さくら

健康住宅のモデルハウス見学に興味を持っていただきありがとうございます！

特典漏れしないように下記の方法で予約をお願いします✨

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健康住宅のホームページ住宅展示場・モデルハウスのページを開きます。

ここをクリック！

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来場予約のフォームを入力する

下の方へスクロールしていただくと、写真のような来場予約フォームがあるので、必要情報を入力し、送信してください 

ご質問・ご相談の箇所に必ず「公式アンバサダーさくらの紹介」と記入してください。

さくら

これがないとアンバサダー特典が得られないので、入れ忘れないようにしてくださいね！

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インスタグラムのDMか、LINE公式にて、下記情報を私にご連絡をお願いします✨

• お名前(フルネーム・漢字とふりがな)
• 過去、健康住宅への見学にいたことがあるかどうか

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私からも健康住宅のスタッフの方へご連絡を入れて、特典漏れがないようにしますね✨

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私は団地生まれの貧乏少女でした。

好きな服を買ったり、友達と遊びに行くこともできなかった中学・高校時代。

大学時代で初めて「自分で稼いで、自由に使う」という快感を得て

営業職の社会人時代は「稼いだお金は全て、湯水のように使い切る」生活をしていました。

そんなパッパラパーなお金の使い方をしていた私は、結婚しても、もちろんパッパラパー。

さくら

貯金残高が2万円にまでなってしまったこともありました…

「働いたらお金は無くなることはない」と謎の自信をもち、将来のためにお金を貯めるという感覚がなかった赤字家計の私でしたが、このままじゃまずい！と一大決心！

本気の家計改善を行うことを決めました！

とはいえ、根はざる女なので失敗も多く、家計改善には10年もかかりました。

さくら

覚悟を決めて、家計を整えてよかった！！

とは思いますが、やっぱり10年は長い！

• 少しでも失敗は少なく
• 少しでも早く家計改善できる
• 少しでも早く資産を増やせる

ように

• お金貯まらない！
• 家計管理苦手！
• めんどくさがり！

そんな昔の私みたいな人、一発逆転めざして一緒にがんばりましょ〜♡

• 

  貯金残高2万円から資産1,000万円ロードマップ

家計改善5STEP

• 現状把握
• プランニング
• 仕組みを作る
• 振り返り
• 投資へSTEP UP！

大手ハウスメーカーで「この予算で家づくりはちょっと…」と鼻で笑われた私たちですが

低予算でも家族時間が楽しくなるような家づくりをしたい！という思いで、家づくりに取り組んできました。

同じようなコンセプトでこれから家づくりをする人たちに知っててもらいたい情報をギュッとこのブログにまとめました。

家づくりQ&Aまとめ

そのほか、今までInstagramで受けた質問と回答はこの記事にまとめています♡

新しい質問があったら、随時追加していきます！

＼家づくり情報満載！／

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＼愛用品♡インテリアなど／

楽天ROOM

2019年に健康住宅(イシンホーム福岡西店)でお家を建てた私たち。

決められた予算の中でも、私たちの希望に合った間取りや設備の提案をたくさんしてくださり

打ち合わせの時は、わがやの怪獣メンズ2人の面倒も見てくださり

とても快適に、楽しくお家づくりができたのを5年以上経った今でも鮮明に覚えています。

お家時間が本当に快適になりました。

我が家は、私以外のパパ・長男・次男は、ハウスダストアレルギーで鼻炎がひどくて、アパート暮らしの時は、万年鼻詰まりでした。

でも、マイホームで生活するようになって、鼻炎の具合が落ち着いたんです。

空気が綺麗だからかな？と思ったりしてます。

2019年におうちが出来上がったばかりの時は、長男は小1・次男は年少でした。

人工芝のお庭で、ボール遊びやプール、BBQもたくさんしました。

「健康住宅で家を建てて本当に良かった」と、いつも思います。

健康住宅について、もっと詳しくこっちの記事にまとめてます

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【健康住宅レポ】実際に家を建てた私が感じたメリットデメリットをご紹介 わがやは、健康住宅(イシンホーム福岡西店)で、マイホームを建てました。 大手ハウスメーカーには鼻で笑われ、リフォームを勧められるくらいの予算しかなかった私たち。…

健康住宅の見学は事前予約がおすすめ！

健康住宅が気になる〜と、展示場にふらっと行きたくなる気持ちもわかります。

私も思ったら即行動してしまうタイプなので。笑

／

でも、ちょっと待ってください  ˎˊ˗

＼

同じ見学に行くなら、お得で安心できる行き方を選んでもらいたいです！

それは…　アンバサダーさくら経由での見学です。

事前に私にひとこと連絡してもらうだけで、特典もついてくるし、担当してくれる方も変わってきます。

急いで展示場に飛び込む前に、ぜひこのひと手間を挟んでみてください✨

アンバサダーさくらの紹介特典

①ご来場時：QUOカード5,000円分プレゼント

見学前にアンバサダーへ連絡してから、見学に行くだけでQUOカード5,000円分プレゼントしています✨

さくら

健康住宅の良さは、家の性能や家事楽動線だけでなく…
スタッフの皆さんが、いつも優しく寄り添ってくれて、こちらの希望に耳を傾けてくれること。

そんな雰囲気も推しポイントの1つです！

もちろん、話を聞いてみたいだけ・見学だけという方でもOKです！

資料請求やホームページではわからないことが、見学ではクリアになるので、迷ってる方こそ見学に行ってみてもらいたいです。

②ご成約時：オプション30万円プレゼント

このオプション30万円のプレゼントなんですが…

よくある「この中から希望の商品を選んでください！」と決まっているものではないんです！

30万円の商品券のようなイメージで、自分がこだわりたいところのランクアップに充当することができます✨

我が家はほぼ標準機能のおうちなのですが…

• 畳コーナーの床を上げて収納に
• キッチンをフルフラットに
• スイッチをJIMBOに変更
• トイレを掃除が楽なレストパルに変更

などいくつか変更したものがあります。

ここ、こだわりたい・ランクアップしたいけど予算が… 

ってなるところに自由に使えるのは本当にありがたい特典ですよね〜✨

③営業担当もベテラン営業マンが担当

ベテラン営業マンとは？という感じですよね。笑

アンバサダー紹介のお客様には、住宅営業経験10年以上のスタッフが担当についてくれます。

さくら

2026年の今は、営業部長を含め5名しかいないそうですよ〜！

経験が長い = 自分にあう担当者かどうかはわかりませんが、経験が多いことで、知識や提案の幅は広くなります。

私の担当のKさんは、今じゃ新築営業部門長！

私はKさんとの出会いがなければ、健康住宅で家を建てることはなかったと思います。

それだけ、担当さんとの相性はすごく大事✨

この人大丈夫かな？という人に家づくりを任せるより…

この人だから任せたい！と思える担当さんと家づくりをしていきたいですよね 

もし担当者のことで悩むことがあれば、私に相談いただいても構いませんので、楽しく家づくりができる環境を一緒に作っていけたらなと思っています。

特典利用で減らせる後悔があります！

もし何も知らずに、いきなり展示場に飛び込んだら…

担当してくれる方は、その日たまたま手の空いていた人になるかもしれません。

それが悪いわけじゃないですが、「経験豊富な方に担当してほしかったな」と、後から思うかもしれません。

打ち合わせが進むにつれて、あれもこれもと要望が膨らんでいって、気づいたら予算オーバー。

「今さら減らすのも気まずいし…」とそのまま契約してしまう、なんてこともあるかもしれません。

夫婦で「性能重視」と「デザイン重視」など温度差があるまま打ち合わせが進んで、契約直前でモメてしまうことも、家づくりあるあるだったりします。

決めることが多すぎて、途中から思考停止で「もう良いか」と流されてしまい…

そうやって後から「もっとちゃんと選べばよかった」と後悔する話、周りからも聞きます。

アンバサダー特典で、

ベテラン営業さんがついてくれたり、オプション30万円の特典がつくことで、家づくりの後悔も少しは減ると思うんです！

事前に一言連絡するだけで、そういう後悔をできるだけ減らせるなら、使わない手はないですよね✨

アンバサダー特典を使う予約方法

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よくある質問Q&A

見学を迷っている方から、こんな質問をよくいただくので、お答えしますね 

Q. 実際に建てた人のリアルな感想をもっと知りたい

私自身の実体験は、こちらの記事に全部書いています。

スタッフさん・職人さん・現場監督さんの対応から、入居後の暮らしなど書いているので、まずはそちらを読んでみてもらえたら、リアルな空気感が伝わると思います✨

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他にもインスタグラムでは健康住宅のオーナーさんたちが投稿をしているので、そちらもご覧くださいね！

Q. 見学に行って強引に契約させられないか不安

これ…住宅展示場に行く時に絶対感じる不安ですよね…

健康住宅では「今日決めてください！」みたいな空気は一切ないです。

むしろ、予算が低かった我が家に対しても「その予算でなんとかできないか」と一緒に考えてくれるスタンスだったので、強引さとは真逆でした。

お客様に寄り添ってくれるところが健康住宅の良さだと私は思ってます 

私の営業を担当してくれたKさんとのやりとりはこの記事にまとめてます。

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Q. QUOカードなどの特典が本当にもらえるのか疑わしい

私経由で見学に来てくださった方には、実際にQUOカード5,000円分をお渡ししています。

私自身がアンバサダーとして間に立っているので、そのあたりは安心してもらって大丈夫です 

ただ、見学前にご連絡いただくことが条件なので、そこは忘れないように気をつけてくださいね✨

Q. 担当営業がハズレだったらどうしよう

アンバサダー経由の場合、ベテラン営業マンが担当してくれます。

私を担当してくれたKさんのようにお客様に寄り添ってくれる方が担当してくださいます 

でも…万が一担当さんに気になることがあれば、私にいつでもおこえかけくださいね。

Q. 「冷やかし」だと思われて気まずくならないか心配

本当に冷やかしなら困りますが…笑

「話だけ聞いてみたい」「見学だけしてみたい」という方は、冷やかしではないの全然大丈夫です！！

みなさん最初はその気持ちでご来場されます 

むしろ、迷っている段階で展示場に行って、自分の目で見て、スタッフの方の話を聞き、正しい情報を集めることの方が大事だと思います✨

Q. わざわざ時間を作って見学に行く価値はあるの？

仕事や子育てで忙しい中、時間を作って見学に行くのは腰が重くなりますよね。笑

資料請求の内容で十分じゃないかと思うのもめちゃくちゃわかります！

でも、見学にはぜひ行ってもらいたいです✨

• 実際の家の性能
• 間取りの参考例
• よさんについて
• 担当者やスタッフの雰囲気

など、気になることを一気に把握できるので、ネットや資料請求でわかる情報より、判断材料がぐっと増えます。

さくら

しかも、QUOカード5,000円分がもらえるので、時間に見合わないということはないはずです✨

Q. 見学時に何を質問すればいいかわからない

無理して質問する必要はないですよ！

見学してると、あれはどうかな？これはどうなってるのかな？と思うことが出てくるので、それをそのまま聞いてみるといいと思います✨

Q. 夫や家族を見学に誘うのにどう説得すればいいか悩む

夫婦で家づくりの温度感があるのは…よくあることですよね！

さくら

行くだけならタダだし、QUOカードももらえるから
話だけでも聞いてみよう！

という誘い方はどうでしょうか？

実際に建物や間取りを目で見た方が、言葉で説明するより夫婦の意見もすり合わせやすいですよ✨

私も家づくりで夫と意見違うこと多々ありました…笑

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Q. 特典をもらうための条件・手続きが面倒そう

手続きは難しくありません。

「健康住宅、見学に行ってみたいんですが〜」とご連絡いただくだけOKです🙆‍♀️

私からスタッフの方へ連絡するだけで、アンバサダー経由ということが伝わるので、特典は全て適応されます✨

見学に行くか迷っている段階でのご連絡でも全然OKです。

Q. 見学後、しつこい営業電話が来ないか心配

私が実際に見学・契約した時も、しつこい電話攻勢のようなことはありませんでした。

土地の紹介を依頼していたので、土地情報が出た時にはご連絡をいただいていましたが、その時も

営業さん

この地域にこの広さでこの価格の土地が出ました！
いかがでしょうか？

くらいの連絡で、しつこい営業などはなかったです。

心配な場合は、見学時に

「まだ検討中なので、連絡の頻度は控えめにしてほしい」「メールでの連絡を希望します」と伝えたり

電話に出られる時間を伝えたりするのもいいと思います✨

最後に

実際に健康住宅で家を建てて、7年住んでみて思うんです。

「家は建てて終わりじゃない。そこからがスタートなんだ」って。

本当のゴールは、そのお家で家族が笑って過ごせる毎日だと思うんです。

健康住宅のKさんも同じことを言ってました。本当にそうだと思います。

家づくりって、決めることも多いし、不安になることもたくさんあります。

「家づくり迷子」になっちゃう気持ち、私もすごくよくわかります。

だからこそ、私でよければいつでも頼ってください。

特典のことだけじゃなく、担当者とのやりとりで悩んだ時も、ちょっとした不安を聞いてほしい時も、気軽に連絡してもらえたら嬉しいです。

あなたの家づくりが、後悔のないものになりますように✨ 

2025年2月28日(金)・3月1日(土)でUSJに行ってきました！

我が家は福岡からのインパで、頻繁にUSJに行ける家でもないので、今回は7枚のエクスプレスパスを買って挑みました。

エクスプレスパスは必要なのか？

エクスプレスパス…めちゃくちゃ高くて、私も買うかどうかめちゃくちゃ悩みました！

こんなに高いお金出してまで必要かな？と思いましたが…

• 数年に1回しか行けないし…
• エクスプレスパスなしで、何時間も並ぶのしんどいし…
• もしかしたらこれが子どもたちと一緒に行ける最後のUSJになるかもしれない…

