニッチ

ニッチは、なくても生活できるけど、あると便利なオプションです。

ハウスメーカーによって、値段が全然違うようですが、私のハウスメーカーでは、１ヶ所8,000円で作ってくれました。

ニッチは用途を考えて作らないと、「作ったけどうまく使えない…」ってゆー失敗オプションになることが多いものです。

我が家のニッチは、玄関とリビングの２ヶ所です。

玄関のニッチは、雑貨を飾って楽しむためにつくりました。

リビングのニッチは、スイッチやリモコンをスッキリまとめるためと、充電スペースを作るために採用しました。

リモコン類の上には、マグロスが入ってて、磁石がひっつく壁になっています。

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玄関もリビングもめちゃくちゃ使ってて、作ってよかったと思います

【注文住宅のオプションおすすめ14選】まとめ

わがやにはめちゃくちゃ高額なオプションはありません。

少しのお金を出すだけで、快適な生活が手に入るならオプションの価値ありですよね。

価値観やライフスタイルによって、お金をかける場所は変わってくると思うので、ご家族としっかり話し合って、いい選択ができますように〜！

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