と思い購入を決意！

結果…　購入してよかった！と心のそこから思います。

今回購入したエクスプレスパスの内容と金額

我家が購入したのは、「ユニバーサル・エクスプレス・パス７～バラエティセレクション～」

7枚のエクスプレスパスがセットになったものです。

もちろん、ハリーポッターエリアとマリオエリアの入場確約もついています！

金額は、日にちによって違うので参考までに見てもらいたいのですが、私が購入した時は1枚26,800円でした。

さくら

大人も子どもも同じ料金なので、4人分で107,200円でした…

こんな値段のエクスプレスパス、躊躇せず購入できるおうちは、間違いなく富豪です！！笑

どんな種類があって、どれがおすすめ？

エクスプレスパスは公式サイトで購入できるものと、JTBの旅行プランについているものと2種類あります。

それぞれどんなものかまとめますね。

①公式サイトで購入できるエクスプレスパス

公式サイトで購入できるエクスプレスパスは、時期によって種類が変わるのですが、乗れるアトラクションが1つ・4つ・7つのものが多いです。

これだけは絶対乗りたい！というアトラクションの数とお値段を考えて、購入するパスを選びます。

さくら

私が購入したエクスプレスパスのように、
「ミニオンとフライングダイナソーのどっちかに乗れる」
という選択制のパスもあるので、気をつけてくださいね〜！

ドンキエリアができて以来、発売日に売り切れる人気のエクスプレスパスもあります。

私が購入した「ユニバーサル・エクスプレス・パス７～バラエティセレクション～」も発売時間から30分後には残り数枚になっており、翌日には完売していました。

また、完売していなくても、

残数が少なくて希望枚数買えなかった！

マリオエリアの希望入場時間のものは買えなかった…

などがありえます。

ちなみに… エクスプレスパスは、購入後キャンセルや日にち変更はできないので、そこは本当に注意です！

さくら

今回私もエクスプレスパスだけで10万円ほど払ったので、家族みんな体調不良にだけはならないでくれよ〜！と心の底から願ってました。笑

②JTBの旅行プランについてるエクスプレスパス

JTBの旅行プランには、マリオエリア入場券＋エクスプレスパスがついたプランがあります。

どれもJTB限定のプランなので、遠方組はこちらも要チェックです。

ただ…

もちろんマリオエリアの入場券とエクスプレスパスがついてる分、普通の大阪パックよりは高いです。

さくら

マリオエリアの入場券とドンキのエクスプレスパス4枚のために、プラス4万は痛すぎるー！！！

ただですね！

JTBのプランには、こんなお得なサービスもあるのです！

さくら

エクスプレスパスも旅行のキャンセル規定と同等！！！

私が見たプランだと、旅行日当日(開始前)のキャンセルの場合でも、キャンセル料50%！

なので！！

エクスプレスパスの金額も半額もどってくるってなってたんですよーーーー！

これ、めちゃくちゃ良くないですか？

直前キャンセルの不安がある人はJTBでエクスプレスパス取るのおすすめします！！

もちろん、USJの入場パスとエクスプレスパスをJTBで購入できるのは、旅行のプラン予約している方のみです。

わがやのプランはこうでした！

わがやの子どもたちの希望としては、「ドンキには絶対乗りたい！」だったので…

USJの公式サイトでエクスプレスパスの発売より前に、まずJTBのプランを予約して、ドンキのエクスプレスパスを確保しました！

せっかく福岡から行ったのに、ドンキ乗れなかったは絶対にありえない思い、とりあえずJTBの予約をしたんです。

いざ！公式サイトでエクスプレスパス発売日！

販売開始時間にスタンバイし、無事に希望のエクスプレスパスを購入！

(ここもいろいろあったからほんとは話したいけど、長くなるので割愛。笑)

その後、JTBにプラン変更に行ったんですが…

なんと！！エクスプレスパスが付いていない安い旅行プランがすでに売り切れとなっており💦

エクスプレスパス付きのプランと同価格かそれ以上のプランしか残っていませんでした。

JTB以外の旅行会社でも安いプランを探しましたが、安いプランは見つからなかったので…

結局、JTBのエクスプレスパス付きプランのまま旅行に行くことになりました。

実際の動きはこうでした！

土曜・エクスプレスパス7枚利用

PLAN

オープン時間の8時に入場

エクスプレスパスで乗りたいアトラクションには乗れるので、朝6時や7時に並ぶ必要なし！

ホテルの朝食をしっかり堪能してインパ♡

PLAN

JTBのエクスプレスパスでドンキに乗る

JTBのエクスプレスパスで、朝イチにまずドンキだけ乗りました！

アサイチでもドンキのスタンバイの列は土管の外まで並んでて、120分の待ちになってました 

アトラクションは並んでますが、ショップは並んでないので、アトラクション終わった後にフードやショップの利用もおすすめします。

午後にはフードもショップも列ができてましたよ〜😭

PLAN

エクスプレスパスで、スペースファンタジーザライドとミニオン・ハチャメチャ・ライドに乗る

ドンキ乗り終わったら、マリオエリアを出て…

他のアトラクションのエクスプレスパスをしっかり使いました！

並び初めからアトラクション終わるまでにかかった時間は…

スペースファンタジーザライドで20分、ミニオンで30分ほどでした。

どちらも朝イチでも、スタンバイだと60分以上待ちがありましたよ〜  

PLAN

早めのお昼ご飯を食べる

レストランの混雑を避けて、11時頃ハピネスカフェへ！と思っていたんですが…

ホテルの朝食ビュッフェ食べ過ぎで誰もおなかすいておらず。笑

ミニオンマンを食べて終わりました！

ハピネスカフェ行ってみたかったな〜。

PLAN

12:40〜ハリーポッターエリア入場

(次のマリオエリアが16:10〜なので、16:00までの最大3時間20分滞在可能)

エクスプレスパスで、フォービドゥン・ジャーニーとフライト･オブ･ザ･ヒッポグリフに乗りました。

魔法の杖で魔法体験もしたんですが、魔法の杖1本で1人しか魔法体験できないので…

兄弟がいる場合は杖を2本購入するか、1回魔法したらまた並び直すのどちらかです。

金銭的にも時間的にもどっちも厳しい😭

PLAN

16:10〜マリオエリア入場

(パークが閉まる20:00まで、最大3時間50分滞在可能)

マリオカート、ヨッシー、2回目のドンキーに乗りました！

60分〜120分ほど並んでたマリオエリアのアトラクションでしたが…

マリオカート25分、ヨッシー10分、ドンキ20分でアトラクション完了しました。

ポップコーン買うのに20分くらいならんだので、エクスプレスパスの威力を実感しました✨笑

公式サイト以外でエクスプレスパスをGETできる方法

１番のメリットは、公式サイトよりエクスプレスパスが取りやすいということですね！

しかもエクスプレスパスや入場チケットの購入もJTBのスタッフの方がしてくれるので、本当に楽です。

窓口で希望を使えるだけで全て手配してくれます。

ただ、発売開始してからだと、すでになくなってる可能性もあるので、旅行日程を早めに決めて早めに予約しに行くのがおすすめです。

さくら

私は3ヶ月半ほど前に予約しにいきましたよ〜！

もちろんあれこれ対応してくれる分値段は上がりますが…

公式サイトで購入したエクスプレスパスはキャンセルできないのに対して

JTBで購入したエクスプレスパスは、旅行のキャンセル規定に基づくので、直前キャンセルでも何割かは戻ってくる可能性大です！

さくら

もちろんプランによるので、必ず確認してくださいね〜

• 仕事で、公式サイトの販売開始と同時に購入することができない！
• 小さい子がいて直前キャンセルの可能性ある…
• とにかく自分で手配するのはめんどくさい！

という方はJTBの利用がおすすめです。

＼どんなプランがあるか覗いてみて！／

まとめ

3年ぶりに行ったUSJ

想像以上に人がおおくて、アトラクションのスタンバイの列もすんごい長くてびっくりでした！

エクスプレスパスを使う以外に食事の時間をずらしたり、あれこれ対応が必要だな〜と感じた旅でした。

お金はすんごくかかりましたが、子どもたちの楽しい顔が見れて、帰ってきてからも時々旅行の思い出話ができるのは本当に嬉しいです。

エクスプレスパス、私は心からおすすめしますよ〜！

ではー！

私はお金があればぱっぱらぱーと使ってしまうザル女で、結婚して子どもが産まれても、貯金残高が2万円になるほど家計管理ができない女でした。

20代後半の我が家は、まさに「貯金がない家庭」でした。

• 主人にこの支払いどうなってる？
• いま貯金どれくらい余裕ある？

と聞かれても、答えられない…そんな状況でした。

長男出産後、家庭の事情で私は仕事に戻れなくて、我が家は一馬力になりました。

私は、自由に使えるお金があって、羨ましい…と、共働きの友達をねたんでばっかりでした。

FPさんに家計相談し、赤字家計をみてもらい、FPさんのアドバイスを1つずつ実行した結果…

少しずつですが、貯まる家計へと変わっていきました。

さくら

いまでも思うけど、あの時の私まじでグッジョブ！

27歳で貯金残高2万円だった私も、38歳でやっと資産1,000万円を達成！

どんなにザル女でも、正しい知識をもとに少しずつ行動を変えることで、資産を増やすことができると実感できました。

詳しいロードマップはこの記事

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貯金残高2万円から資産1,000万円ロードマップ 私はめんどくさがりで、家計管理も苦手。 家計簿も続かない。 結婚して子どももいるのに、気づいたら貯金残高２万円！ そんな「ドンブリ勘定女」でした… そんな私でも、…

そんな私が資産1,000万円を達成して思うこと…

家計改善したいなら、ライフプランニングは絶対必要！！

今の家計状況と未来の支出を考慮して、今から死ぬまでの一生の間でお金の収支が問題ないかをシュミレーションするのがライフプランニングです。

子どもの教育資金・老後の生活資金だけじゃなく、旅行や車の買い換え、趣味にお金をいくらつかえるのか？など、気になることたくさんありますよね！

今投資を始めたら、何年ごにどれくらいのリターンがあるのか？も気になるところ！

そんなお金の気になる！をまるっと見える化するのがライフプランニングなんです。

さくら

私も10年前、ライフプランニングしてもらって、家計のヤバさを実感しました。

今回は、積立NISA(新NISA)を始めることで、どれだけ資産がかわるのか？を見てもらいたかったので、ライフプランニングをお願いすることにしました。

ライフプランニングの進み方

ライフプランニングはこんな感じで進んでいきます！

ライフプランニングのヒアリング内容

ライフプランニングのために、FPさんからヒアリングをしてもらう内容はこんな感じでした。

今ある支出だけじゃなく、未来にかかるお金や、未来にかけたいお金など細かくヒアリングしてもらいました。

さくら

保険の内容とか確認しておいた方がいいですね◎

車は何年おきに乗り換えたいとか、
旅行に何年ごとに行きたい！とか、
どんな楽しみにお金を使いたいか？も考えておくと、リアルなシュミレーションになります！

子どもの進学先とか、全く未定だと思うんですが…お金がかかる方の進路を選んだり、私みたいに平均的なところを選んだり、家計によってさまざまなようです！

シュミレーション結果

上記のヒアリング内容でシュミレーションしてもらった結果…！

基本問題なくやっていけるでしょう！

とのことでした。

さくら

とりあえず、破産するような家計管理ではなくほっと一安心♡

子どもが高校を卒業するころに、現金の貯金がそこをつく

さくら

え！現金足りないじゃん！

と、ライフプランニングのグラフを見てめちゃくちゃあせりましたが…

FPさん

ここは教育資金を保険で貯めてらっしゃるので、それで補えば問題ないですね〜！

とFPさん。

グラフでみると、現金がゼロになってるため、資金が足りないようにみえるけど、そこを準備してる保険で補えば問題ないよ！とのことでした。

さくら

現金だけでは、大学に入ってからのお金(授業料や仕送り)はまかなえないってことを、シュミレーションで目の当たりにしました！

教育資金の準備、ほんと大事！！

子どもの進学時期と車の買い換え時期が重なって支出が多い

FPさん

49歳が1番支出が多い年ですね〜

今38歳なんですが、来年の車検までに車の買い換えをする予定で、それから先は10年ごとに車を買い替える予定ですとヒアリングの際FPさんに伝えていたんです。

ヒアリングの時は何も思わず10年で買い換え〜と伝えましたが、49歳は私の人生の中でも1番お金がかかる時でした。笑

まったく気づいてなかったです。笑

車貯金も10年で200万円貯まるようにコツコツ積み立てているので、実際は1番お金がかかるときに来ても問題ないかな〜とは思いますが…

FPさん

1番支出が多い年に買い換えをせず、多少前後させることを考えておいた方がいいかもしれませんね〜

とFPさんも言っていました。なるほど。

今加入の生命保険では、まかないきれない可能性が高い

さくら

なんと！生命保険が足りない！

主人が亡くなったら、1,000万円ほど保険が降りるようになっています。

保険に加入する際に、あれこれシュミレーションして入ったので、問題ないとおもっていたのに…

生命保険の保証がたりないというのは…なぜ？

FPさんがいうには…

という今の希望を主人が亡くなったあとも変わらずにこなすとしたら、2500万円ほど必要になるということでした。

プランニング結果を聞きながら思い出したんですが、主人の生命保険に入る時は、本当にお金がない赤字家計時代で…

主人に万が一のことがあったら、子どもたちには大学を諦めてもらうか、奨学金でやってもらおうと夫婦で決めて、今の生命保険に入ったんでした。

FPさん

保険加入当時と同じように、奨学金でまかなっていくという考え方もありですし、
経済状況も変わって今少し余裕があるのでしたら、新たに安い掛け捨ての保険に入ってもう少し保証をつけるという考え方もありますね。

とのことでした。

投資型の保険を払い済みにするのか？

私たちが資産形成のために、投資型の保険(アクサのユニットリンク)に入ったのは、2015年でした。

2014年に一般NISAが始まったばかりで、制度として本当に続くかどうかわからない状況だったし、2018年開始の積立NISAはまだないときでした。

2012年には貯金残高2万円だった我が家も、2015年には少しずつ家計が改善していて、手元に120万円ほど資金があったので、少しでもお金を増やすために投資型の保険(アクサのユニットリンク)にはいりました。

毎月2万円保険料を払い、運用を続けて、今は年利12%ほどで運用されています。

FPさん

運用の利率は悪くないので、このまま払い済みにして、今支払っている金額の運用だけを続けるという考え方もあります！

とFPさんがおしえてくれました。

払い済みにすると、毎月払っていた2万円を掛け捨ての生命保険と積立NISAに使うことができるようになります。

さくら

掛け捨ての保険に入る分、投資に回せる資金は減るけど、保険✖️投資のユニットリンクで投資を続けるよりは、新NISAで投資する方が利率もいいから、結果資金は増えそう！

ユニットリンクを払い済みにすると、私の生命保険の補償額も変わるので、そこを確認して次回詳しく話を進めていきます。

そのほか聞いてみたこと

さくら

がん保険って、いるとおもいますか？

FPさん

がん保険にかんしては…正直正解がないです！

昔は、NISAなど知識があまりない人でも投資できる制度がなかったので、もしものためのお金の準備は保険でするのが当たり前だったと思います。

でも今は、保険で準備することもできるし、投資で準備することもできる。

自分たちが負担なく安心してできる方法で、万が一のためのお金の準備ができればいいのかな〜と腑におちました。

さくら

正解がないので、自分たち家族にあった方法を選択していくのが大事ですね！

ライフプランニングをしてもらって思ったこと

今回のライフプランニングの結果を見て、思うことがたくさんありました！

お金に対する価値観も、どこにお金をかけていくのか？という優先順位も家庭によってバラバラだと思います。

なので、今回のライフプランニングの結果を踏まえ、私たちの価値観とすり合わせ、今後の方針を決めたいと思っています。

具体的には…

• 主人の生命保険の保証を増やすのか？
• 投資型の保険(アクサのユニットリンク)の掛け金をどうするのか？

あと、今回のライフプランニングには特に関係なかったんですが、私の健康保険の保障内容も気になっているので、そこも要検討です！

さくら

このライフプランニングの結果をもとに主人とマネー会議します！
今後の我が家の方針はまた別記事にまとめますね〜。

ライフプランニングを依頼できるところ

FPの資格を持っている人であれば、ライフプランニングの作成はできます。

なので、

• 銀行の窓口
• 保険の総合案内所
• ハウスメーカー提携のFPさん
• FP事務所

などで依頼をすることはできます。

銀行やハウスメーカーと提携しているFPさんは、提携先に情報を流したり、提携先に有利なようにプランニングするという噂も聞くので、

独立したFPさんがたくさん所属しているマネーキャリアを私はいつも利用しています。

マネーキャリアって、どんなサービス？

株式会社Wizleapさんが運営するサービスで、「お金に関する全ての悩みをオンラインで解決することを目指す」ということをモットーに行われているお金の相談サービスです。

• ライフプランの診断・相談
• 保険の相談
• 住宅ローンの相談
• 資金形成(IDECO・NISA・投資など)
• 家計管理の相談
• ふるさと納税
• 節税対策

などなど、お金全般相談できます！

さくら

家計管理の相談までできるの、すごいですよね〜！

お金の不安…だれに相談できるの？

もちろん、プロのFPさんに相談できます！

相談したい内容を予約の時に伝え、相談内容にあった専門のFPさんを紹介してもらえます。

47都道府県、離島の一部以外は対応していますし、オンライン相談だから、自宅で気軽に受けられます✨

さくら

オンライン相談だと、出かける準備も不要！

出かけて相談する時よりも準備が楽で、気軽に受けられるのがうれしいですよね。
子連れで相談だと地獄だし…

【電話不要】LINEやサイトから簡単予約！

＼予約はLINEでも簡単にできます／

相談場所・日時・相談内容をLINEで送るだけで予約できます。

もちろん公式サイトからも24時間予約できます！

簡単に予約できるのいいですよね〜！

毎日、仕事・子育て・家事に追われていると、電話予約可能な時間に電話するのを忘れてしまうことってよくありますよね…

でもLINEや公式サイトで予約ができるので、寝る前でもトイレ中でもさっと予約できるのがありがたい！

さくら

希望の日時を送信したあとに、面談を受けられる日を調整して送ってくれます。
夜中にLINEした場合、日程決定までは少し時間がかかりますが、24時間受付してもらえるのはありがたいですよね！

相談した人だけもらえる「ライフプランの教科書」

相談した後にアンケードに答えた人だけもらえる、ライフプランの教科書があるんですが…

これもおもしろかったですよ〜！

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お金に関するあれこれが、Q&A方式で書いてあって、わかりやすいです♡

カテゴリーは４つ！

1. 結婚・出産・教育
2. 貯蓄・老後の備え
3. 住居
4. 保険

それ以外にも、家計が年代ごとに公開されています。

自分と同世代の家計管理がのぞけちゃうのって楽しいですよね！

「ライフプランの教科書」がもらえるのは、マネーキャリアさんだけです。

無料相談を受けた人のクチコミまとめ

サービスを受けた人の口コミもまとめてみました！

良いクチコミ

マネーキャリア2回目の相談で、ポートフォリオが決まりました。運用資産の半分を世界株、残り半分は、現金と国債、外貨建て債券の既発債2〜5年、先進国債券(投資信託)になりました。これを5%運用で、老後物価連動により、2%か3%引き出していく予定です。

Twitterより引用

マネーキャリアの無料ライフプラン相談を受けました。結果、退職しても家計的には問題ないとのこと。ひと安心です。

念のため後日マネーフォワードの無料FP相談も受ける予定。

Twitterより引用

そして、マネーキャリアの相談はなかなか良かった。 この歳でお金について無知すぎて恥ずかしい

Twitterより引用

保険の見直ししようと思って、マネーキャリアの人と面談したら今入ってる医療保険が死亡保険に特化した医療保険で更に天災での怪我以外保険適用外だったらしくとんでもねぇクソ保険に何十年も金吸取られてたと知って憤慨中。

Twitterより引用

マネーキャリアで相談して、知識が増えたり、今入ってる保険を見直せたり、次進むべき道が明確になった！という口コミがありました。

悪いクチコミ

マネーキャリアの担当者たまたまハズレだったのかもしれないが不愉快です〜もう二度と使いません〜
FP相談が無駄だということがわかっただけでも収穫だったと思うか

Twitterより引用

マネーキャリアの悪い口コミはネット上にあまりなかったです。

考えられるデメリットとしては…

• ZOOMが使えない・ログインできるか不安
• 個人情報や家計状況を他人に話すのが嫌
• 担当者が合わない場合がある
• 店舗がないので、対面相談の場合は自宅かカフェなどになる

という感じでしょうか。

ZOOMを初めて使う方は、不安があるかと思いますが、

ZOOMのアプリをPCやスマホにインストールした後は、マネーキャリアさんから届くLINEやメールをクリックするだけでつながるので、意外に簡単です！

担当のFPさんの情報が前もってわかるのもありがたいですよね！

また、マネーキャリアさんでは、セカンドオピニオンも実施しています。

• 担当の人が合わなかった
• もっと他の人からも情報を聞いてみたい！

そんなときも無料で相談しなおせます。

私も1回だけ合わないな…と思う方にあたってしまったので、担当を変えていただきました！

女性の方がいいな〜などFPさんの希望がある場合も、前もって伝えておいたら、希望通りのFPさんを紹介してくれますよ〜！

さくら

私が今お世話になってるFPさんは、話し方もわかりやすく、投資の知識も豊富で頼りになります！

気になる方は、InstagramでDMくださいね〜。

無料で相談できる理由

無料で相談できるのは、保険の代理会社から手数料をもらっており、その手数料で運営が成り立っているからです。

大体の保険相談において、無料相談の場合は保険会社や保険の代理店から、有料の相談の場合は相談者から収益を得ています。

無料の相談だと、保険会社から手数料をもらってる分、保険の勧誘がすごいのでは？と思う方もいるかもしませんが、実はそうではありません。

マネーキャリアでは、強引な案内で保険に加入してくれる方がいたとしても、納得できずにすぐ解約してしまった場合、代理店や担当者にペナルティが課せられるそうです。

そして、ペナルティの回数が多くなると、保険会社から代理店契約を断られることもあり得ます。

なので、強引な勧誘をする保険代理店は自然となくなっていくのです。

マネーキャリアの無料相談がおすすめな人

• 自宅で気軽に相談したい人
  
  自宅でZOOMに繋ぐだけでさくっとオンライン相談できるので、本当に気軽です。
  わたしも始まる5分前までテレビ見てましたし、ズボンはパジャマのまま相談受けた…ってこともあります。笑
  
• 何回も相談したい人
  
  私もそうなんですが、お金について相談したいことってたくさんありますよね？
  家計診断・住宅ローン・投資・子どもの教育資金・老後貯金などなど…さまざまなお金の悩みについて、納得できるまで何度でも相談できるのは、すごくありがたいですね。
  
  
• 自分に合う担当FPを見つけたい人
  
  マネーキャリアでは、セカンドオピニオンのサービスがあるので、万が一担当が合わなかった場合でも、別の方に相談し直すことができます。
  
  
• 強引な勧誘が苦手な人
  
  マネーキャリアでは、強引な勧誘で保険の加入をすすめたFPさんには、ペナルティがあります。
  そのため、強引な勧誘が苦手な人も安心して相談できる環境が整っています。
  
  
• 時間がなかなかとれない人
  
  予約の電話ができない人も、24時間公式サイトや公式LINEから予約できます！
  店舗に出向く必要もないので、移動時間も不要です！

ライフプランニングまとめ

ライフプランニングは、面倒なところもありますが、自分の未来のお金を考える時には必ず必要です！

ぼんやり感じていた不安が、資料を見ることで明確になったり

このままでいいのかな？とおもっていたけど、安心したり…

見える化することで感じることはたくさんです！

• 今まで1回もライフプランニングしてもらったことない！
• ここ最近お金のこと考えてないな…

というかたは、この機会にライフプランニングやってみてくださいね〜。

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わがやは、健康住宅(イシンホーム福岡西店)で、マイホームを建てました。

大手ハウスメーカーには鼻で笑われ、リフォームを勧められるくらいの予算しかなかった私たち。

贅沢な家づくりをできる状態ではなかったんだけど…

健康住宅(イシンホーム福岡西店)のスタッフの方々は、私たちの気持ちに寄り添い、丁寧に家づくりと向き合ってくださいました

ほぼ標準設備の家だけど、たくさんの思いを込めたお家ができたので、入居から約6年経った今も、快適な毎日をすごしています。

この記事では…

• 健康住宅のリアルな口コミ
• 実際に家を建てて感じるメリット・デメリット

をまとめたいと思います

今振り返ると、「あの時ちゃんと見学に行っておいてよかった」と心から思っています。

もし当時、行くのを面倒くさがって先延ばしにしていたら、担当さんにも今のおうちにも出会えていなかったので…

健康住宅で家を建てたいな〜と思う人は、住宅展示場の見学に行く前によんでみてくださいね。

ちなみに…健康住宅気になってる〜って方は、展示場行く前に私に連絡ください 

アンバサダーの紹介特典が付きますよ〜！

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健康住宅(イシンホーム福岡西店)でよかったこと

では、実際にイシンホーム福岡西店(健康住宅)で家を建てた私が感じたよかったことをお伝えします。

• スタッフの方々が私たちの要望に寄り添ってくれた
• ミスがあった場合も真摯に対応してくれた
• 現場監督さん・大工さんの対応がすごく丁寧だった
• アフターフォローの点検もしっかりしている

①スタッフの方々が私たちの要望に寄り添ってくれた

大手ハウスメーカーでは鼻で笑われるくらい、予算が低かった我が家。

でも、イシンホーム福岡西店(健康住宅)の営業担当Kさんは、その予算でなんとか家が建てられないか？真剣に考えてくださいました。

「予算オーバーにならないように…それでもおうちに対する希望は極力叶えられるように」

そんな思いで終始対応してくださいました。

打ち合わせの時も、子ども達をみてくださるスタッフの方がいて、打ち合わせに集中できたのはありがたかったです。

②ミスがあった場合も真摯に対応してくれた

あれこれ、要望が多かった私たち。

間取りの細かい変更や、設備もあれこれ迷ったこともあり、最終見積もりで変更できていない金額の箇所がいくつかありました。

それを申し出たところ、１つ１つ確認してくださり、

• 変更されていなかった箇所は金額を修正
• 問題ない箇所はその理由を添えて返答

と、丁寧に対応してくださいました。

たくさんの過程を踏んで行われる家づくり。

伝達ミスもあると思います。

私はそれは問題ないと思っていて…

ミスに気づいた時にどれだけ真摯に対応してくれるかどうかが大事かなと思います。

③現場監督さん・大工さんの対応がすごく丁寧だった

現場監督は、Iさんという女性の方でした。

現地確認の時に、コンセントの位置やスイッチの位置などを具体的にアドバイスしてくれたり、

打ち合わせと違う！・思っていたのと違う！となっていた時も、その時にできる最大限の対応や交渉をしてくださいました。

お家が建ったあとも、不具合や相談事にはいち早くLINEで対応してくださって、すごく助かっています。

また、大工さんも仕事がすごく丁寧で、いつ見学に行っても現場は整理整頓されていました。

タバコを吸っていたや近隣の方に迷惑をかける行為も一切なかったです！

④アフターフォローの点検もしっかりしている

アフタフォローとして、おうちの点検にもしっかりきてくださっています。

床下点検口に頭を突っ込んで、異常がないか確認してくれたり

家の中の不具合確認、簡単なコーキングの修繕も行なってくださいました。

入居１年ちょっとで、ソフトクローズ機能が壊れてしまった引き戸の無償交換なども行なってくださいました。

「何かあったら相談できる」という安心感でマイホームに住めるのはすごくありがたいです。

健康住宅(イシンホーム福岡西店)の改善してほしいこと

スタッフのみなさんの対応はいつもすごく丁寧で、感謝しっぱなしでした。

不快な思いになったことはありません。

ただ、実際に住み出してから、１つだけ改善してほしいなと思ったことがあります。

それは…

「外部の点検業者とのやりとりが、おざなりだった」こと。

2年点検に来たのが、2021年の８月でした。

外部の点検業者の方が来てくださり、しっかり点検してくださったのはよかったのですが…

「今回気になった不具合は、イシンホーム福岡西店(健康住宅)さんにお伝えして、修繕が必要な場合はご連絡しますね。」

と、残していったきり連絡はなし…

私も急ぐ修繕はなかったし、コロナの影響で遅れてることもあるかな〜と思っていたのですが…

その後、５ヶ月間連絡なし。笑

さすがに…と思って、連絡を入れたら、どうやら引き継ぎがうまくいってなかったようでした。

こちらから申し出たあとは早急に修繕対応してくださったので、特に怒ったりはしてないのですが…

外部業者との引き継ぎがうまくいってなかったのはもったいないな〜と思いました。

さくら

正直、「もし本当に大きな不具合だったら…」と少しヒヤッとしました。

今は改善されて安心していますが、こういう体制面のことは、実際に住んでいる人に聞かないと分からない部分だと思います。

私でよければいつでも聞いてくださいね！

健康住宅(イシンホーム福岡西店)でお家ができるまでのスケジュール

私たちにとっては、とっても楽しかったイシンホーム福岡西店(健康住宅)での家づくり。

スケジュール的にはこんな感じで進んでいきました。

打ち合わせが始まってから、お家が完成するまで9ヶ月。

打ち合わせも、工事も問題なく進んでいきました

打ち合わせの様子や、詳しいスケジュールはこの記事にまとめてるので、気になる人はチェックしてみてくださいね。

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健康住宅(イシンホーム福岡西店)って、そもそもどんな会社？

ここまで私個人の体験談を中心に書いてきましたが、

「さくらさんがたまたま良い担当者に当たっただけじゃないの？」

と思う方もいますよね。

なので、会社としての情報もまとめておきますね！

健康住宅株式会社は、1998年に福岡で創業した住宅会社です。

もともと「朝日建設株式会社」という社名でしたが、1998年に健康住宅株式会社へ社名変更し、外断熱工法・高性能住宅への特化をスタートしました。

九州でいち早く「外断熱工法」に着目し、その施工の先駆け的存在になった会社です✨

省エネ性能やCO2削減に貢献した住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」という賞では、2012年から2021年まで10年連続でダブル受賞、2017年・2021年には大賞も受賞しています。

おうちの性能

健康住宅では…

• 断熱性
• 機密性
• 構造と素材
• 空気と水

を大事にして家づくりを行なっています。

① 断熱性：家を魔法瓶みたいに包む

健康住宅では、W断熱工法というものを標準採用しています。

外側には、高性能なフェノールフォーム断熱材ネオマフォーム

内側には、現場発泡ウレタン断熱材アクアフォームを使って、

家を外と内、両方から包み込む工法です。

さくら

魔法瓶をイメージしてもらうとわかりやすいですね

あと個人的に「へえ〜」と思ったのが、窓の話です。

家の熱って、冬は約58%、夏はなんと約73%が窓から出入りしているそうです。

つまり、窓の性能は、そのまま断熱の要ってことなんです！

健康住宅では、アルミよりも熱伝導率が約1,000分の1という「樹脂」フレームのトリプルガラス完全樹脂サッシを採用しています。

さくら

樹脂のトリプルサッシを、九州で初めて標準採用にしたのは健康住宅です！

断熱性能には「断熱等級」という国の基準があって、1〜7まであるのですが…

健康住宅では、国が定める省エネ基準(ZEH)を大きく上回る断熱等級7を理想の基準として設計しているそうです。

② 気密性：数値でちゃんと証明

断熱がどれだけ良くても、家に隙間があったら意味がないですよね。

そこで大事になるのが、気密性です。

健康住宅がすごいなと思ったのは、一棟一棟すべてで気密測定を実施しているということ。

さくら

モデルハウスの数値がどれだけ良くても
「自分の家」の性能を保証したことにはならない
という考え方だそうです。

たしかに、それはそうですよね！

気密性を表す「C値」という指標があって、数値が小さいほど隙間が少ない = 気密性が高いことを意味します。

2009年までは国の省エネ基準では5.0㎠/㎡が基準だったそうですが、健康住宅では自社基準としてC値0.2㎠/㎡以下という、かなり厳しい水準を設定しているとのことでした。

気密性が高いと、冷暖房の効率が上がるだけじゃなくて、外の騒音や花粉、ホコリの侵入も防ぎやすくなるそうなので、アレルギー持ちの人や花粉症の人にとっても気密性はすごく大事ですよね！

さくら

我が家のメンズはみんな花粉症持ちなのですが…
家の中では快適に過ごしています。

花粉症ない私が時々窓をあけると、
すぐに症状が出るのでめちゃくちゃ文句言われます。笑

③ 構造と素材：地震・湿気・シロアリへの備え

日本の家づくりで避けて通れないのが、地震・湿気・シロアリの問題ですよね。

健康住宅では、消防署や警察署と同じ、法定基準の最高レベルの耐震等級3を標準にしています。

さらに、住友ゴム製の制震ダンパー「MAMORY」を標準採用していて、これは熊本地震や能登半島地震でも倒壊ゼロの実績があるそうです。

地震のエネルギーを吸収して、建物の揺れを最大89%低減し、「耐える力」と「受け流す力」の両方を持たせているそうです。

湿気・シロアリ対策としては、床下空間を室内と同じ環境に保つ基礎断熱を採用。

構造材には国産ヒノキを使っていて、ヒノキ自体に「ヒノキチオール」というシロアリを寄せ付けない天然成分が含まれているそうです。

さくら

ちなみにヒノキって、1300年以上前に建てられた法隆寺の五重塔にも使われている素材なんです！

歴史が性能を証明してるみたいで、地味に説得力ありました。

薬剤に頼らない物理バリア工法を採用していて、シロアリの初期保証も20年と、業界の中でも長めの保証がついているそうですよ〜！

④ 空気と水：毎日の「吸う・触れる」を支える

最後は、目に見えにくいけど地味に大事な「空気」と「水」です。

高気密・高断熱の家は、計画的な換気がないと空気がこもってしまいます。

健康住宅では、第一種換気システム「sumika」を標準採用していて、熱交換率は約90%

花粉やPM2.5を高性能フィルターで除去してくれる上に、給気ダクトを使わない設計なので、ダクト内部の汚れを気にしなくていいのも地味にありがたいポイントです。

1階は天井排気、2階は床下排気という仕組みで、ニオイやハウスダストを巻き上げにくくしているそうです。

さくら

長男もハウスダストアレルギーを持ってるのですが…
新居に住み出してから、寝てる時の鼻詰まり具合が激減しました。

空気って目に見えないけど、実際に変化があったのに驚きました。

水については、セントラル浄水システム「光水」を標準採用。

キッチンはもちろん、お風呂・洗面・洗濯まで、家中で使う水をまるごと浄水にしてくれるシステムです。

塩素が抜けることで、お肌や髪への刺激が減ったり、洗濯物の色褪せを防いでくれたりするそうです。

JIS規格の耐圧・浸出・逆流防止などの性能試験にもきちんと適合しているとのことで、感覚的な話だけじゃなく数値的な裏付けもあるのは安心材料になりました。

おうちの性能はバラバラじゃなくつながっている

これら4つはそれぞれ独立してるんじゃなくて、お互いに支え合っています✨

高気密だからこそ換気がちゃんと機能するし、高断熱と組み合わさることで魔法瓶のような保温性が生まれます。

ヒノキの耐久性が構造を長持ちさせるから、断熱材の性能も長期間キープできる！

そんな風に、1つ1つの技術が連携するように設計されているのがすごいなと思います✨

私自身、性能の数値なんて全然詳しくないまま家を建てましたが、笑

こうして改めて家の性能をみると、「なるほど、だからあの体感だったのか」と腑に落ちる部分がたくさんありました。

冬場の寒暖差が少なかったのも、空気がこもらなかったのも、ちゃんと理由があったんだな〜と。

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健康住宅(イシンホーム福岡西店)が気になったら見学へ〜！

私が実際に家を建てた、イシンホーム福岡西店(健康住宅)のスタッフの方は、みなさんきちんと家づくりに向き合ってくださる方ばかりだったので、心から推せます

健康住宅気になってる〜！という方！

ぜひ一度見学に行ってみてくださいね

健康住宅に見学に行く時は、アンバサダー特典使ってくださいね！

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やめといたほうがいいハウスメーカーはこの記事にまとめています。

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「注文住宅…間取りがなかなか決まらない」

「新築マイホーム…間取りがしっくりこない」

「設計士さんの出してくる間取りに納得できない…」

ハウスメーカーと間取りの打ち合わせをしてるけど、なんだかしっくりこない…

そんな方が実はたくさんいます。

注文住宅で建てたお家で、快適にくらせるかどうかは、間取りにかかっていると言っても過言ではないので、あれこれ悩んでしまうのも当然のことですよね。

設備やインテリアは、合わなかったり、不具合があったとしても、比較的簡単に交換できます。

でも…間取りを変えるのは、比べものにならないくらい大変です

だからこそみんな間取りで悩み、間取り迷子になってしまいます。

でも、そんな間取りの悩みを解決してくれるサービスがあるということをご存じでしょうか？

私も実際に家づくりをして感じたのですが…

施主と設計士さん、このメンバーだけで同じ間取りについてどうこう言い合っても、新しい意見がでてくるには限界があります。

そもそも私たち施主はシロウトなので、間取りに対しての引き出しも少ないです。

そこに第三者の目が入るだけで、状況はガラッと変わります！

「この間取りでなんとなく不安だったけど大丈夫と思えた 」

「全く違う間取りを提案してもらえて、要望がスッキリまとまった 」

などなど…

なんでもっと早く相談しなかったんだろうと感じるくらいです。

間取り迷子を脱出したい！という方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

間取り診断・セカンドオピニオンや間取りの作成ができるサイト

間取り診断・セカンドオピニオンや間取りの作成ができるサイトでは、この２つが有名で人気です

契約前なら「タウンライフ家づくり」

タウンライフ家づくりは、ハウスメーカーや工務店の資料請求サイトなんですが…

資料と一緒に、間取り・見積もり・土地情報がもらえるサイトです。

40万人以上が利用しているサイトで、口コミもいろいろありますが、注意点を理解して使えばすごく有益なサイトです

まだどこのハウスメーカー・工務店とも契約してないよ！って人は、使う価値ありです！

口コミ・利用上の注意点を知りたい！って人はこの記事をよんでみてください

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タウンライフ公式サイト

契約後なら「ココナラの間取り診断・セカンドオピニオン」

• ハウスメーカーはすでに決定してて、契約金も払ってる！
• でも担当の設計士さんがいまいち…
• こっちの希望を図面に反映させてくれない！

そんな人は、ココナラの間取り診断・セカンドオピニオンがおすすめです

実際に私もココナラを使ってみて…

間取り打ち合わせ中の不安を解消するにはもってこいのサービスだなと感じました。

ココナラの間取り診断・セカンドオピニオンについて、詳しくレポしていきますね〜

ココナラで間取り診断・セカンドオピニオン！リアル実体験の口コミレポート

まずは、間取り診断(セカンドオピニオン)って、どんな感じなの〜？と、気になることに答えていきます。

【体験談１】誰に依頼したの？

私が今回、ココナラで間取り診断をお願いしたのは、Kao architectureさんです。

あとは、診断だけじゃなく、アドバイスまでもらえるタイプのサービスがよかったので、Kaoさんにお願いしました

【体験談２】どんな物が返ってくるの？

実際に返ってきた間取り図はこれです！

【1階】

【2階】

何回かやりとりして、最終的にこの間取りに仕上げてくださいました。

これは、外壁の形からガラッとかえて要望を詰め込んだパターンの間取りです。

私の希望は、ほぼ100%入っています！

ここまで希望を入れ込んだ間取りができると思ってなかったからびっくりしました

この間取りに辿り着くまでに…

• 今の間取りに赤を入れてくださったり、
• 今の外壁を活かしながら改善するにはどうしたらいいか？

も相談にのってくださいました！

毎回丁寧な間取り図修正が返ってきて、本当に感動ものでした！

間取りだけではなく、部屋のイメージ図のようなものも添えてくださる心配りも嬉しかったです。

【体験談3】返ってくるまでの期間はどれくらい？

ヒアリングから、最初の間取り図ができるまでの期間は、2日ほどでした。

そのあと、修正をおねがいしても、2~3日で新しい間取りを送ってくださって、本当に対応が早かったです。

さらにKaoさんは、メッセージのやりとりもすごくスムーズでした。

そこも安心ポイントで、推せます

間取り図が返ってくるまでの時間は、出品者によって違うので、サービス情報をよくチェックしてから依頼してくださいね◎

【体験談4】間取り診断・セカンドオピニオンのメリット

私が感じたメリットはこれです。

さくら

同じ要望でも、作る人が違うだけで、全然違う間取りになるのが面白い！

間取り迷子で煮詰まった頭に、フッと新しい風が通る感じです◎

【体験談4】間取り診断・セカンドオピニオンのデメリット

私が感じたデメリットはこれです！

初めて利用する人は…迷うところが多いな〜というのが、実際に利用してみて感じたデメリットです。

間取りの打ち合わせだけでもすごく忙しいのに、セカンドオピニオンについてもあれこれ調べる時間はなかなかとれないだろうなと感じます。

なので…

少しでも時短になるように、デメリットを解消策を考えてみました！

今からご紹介しますね。

ココナラ間取り診断・セカンドオピニオンのデメリット解消策！

５つのデメリット解消法はこれです！

１）ココナラクーポンやキャンペーン価格を利用する

デメリット１）有料

これ解消して、無料にすることはできないのですが…

ココナラクーポンやキャンペーン価格を利用すると、お得に頼めます。

こちらのクーポンも、よかったらお使いください。

クーポンコード：C7P2C3

300Pもらえて、300円分の割引になります。

私にも同額のポイントが入りますが、それが気にならないよって方にはお得だと思います 

招待キャンペーンで入ったポイントの有効期限は、取得日から3ヶ月なので、ご注意を！

紹介ポイントが多くなるキャンペーンをやってることもあるので、その時期を狙うのもチャンスです。

キャンペーンをしてるかどうかは公式サイトで確認できます

ココナラ公式サイトを見てみる

あとは…

期間限定・特別価格で出してる出品者もいるので、価格ネックな人は、キャンペーン価格を出してる人に依頼するもの一つの手ですよ〜

２）自分の希望にあった出品者の探し方を知る

デメリット２）どの人にお願いすればいいのかわからない

これを解消するには、この5つをチェックしてみてください。

この５つを見ると…

• 自分に合ってそうか？
• 依頼して期待通りのものが返ってきそうか？

判断しやすいです

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３）診断の範囲をきちんと確認する

デメリット３）出品者によって、診断の範囲が違う

これを解消するには、出品内容をしっかり確認するしかないです

一言で間取りのセカンドオピニオンと言っても…

実際のサービス内容は、

• 「間取りの診断」
• 「間取りの作成」
• 「間取りのアドバイス」

などなど、実は細かくわかれています

サービスの内容がどこまでかわかりにくい場合は、依頼する前に、メッセージで確認してみましょう！

自分の希望してるサービスじゃないものを選んじゃうと、お金の無駄になるから気をつけてくださいね

４）オプション項目のチェックを忘れない

デメリット４）オプションになる診断がある

これを解消するにも、サービス内容をしっかりチェックすることが大切です。

さくら

コンセントや照明計画などは、
間取りの診断・セカンドオピニオンとは別のサービスだと思ってる方がいいですよ〜！

５）間取りの通りに施工できるかどうか、ハウスメーカーに確認する

デメリット５）実際にその通りに施工できるかどうかはわからない

これは、デメリットじゃなくて、注意点ですね。

実際に家を建てるハウスメーカーで作った間取りじゃないから…

家の構造や組み立て方などの関係で、ココナラで提案してもらった間取りが、全て取り入れられるかどうかはわかりません。

この間取りでいけるのか？を最終的に判断するのは、ハウスメーカーの人ってことは忘れないでくださいね♡

【ココナラ】間取り診断・セカンドオピニオンの依頼方法

STEP

ココナラの会員登録をする

＼会員登録はすごく簡単！／

公式サイトに飛んで、会員登録のボタンを押します。

メールアドレス以外にもSNSなどのアカウントで登録することもできるので、どれで登録するかを選びます。

メールアドレスで登録の場合…

• メアド
• ユーザー名
• パスワード
• 生年月日
• 都道府県
• 登録目的

だけ入力すればOK！

STEP

「間取り 診断」や「間取り セカンドオピニオン」と検索する

虫眼鏡を押して、検索するんですが…

検索するワードで、検索結果も変わってくるから、色々検索してみてください！

STEP

自分の希望に合った出品者を探す

たくさんの出品者がいるので

• ランク
• 今までの出品数
• 口コミ
• 納期
• 出品者のプロフィール

などを見て、自分に合う人を見つけてください。

出品者情報のところを押すと、いろんな条件で絞れますよ〜！

もっと詳しい選び方はこの記事にまとめています。

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STEP

依頼をする

この人だ！と思う人が見つかったら、間取り診断・セカンドオピニオンの依頼をします。

「購入画面に進む」を押すと支払い方法選択になります。

いきなり支払うのは不安…という方は、支払いボタンではなく、「出品者に質問」から相談もできるのでためしてみてくださいね。

STEP

出品者とやり取りを進める

支払いが完了したら、出品者から連絡が来ます。

出品者の案内にそって、こちらの希望を伝えたり、必要な図面を送ったりして、間取り診断・セカンドオピニオンが進んでいきます。

サービスの進め方は、出品者さんによって違ってくるけど、「正式な回答」が出たらサービスは終わりになります。

「正式な回答」がどの状態のことか？も申し込み前に確認してみると安心して取引できると思います。

紹介クーポンの使い方

会員登録が終わったあと…

わかりにくい場合は、ココナラヘルプのお友達紹介のページも参考にしてみてくださいね。

満枠で、受付STOPもあり！

私が実際に出品者さんを探してる時に、この人良さそうだな〜って思う人をブックマークしてたんですが…

いつの間にか満枠対応中に変わった方がいました

満枠対応中だと、依頼ができないんです…

再開を待って依頼したい！って場合は、再開連絡依頼をしてみてくださいね

GWなどの長期連休のときには、満枠対応に変えて依頼が入らないようにしてる出品者の方もいたので、

満枠対応になってるのが、長期連休中だったら…連休明けまで待ってみるのもありです◎

さくら

満枠対応になってても、個別で問い合わせしてみると対応してくれる人もいるから、
待てない！という方は、問い合わせてみるといいかもです。

もちろん、絶対じゃないですけどね〜

満枠対応になるくらい人気の出品者さんはこの記事にまとめています。

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ココナラ間取り診断・セカンドオピニオンが必要ない人

実際に利用をしてみて、間取りのセカンドオピニオンが必要ないだろうなと思う人をまとめます。

間取りのセカンドオピニオンは、3,000円以上するものが多いです。

家づくりしてなかったら、間取り診断に3,000円以上出すのはって高い！って思うと思います。

ましてや、１万円以上出す必要ある？って、絶対思いますよね…

でも…

実際に家が建ってしまったあと、間取りを変えたい！と思ったら、数百万・何千万ってかかることになるんです。

それを未然に防げるかもしれないと思ったら、私は高くないな〜と感じました＾＾

実際に自分の生活に合った間取りに住んでる私は、本当に間取りにはこだわってよかったー！と3年住んだ今でも思います。

ココナラ間取り診断・セカンドオピニオンが向いてる人

逆に、ココナラで間取り診断・セカンドオピニオンした方がいい人は、こんな人です。

さくら

ここが気になる！という明確な不満点がある人にとって、間取り診断・セカンドオピニオンはかなり有意義なサービスですよ〜！

特に気になるけど、他の設計士さんにも見てもらいたいな〜という人なら

「気になるところがなくてもこちらでチェックします！」というタイプの人にお願いするといいですね！

チェックだけだと価格も安めです♡

家づくり中の

「これくらい大丈夫かな？」ってゆー小さな違和感が、

住み出したら大きな不具合・不便さにつながる！ってことはよくあることなので…

後悔しない家づくりのためには、小さなことでも相談する方がいいと、私は思います◎

間取りで悩んでる人・行き詰まってる人は…

ココナラの間取り診断・セカンドオピニオンうけてみてくださいね〜

＼ 間取りの悩みをずばっと解決！ ／

間取り迷子から抜け出せない人はこちらの記事もあわせて読んでみてください！

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私は、子どもの頃、団地に住む貧乏少女で、一軒家への憧れをずっと持っていました。

大人になって結婚してもその希望は薄れることなく…むしろどんどんふくらんでいきました。

「一軒家がほしい〜！」

「注文住宅で家を建てたい！」

「食洗機欲しい！家事動線楽にしたい！」

でも…そう思っているだけで、

• 何からしたらいいの？
• とりあえず住宅展示場？

と、何から行動すればいいかわかりませんでした

実際に…

• とりあえず住宅展示場だー！と突撃して、予算を伝た営業マンに鼻で笑われる
• 資金計画をしっかり考えておらず、マイホーム計画が白紙に戻る

などなど、かなり遠回りをした家づくりでした

そんな私でも…
＼2019年に無事にマイホームが完成！／

ほぼ標準設備のお家でも、毎日快適な暮らしをしています

住み出して4年経ちますが…マイホームを建てて本当によかった！と心から思う日々です。

家づくりはとても楽しいけど…初めてのことで不安に思うことや迷うこともたくさんあります。

私と同じように

「マイホームが欲しい！」

「注文住宅で家を建てたい！」

と思っても…

 何からすればいいの？

 具体的に、どう動くの？

 こんな時どうするの？

と、思う方も多いと思います。

そこで…
注文住宅で家を建てた経験を元に
＼家作りロードマップを作りました！／

１万字以上のボリュームで、家づくりの段階にあわせた記事のリンクも貼りました。

すごく情報の詰まった記事なので…

• おうち作りを始める前に、ざっと全体を読んで、流れを把握する
• 実際に家づくりをするときに、該当箇所をじっくり読む

という使い方をしてもらえると、有効的に使っていただけると思います 

まずは、家づくりの流れをイラストでご紹介していきますね

家づくりの流れ

家づくりの流れを
＼イラストにするとこんな感じ！／

家づくりは、この順番で進んでいきます。

①情報収集

②土地決め

③ハウスメーカー選定

④間取り・内装打ち合わせ

そして、この４つと並行しておこなうのが、

⑤ローン会社の比較・選定・ローンの実行 です。

住宅ローンの審査に通って、家づくりの打ち合わせが終わったら、お家が建ち始めます。

ただ…おうちが建ち始めても、実はそれでおわりじゃありません！

⑥外構業者選定・打ち合わせ

⑦引っ越し準備

とまだまだしなきゃいけないことがあって、マイホームが完成するには、１年以上かかることが多いです。

えー！こんなに大変なの無理ー！と思う人は…

建売住宅や、マンションの購入を検討してみるのもいいかもです。

建売のお家やマンションでも気に入った間取りがあれば、快適に暮らせると思います。

建売やマンションの方が立地がいいところも多く、そこも注文住宅との比較ポイントですね。

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ちなみに、我が家のマイホームが完成するまでのリアルスケジュールはこんな感じでした

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情報収集・情報共有

さくら

一軒家がほしい！
まずは、住宅展示場で話を聞いてみよう！

私の家づくり…これ ↑ が本当に大失敗でした！

だいたいの予算も知らないで大手ハウスメーカーの住宅展示場にいったもんだから…

担当営業マンに「この予算では…」と鼻で笑われて、話すら聞いてもらえなかったんです

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今だから笑い話にできてるけど、当時は「私は一生家建てられないんだ…」とかなり凹みました。

／

もしあなたも

「とりあえず住宅展示場に行けばいいでしょ？」

と思ってるなら…ちょっと待った ˎˊ˗

＼

ぜったい先に情報収集して、家族で情報を共有をしてほしいです！

ある程度、予算やハウスメーカーの情報を頭に入れてから、住宅展示場を見に行った方が、時短にもなるし、効率よくハウスメーカーを見学できます♡

住宅展示場の見学前に、情報収集が必要な３つのことはこれです！

それぞれの情報集めにはポイントがあるので、１つずつまとめます。

住宅展示場に行く前に必要な3つの情報の集め方

①ハウスメーカー情報の集め方

ハウスメーカーの情報を集める方法は、資料請求です。

資料請求で届く資料には…

• 最新・トレンド満載のお家情報
• 家づくりのための知っ得情報
• 各ハウスメーカーの売りや推し設備

などが載っています。

ハウスメーカーごとの特色もわかるので、住宅展示場に行く前に絶対GETしておきたいです👍

ちなみに…資料請求する前は、家づくりの知識ゼロでも大丈夫です！

たくさんの資料を見てると…

 私はこんな雰囲気のお家が好きなんだ♡

 こんなしっかりた設備で安心して暮らしたい！

という感じで、自分達の理想の生活が見えてきます。

自分達の理想の生活イメージを探すためにも資料請求は必須です！

【簡単3分！】
ハウスメーカーの資料請求が楽になる方法

資料請求はすごく大事なんですが…
ハウスメーカー１つ１つに資料請求すると、家の希望条件や個人情報などを入力するのが、めちゃ大変〜なんです。

さくら

Aのハウスメーカーには、予算3,000万て書いたのに、
Bのハウスメーカーには、予算3,500万て書いてしまったりして…
同じ条件で比較できないじゃん！って、後悔してました。

／

だからもしあなたも、

「気になるハウスメーカーに直接資料請求してみよう」

と思ってるんだったら…ちょっと待った ˎˊ˗

＼

複数のハウスメーカーに
同じ条件で一度に資料請求できる
一括資料請求サイトを使ってみてください！

一括資料請求サイトもいくつかあって、各サイトで違いがあります。
この比較表を参考にしてみてくださいね！

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME’S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

一括資料請求で人気のサイトは
間取り・資金計画・土地情報がもらえる
＼タウンライフ家づくり／ 

＼累計利用者数40万人を突破！／

タウンライフ家づくり公式サイト

タウンライフ家づくりの利用者さんに聞いた、良い声・不満の声はこの記事にまとめました。
利用する前に、読んでみてくださいね 

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②土地情報の集め方

次に土地情報の集め方を紹介します。

どちらの方法もメリット・デメリットがあるので、両方の探し方を知ってて欲しいなと思います。

土地の探し方①自分で探す

１つめの土地探しの方法は、「自分で探す」です。

どんな方法があるかというと…

• 土地情報紹介サイト(タウンライフ・SUUMOなど)で探す
• 不動産屋を回る
• 住みたい地域をまわって、空き地を探す → 管理者・持ち主に問い合わせる

という感じです。

さくら

自分の時間と足を使って探していきます！

メリットとデメリットはこんな感じです。

「自分で土地を探す方法」をもっと詳しく知りたい人はこの記事にまとめてるので、見てみてください。

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土地の探し方２：ハウスメーカーに探してもらう

もう一つの土地探しの方法は、「ハウスメーカーに探してもらう」です。

メリットとデメリットをまとめると、こんな感じです。

「家を建てるならここ！」って決めてる場合は、ハウスメーカーの人にお任せする方が、楽だし早いです♡

土地もハウスメーカーも一緒に探したい！という人は、タウンライフ土地探し特集のサイトを利用すると、土地もハウスメーカーも効率よく探せます。

土地もハウスメーカーも効率よく一緒に決めていきたい！という人には、ピッタリのサービスですね。

タウンライフ土地探し
公式サイト

③住宅ローンの情報の集め方

住宅ローンが実施されるまでの流れは知ってますか？

もし知らなかったら、まずはそこから確認しましょう

住宅ローンの比較・検討の前には、絶対にライフプランニングをした方がいいです

ライフプランニングをせずにローンを組むのは本当に危険です…

ライフプランニングすることで、住宅ローンの金額に対する不安はかなり減ります！

ライフプランニングを受けると、自分達にあった住宅ローン価格を知ることができるので、悪徳なハウスメーカーに高額な住宅ローンを組まされることも防げます。

ライフプランニングができる場所

ライフプランニングは…

• ハウスメーカーのイベント
• 銀行の住宅ローン窓口
• お金の相談サービス
• 保険の相談窓口

などでうけられます。

もし、この２つが嫌だな〜と思う場合は、第三者のFPさんにライフプランニングをお願いするといいですよ〜！

FPさんは、住宅ローンの契約に必死になってないから、本当に自分にあったライフプランをだしてくれやすいです。

でも、FPさんの無料相談だと、保険の勧誘がありそうで嫌だな〜って思ってるのであれば、マネーキャリアをつかってみてください。

実際に私も家計改善相談したり、投資の相談したんですが、「保険の見直しは今回必要ないです」って一言伝えるだけで、保険の勧誘まったくありませんでした。

LINEで簡単に予約も取れるし、オンラインで簡単に相談できます。

相談前に、FPさんの情報も教えてくれるから、安心して相談できます

もちろん、住宅ローン組む前に保険も見直したいな〜と思ってたら、相談にのってくれるし、紹介もしてくれます。

万が一相性の合わないFPさんに当たってしまった場合は、いつでも担当変更ができますし、相談事に担当者さんを変えることもできますよ〜！

担当変更だけでなく、セカンドオピニオンで、他の方からお話を聞くこともできます◎

私が実際に相談した時のことは別記事にまとめているので、参考にしてくださいね＾＾

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マイホームに無関心な旦那さんは、早めに振り向かせて！

• ハウスメーカーの資料
• 土地情報
• 住宅ローンの適正金額

この3つが集まってきたら、しっかりと家族で共有していきます。

好きな雰囲気が夫婦で一緒だったり、お金をかけたいと思ってるとこが同じだったら、全然問題ないんですが…

夫と妻の意見は違っていることも多いもの！笑

私も夫と会わないことが多いです。

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そもそも、マイホーム・家づくり・注文住宅に興味がない旦那さんも実は多いんですよね。

そんな旦那さんの気持ちは、早めに振り向かせておく方がいいです！

マイホームに乗り気じゃない旦那さんにも、届いた資料を見せて、ワクワク感を一緒に育てていきましょう

最初から夫婦で同じ方向見て家づくりすることが大切です◎

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土地決め

土地は情報を集めることより、これ！って決断することのほうがすごく難しいです。

土地とハウスメーカー、どっちを先に決めるべき？

どっちが先か問題はすごく難しくて…情報集めは同時進行！

これ！と思った時に即決できること、がBESTだと思います◎

というのもですね、住宅用の土地の情報って、水面下で取引されていることも多く

ネットなどで一般の人の目につく前に、ハウスメーカーの手に渡ってるものもすごく多いんです！

なので、自分だけで土地を探して決定するより、ハウスメーカーの力も借りた方が効率がいいのです。

土地決定のために大切なこと

土地を探すのも大変ですが、でてきた土地の情報が自分たちの希望通りの土地なのか？をいちはやく判断することもすごく大切です。

人気のエリアでは同じような条件の土地を狙っている人がたくさんいます。

迷っているうちに他の方に買われてしまった…ということもあるあるなので、この条件の土地が出たら即決！という条件や優先順位をしっかりとまとめておきましょう◎

参考になるかわかりませんが、我が家の土地決定基準は、この記事にまとめてます。

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自分達にとっての優先基準を明確にすることが、決断力を早める鍵です✨

ハウスメーカー選定

資料請求で集めた情報をもとに、実際にモデルルームや住宅展示場に見学に行き、契約するハウスメーカーや工務店を決定していきます。

土地決定と同時進行で進める場合もありますよ〜！

もちろん気になるところ全部見に行ってもいいんですが…

• 見学に行くところが多すぎると、うまく比較ができない
• 最初の方に見学に行ったところの情報を忘れてしまう
• ハウスメーカー決まったあとに、断りを入れるのが面倒
• 時間と労力がかかりすぎる(特に子連れの場合！)

などなど…

たくさん見学に行けばいいってわけでもないなと、個人的にはめっちゃくちゃ思います。

もちろん見ないで後悔するのは嫌だ！と思うなら、気になるとこ全部見学もありです！

だけど、子連れで住宅展示場見学って…めちゃ大変なので、想像以上にHP削られますよ

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ハウスメーカー決定で失敗しないために大切なこと

私が家を建てたのは、健康住宅(イシンホーム福岡西店)なんですが…

担当Kさんとの出会いがなければ、私たちは家を建ててなかったと思います。

というのも、健康住宅(イシンホーム福岡西店)の見学前に、同じ県内にあるイシンホームの別の店舗の見学に行ったんですよ。

でもね、そこでの対応が最悪だったんです！

「こんなところで家は建てたくないね…」

となりイシンホームで建てるのを諦めようとしたのですが…

どうしても家事楽の家を諦めきれず、別のイシンホームに行ってみたんです。

そこで伺ったのが、健康住宅(イシンホーム福岡西店)

最初に行ったイシンホームとは対応が違い過ぎて衝撃だったんです！！！

こちらの要望をしっかりと聞いてくれながらも、予算を見て、最適な提案をしてくれる。

そんな、健康住宅(イシンホーム福岡西店)のKさんと出会うことができ、私たちは希望していたおうち作りをスタートできたんです。

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他にも大手ハウスメーカーでは予算に合わなすぎて鼻で笑われたし

地元工務店では、「うちは土地もないし、あまりいいのは紹介できないかも…」とめちゃくちゃ引き気味の担当さんもいたし…

ほんといろんな営業マンがいました。

相性の会わないところでお家を建てても、いい家は絶対に建ちません。

ハウスメーカー決めで失敗しないように、これは必ずチェックして欲しい！ということを３つまとめますね。

１）担当営業マンとの相性チェック

資料請求すると、担当さんが決まることが多くて、その担当さんから電話やメールがきます。

正直…資料請求の後の対応ってめんどくさいですよね？

営業の担当さんって、こんなタイプに分かれることが多いんですが…

• 電話ガンガンタイプ
• 家に押しかけタイプ
• メールで探りいれタイプ
• もしよかったら…な押し弱系

「わーこの人苦手…」と思ったら、そのハウスメーメーカーを候補から外すのもありですし、

ハウスメーカーは気になるけど、担当が嫌だな…って場合は、早めに担当変えてもらった方がいいです。

家づくりと担当さんは切っても切れない関係だから、絶対自分達に合う人の方がいいです◎

資料請求の時から、しっかり見極めていくと、ハウスメーカー決定の際もスムーズにいきますよ

２）住宅展示場は夢の塊と知っておく

住宅展示場で、綺麗なおうちを見ながら…

／

うわー！きれいだね！

こんな家建てたいねー！

このハウスメーカーで契約したら、こんな素敵なおうちができるんじゃない？

よし！契約！

ってなってしまってたら…

ちょっとまった ˎˊ˗

＼

住宅展示場は、オプション祭りの家 

ここで契約したらこんなおうちが建つんだ…♡と夢を見せる場所なんです。

でも…そんなオプション祭りを真似できる家庭はごくわずか…

だからこそ、確認がすっごく大事です！

ちゃんとあれこれ確認せず契約してしまうと…

オプション金額でどどーんと増額したり、

予算オーバーになってしまって希望の家ができなかった…

ってことになりかねません…

やめた方がいいハウスメーカーはこの記事にまとめています。

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３）ハウスメーカーの値引きのからくりを知る

住宅展示場では、すっごくときめいて、もうここで契約する！と思っても、

家に帰って家族で話し合ってみると…

あれ？そうでもなかった？普通だった？って思うのは、住宅展示場見学のあるあるです

ハウスメーカーの営業マンは、最初の見学時(あまりこちらに他社の情報がまだ無いとき)に

大手営業マン

今日契約してくれたら、さらに価格がんばります！

大手営業マン

今月までだったらこの価格で…

とかあれこれ言って契約を迫ってきますが…

それに、最初の見学の時よりも、契約直前で値引き交渉した方がうまくいく可能性は大きいです◎

さくら

このハウスメーカーで建てたいんです！
でもあとネックなのは金額だけなので…

どうにか〇〇円(希望の金額)までお値段頑張ってもらえませんか？

そしたら契約します！

というふうに…

金額の面がクリアできたら契約するよ！という本気を見せると値引きはうまくいきやすいです。

契約しようと思ったハウスメーカーで、たまたまキャンペーンの割引があるとラッキーですが…

キャンペーンに踊らされて契約すると、家づくり失敗する可能性も高いので、本当に気をつけてください！

＼ ハウスメーカー選び関連 ／

家づくり打ち合わせ

家づくりこんなはずじゃなかった…にならないための３つのコツ

ハウスメーカーが決まって、実際に打ち合わせが始まると…決断の連続です。

決めることだらけ！になります。

少しでも後悔ポイントをなくすために…覚えててほしい３つはこれです！

１）MUSTとWATNで優先順位を明確に！

家づくりは、限られた予算の中で、優先順位をつけながら取捨選択をしなきゃいけないんですが…

打ち合わせが始まったら、あれもこれもしたくなって、頭混乱してきます

そんなときに、整理してあるMUSTとWANTの項目を見ると、冷静になれます。

さくら

打ち合わせ前に集めた情報は、
忘れないうちにMUSTとWANTにどんどん仕分けしていきましょ〜！

２）たくさんの施工例を見る

なので…

後悔ポイントを作らないためには

• できるだけたくさんの情報を知っておくこと
• 手元の情報から、自分たちにあったものを選んでいくこと

これがすごく大事です。

情報不足はかなりの確率で後悔ポイントになります！

できるだけたくさんの情報を集めるためにも、間取りと施工写真は、可能な限り、たくさん見てほしいです！

さくら

ハウスメーカーから送られてくる資料や、
InstagramやPinterestなどのSNSには、たくさんの施工例が載ってますよ〜♡

間取りや施工例を集めるという意味でも、一括資料請求サイトは人気なので、つかってみてくださいね

そのほか、情報収集に使えるサイトはこちらの記事にまとめています。

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３）直接目で見て確認する

設備やクロスは、ハウスメーカーにある小さな見本じゃ、実際の施工がなかなか想像ません…

見学に行く時間と手間はかかりますが、ショールームで実物をしっかり確認すると、施工のイメージがしやすくおすすめです

さくら

迷いやすいクロスも、ショールームで大きなものを見ると、イメージしやすかったですよ〜♡

【要注意！】間取りは後悔ポイントになりやすい

キッチンなどの設備や、壁紙やドアなどの建具は、お金はかかりますが、比較的簡単に交換できます。

でも、間取りと窓は、簡単にリフォームができません！

だから、後悔ポイントとして残りやすいんですね…

簡単にリフォームできないからこそ、

打ち合わせ中、間取り迷子に陥る人も多いです。

私も間取り打ち合わせ中は24時間間取りのことを考えていましたし

「これでいいのかな…」とずっとモヤモヤしながら考えていました。

でもそんな時は、１人で悩んでいても何も解決しません！

有料のサービスですが、お家ができた後に間取りをリフォームするとなると何百万もかかるので、間取り完成前に一度受けておくと安心です

私も実際にセカンドオピニオンを受けてみましたが、想像以上に間取りの提案をしていただき、感動ものでした！

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有料サービスを利用する前にできることを試したい！と思う方はこの記事から先に読んでみてくださいね。

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我が家のやってよかったこと・後悔ポイント

もちろん我が家にも後悔ポイント…あります

我が家の後悔ポイントは、この記事にまとめています 

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私も家づくり中、他の人の後悔ポイントを情報として知れたおかげで、自分の家では免れた！ということ多かったです。

住宅ローン選定

注文住宅で家を建てる場合、住宅ローンの会社を自分で決めなくてはいけません。

比較・検討、仮審査には時間がかかります。

情報収集の段階でFPさんにライフプランニングしてもらったあとは、早めに住宅ローンの比較に取り掛かってくださいね。

【住宅ローン以外】マイホーム購入後にかかる費用

住宅展示場に行くと…

大手営業マン

住宅ローン控除でお金が返ってきますよ！

大手営業マン

今は低金利だから買い時ですよ！

とか、もらえるお金のことばっかり営業マンはアピールしてきますが…マイホームを持つことで、増える支出ももちろんあります。

• 不動産取得税：不動産購入時に１度だけ課せられる税金
• 固定資産税：毎年1月1日時点で土地や建物を所有している人に課せられる税金
• 都市計画税：市街化区域内に土地・建物を所有している人に課せられる税金
• 火災保険・地震保険
• リフォーム・修繕費用の準備

持ち家になると、我が家のように会社から出てた住宅補助がでなくなるということもあります。

不動産取得税は、軽減措置をすることで、減税 or 支払いなしになりますが、そのほかは毎月・毎年支払わなきゃいけないものです。

10年間の住宅ローン控除が終わっても支払いは続くので、そこも考えながらローンを組むのが大切ですね

外構工事

家づくりの打ち合わせが終わったら、着工し、お家を建てる工事が始まっていきます。

が！着工・上棟したら、あとは何もすることない！と思ったら大間違いなんです。

▼こんなにすることがたくさんあります▼

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着工後、することの１つに外構工事があります。

外構工事についても知らないことが多すぎた我が家…

外構についての後悔ポイントと解決策をまとめますね  

外構で失敗しないために知っていて欲しい3つのこと

外構で失敗しないため知っていて欲しい3つのことはこれです！

１）外構工事…ハウスメーカーはノータッチ or 提携のとこは高額！

家づくりを実際にするまで知らなかったんですが…

外構工事って、ハウスメーカーが受け持つんじゃないんです！

大手だと、自社の外構業者があるところもありますが、高いから、自分で外構業者を探すという人も多いです。

外構業者の決定が遅くなればなるほど、家の外構工事が終わるのも遅くなってしまうので…

入居前に外構工事まで終わらせておきたい場合は、早めに外交業者の比較検討が必要となります。

さくら

入居した後に駐車場工事するとなると…
引っ越しは済んでるのに、駐車スペースができてなくて困った〜となりますよ〜！

なので入居前に、駐車場の工事だけは終わらせてもらっておくことを心からおすすめします！

２）自分で外構業者を探すのは、正直かなり大変！

外構業者って…なかなか見つからないんです。

「〇〇市　外構業者」って検索しても、なかなかヒットしない地域もあります

何件かヒットして資料請求してみても…デザインいまいち

なのに高い…

実は外構業者探しでも、一括資料請求が便利なんです。

＼タウンライフ外構／

外構業者を探してみる

申し込みフォームで、外構を選択して、「新築の外構工事」と記載すれば、新築のお家でも資料請求できます◎

• ハウスメーカー提携の外構屋さんが、高額・デザインの提案がいまいちだった場合
• 自分で外構業者を探す場合

に、使ってみて欲しいサイトです。

資料請求と同時に、

• 外構プランやアドバイス
• 費用・見積もり
• プランニング

がもらえます。

でも１つだけ注意点が！

それは…住んでる地域によっては、登録されている外構業者が少ない！ということ

その場合は、大変ですが自分で地道に探すしかないです…

３）外構費用は高額！最初の見積もりに騙されないで！

さくら

外構費用は、とにかく高い！

予算100万じゃ全然足りない！

もしすでに今、ハウスメーカーの見積もりが手元にあるなら、確認してもらいたいんですが…

外構の見積もり、いくらになっていますか？

庭の広さにもよりますが…100万とか、150万円じゃ、全然足りないことが多いです！

フェンス・駐車場コンクリ・タイルデッキ・カーポート・人工芝

これらを考えてる場合…最低でも200万は必要だと思っていてください。

極端に外構の予算が低い見積もりを出してくるハウスメーカーなら要注意です。

ちなみに我が家の外構プランは、この内容でこの価格でした！参考までにご覧ください。

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引っ越し・入居

外構の打ち合わせが終わったら…あとはお家が建っていくのを確認しながら、引っ越しに向けて準備するのみです。

とはいえ、やることはまだまだあります！

引っ越し前にやることを簡単にまとめると、この３つです。

じっくり比較検討してたら、あっという間に入居の日になっちゃうので、こちらも早めに準備しだしてくださいね。

入居前準備で失敗しない３つのコツ

１）火災保険の会社を決めるコツ

火災保険を決めるときに大事なのも、比較検討です。

火災保険の内容も会社によって様々なので、大変ですがしっかり比較していきましょ〜！

ハウスメーカー提携の保険内容やメリットデメリットはこんな感じでした！

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２）引っ越し業者を決めるコツ

引っ越し業者はたくさんあるし、向こうの言い値で価格が決まってしまうことはよくある話です。

でも…引っ越し費用を少しでも抑えたいなら、相見積もりを取って、価格交渉するのが絶対おすすめです！

さくら

相見積もりとるのめんどくさいし、引っ越し業者から電話めっちゃくるから面倒ですよね〜！

でも私は相見積もりをとったおかげで、引っ越し費用を 3万円 にまで抑えることができました〜！

引っ越し費用を安くする方法はここにまとめてるのでチェックしてみてくださいね

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３）必要な家具家電を買うコツ

新居には新しい家具家電を揃えたい！と思う人も多いですよね。

さくら

それまで楽天市場ってあんまり使ったことなかったんですが…
安さとポイント還元の良さにほんとにびっくりでしたよ〜！

楽天あんまり使わない…という方も、引っ越し前の爆買いの時は楽天でのお買い物を心から推します！

3月・6月・9月・12月に開催される楽天スーパーセールにはぜひ参戦してみてくださいね〜。

新居で揃えた！これなしではもう無理…な家電７選

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入居前やってよかったこと・やればよかったこと

せっかくの新築マイホーム！できるだけ綺麗に使いたい♡

そう思ってる人も多いはず！

そのために…やっておいた方がいいよ〜！ということがいくつかあります。

Instagramにまとめた投稿がありますので、よかったら参考にしてください＾＾

予算内でも家事楽のおうちは作れる！

いかがでしたか？

私が実際に家づくりをしてきて感じた、やってよかったこと・やればよかったことをぎゅぎゅぎゅーとまとめたので、すっごいボリュームの記事になってしまいました！

でも、どれもこれもすっごく大事なことで、今から家づくりするあなたに届けたくて、省くことができませんでした！

注文住宅でおうち作りは、すごく大変ですが…

お家を建ててよかったな〜って本当に思えるので、こころの底から注文住宅おすすめします！

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あなたらしい、素敵なお家づくりができますように！

何か質問があればInstagramの質問箱・DMからお待ちしていま〜す

後悔しない家づくりをするには、情報収集は欠かせません！

実際に自分が注文住宅を建ててみて…

この情報よく集めた〜！後悔ない 

ってところもあれば、

わー…このサービス使ってもう少し情報集めればよかった… 

と思うこともあります。

家づくりの情報を集めることはすごく大事なことだし、欠かせないことなんですが…

情報収集には時間がかかります！

なので、実際に家づくりをしてみて実感した「家づくりをするなら絶対に知ってて欲しいサイト」をぎゅっとこの記事にまとめました。

今から家づくりをする人、現在家づくり真っ最中の人の役に立つと嬉しいです！

知っ得９サイトまとめ！

お得なサイトを先にまとめて知りたい！という方も多いので、まずリンクをまとめます。

公式サイトのリンクを貼ってるので、気になるところから覗いてみてくださいね。

1. タウンライフ家づくり
2. マネーキャリア
3. Instagram
4. Pinterest
5. YouTube
6. タウンライフ外構
7. 住宅本舗
8. 引っ越し侍

間取り・見積もり・土地情報がもらえる！一括資料請求「タウンライフ家づくり」

タウンライフ家づくり
公式サイト

注文住宅を建てる！と決めてから知った事実…

• ハウスメーカーや工務店って、めちゃくちゃたくさんある！
• 住宅展示場やモデルルームもめちゃくちゃたくさんある！
• そもそも、私の地域にあるハウスメーカーはどれ？

大手でバンバンCMが流れているハウスメーカー以外のハウスメーカーや工務店って知らないところばかりです。

さくら

私は、ハウスメーカーを調べもせずモデルルームに行き、一蹴されたり、
１つ１つハウスメーカーに資料請求をして、かなり無駄な時間と労力を使ってしまいました…

賢いハウスメーカーの絞り方

１）資料一括請求サイトで、気になるところだけ資料請求をする

２）資料一括請求サイトに載ってない工務店をネットで検索し、資料請求をする

３）資料が揃ったら、見学にいくハウスメーカーを比較・検討

４）資料で家づくりの情報を頭に入れてから、モデルルームを巡り比較・検討する

５）ハウスメーカー決定！！

これだと無駄な時間や労力を使うこともないですし、予算が合わないハウスメーカーの営業マンに鼻で笑われることもありません！

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＼40万人以上が利用！／

さくら

自分に合ったプランをお申し込みしてみてくださいね〜！

その他の一括資料請求サイトの比較はこんな感じになっています。

スクロールできます

	タウンライフ家作り	ライフルホームズ	SUMO	持ち家計画
カタログ請求
間取り送付	ハウスメーカーによる
資金計画送付	ハウスメーカーによる
土地情報送付	ハウスメーカーによる
登録企業の数	全国990社	1,000社以上	公式サイトに記載なし	100社以上
特典	成功する家づくり 7つの法則(PDF)	家作りノート	なし	相談・見学で2,000円ギフト券
	タウンライフ 公式HP	LIFULL HOME'S 公式サイト	持ち家計画 公式サイト	SUUMO 公式サイト

ローンを組むのが怖い…を解消！マネーキャリア

Instagramで発信をしていると、フォロワーさんから住宅ローンを組むのが怖い…という相談を受けることがあります。

ローンを組むのが怖いのは、一生の中で、どんな時にどれだけお金が必要なのか？を知らないからです。

この年代で、これくらいのお金が必要ってゆーのがわかれば、住宅ローンを組む不安も減ります。

そのためには、正しいお金の知識を得ることが大事です。

私も、どんぶり勘定・テキトー家計で赤字続きだったんですが…

マネーセミナーを受けたり、FP(ファイナンシャルプランナー)さんと一緒にライフプランをみることで、かなりお金の知識がつきました！

いくつかFPさんの無料相談を受けたなかで、おすすめはマネーキャリアさんです。

• 住宅ローンだけじゃなく、お金の相談ならなんでもできる！
• 相談したい内容に合ったFPさんを選んでくれる
• オンライン相談もできるから、家にいながら楽！
• 無理な保険の勧誘がない！
• 担当の変更・セカンドオピニオンも可能

ハウスメーカー提携のFPさにライフプランを見てもらうと、家の家計状況がハウスメーカーに伝わっちゃうし

保険の無料相談だとごりごり保険勧められることもあります

でも、マネーキャリアでは、お金の全般の相談ができるのに、無理な勧誘もない！

知識ゼロな状態で相談しても丁寧に教えてくれる！

すごく満足度が高いです。

＼お金の不安に知識で打ち勝つ！／

私が相談した時の内容はこの記事にまとめています。

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ハッシュタグ検索で情報収集　Instagram

家づくりといえば、Instagramのマイホームアカウント！

今はマイホームアカウントがかなりたくさんあって、おしゃれなお家も本当に多いです。

フォローして、あれこれ聞いてみましょう〜＾＾

優しく教えてくれる方が多いですよ〜◎

この情報いい！と思ったら保存して、打ち合わせの時にさっと出せるようにしておくと便利ですよ〜！

＼マイホームでの暮らし更新中！／

色々な検索ができる　Pinterest

ピンタレストはWEB上・ピンタレスト上の画像を集めて、自分の好きなようにフォルダ分けして保存できるサービスです！

Instagramと違って複数の言葉で検索をかけられます。

WEBサイトだけではなく、InstagramやYouTubeの投稿もでてきます。

この情報いい！と思ったら、ピンすればOKで、保存も簡単です！

＼家づくりの写真がたくさんあるよ！／

動画で見るとわかりやすい！　YouTube

さくら

家づくりしてる時に、こんなにたくさんマイホーム動画がYouTubeにあるの知らなかった！

ルームツアーでお洒落な家のインテリアをみたり

間取りを実際に歩いてる様子がみられるのはYouTubeならでは

図面ばっかり見て、間取り迷子になってる人は参考になると思います〜！

＼再生回数10万回超え！／

外構費用が100万以上安くなる！タウンライフ外構

外構の費用は見積もりに入ってる金額より高くなる可能性がすごく高いです！

我が家はハウスメーカーの担当さんに

営業さん

最低限のものだけしても、200万くらいですかね…

って言われてたんですが、本当に200万円くらいでした！

200万円の内訳はこの記事にまとめています。

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Instagramを見てると、300万〜500万の外構費用をよく見ます！

豪邸になると、1,000万…

そんな外構な外構なんですが…

なかなかデザインが決まらない

予算が合わない

そもそも外構会社が見つからない

と、打ち合わせが進まないことも多いです。

少しでも早く外構屋さんを決めるためにも、少しでも予算を下げるためにも、外構屋さんの一括資料請求を上手に使っていきましょう！

自分の地域の外構屋さんって、探すのだけでも大変…

相見積もりを出すことで、値段が100万安くなった！

外構業者を悩んでたら、外構ができる前に引っ越しになってしまった…

という口コミもあるので、早めに行動して損はないです！

＼外構費用を安くしたい！／

自分合った保険を比較！住宅本舗の火災保険一括見積もり

マイホームと賃貸で違うこと…その１つが、火災保険です。

賃貸の時は火災保険には入っていなくても、自分の持ち家となると、火災保険は必須になります。

初めて火災保険の会社を選ぶ時には…

火災保険って内容どうしたらいいの？

どこの保険会社がいいの？

何かあったときに、どう対処したらいいの？

と、疑問だらけでした。

さくら

ハウスメーカー提携の保険会社もあるけど、1万お得で合ってるのはどこなの？

そう思った私は、火災保険の一括見積もりサービスを利用してみました。

すごく紳士なおじさんが丁寧に説明してくれたので、簡単に比較・検討することができました！

予約から相談までの体験はこの記事にまとめています。

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一括見積もりサービス引っ越し侍

引越しは今までもみなさんしたことあると思いますが…

相見積もりを取って、他社の価格を提示すると、安くなる可能性大です！

私も最初、この値段でいっか〜と契約してたんですが、友達に絶対相見積もり取ったがいい！と言われて、相見積もりを取り、値下げに成功しました〜！

相見積もりで引っ越し代が3万円になった話

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＼ネット上で引越し会社の価格比較ができる／